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Case in vendita a Centro, Pietranico

Scopri 82 case in vendita a Centro: prezzi da 25.000 € a 775.000 €, con una media di 171.000 €.

75 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 171.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–775.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 875 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    1 immobili
  • Case 85,7%
    6 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 5+ locali
  • 4 locali 42,9%
    3 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 25.000–30.000 € 42,9%
    3 immobili
  • 40.000–70.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 235.000–240.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 775.000–780.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 70–80 m² 28,6%
    2 immobili
  • 110–120 m² 14,3%
    1 immobili
  • 130–160 m² 28,6%
    2 immobili
  • 340–350 m² 14,3%
    1 immobili
  • 480–490 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 264 €/m² 928 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 82 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 210 m² (928 €/m²) e gli appartamenti sui 110 m² (264 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 500 €/m² e varia da 400 a 600 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,5%.

Prezzo medio vendita 500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–600 €/m²
Variazione 5 anni -3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 500 400–600
2024 500 400–600
2023 500 400–600
2022 500 400–600
2021 500 400–600
2020 518 415–620
2019 528 425–630
2018 535 430–640
2017 550 440–660
2016 550 440–660
2015 550 440–660
2014 550 440–660
2013 560 460–660
2012 570 470–670
2011 570 470–670
2010 570 470–670
2009 560 460–660
2008 550 450–650
2007 540 440–640
2006 530 430–630
2005 520 420–620
2004 510 410–610

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 400 e 600 €/m² (media 500). Le economiche partono da 360 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 171.000 €, ovvero intorno ai 875 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 82 immobili: 6 case e 1 appartamenti e 75 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 25.000 € fino a 775.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 875 €/m². Negli appartamenti scende a 264 €/m², mentre nelle case sale a 928 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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