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Case in vendita a Centro, Pietrabruna

Trova il tuo immobile a Centro: 41 case in vendita con prezzi da 39.000 € a 285.000 € e una media di 112.854 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 112.854 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–285.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 1.056 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
56% case
  • Appartamenti 43,9%
    18 immobili
  • Case 56,1%
    23 immobili

Quanti locali

41 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    1 immobili
  • 2 locali 14,6%
    6 immobili
  • 3 locali 2,4%
    1 immobili
  • 4 locali 22,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 58,5%
    24 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 35.000–70.000 € 24,4%
    10 immobili
  • 70.000–95.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 95.000–125.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 125.000–160.000 € 17,1%
    7 immobili
  • 160.000–290.000 € 19,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 30–80 m² 22,0%
    9 immobili
  • 80–110 m² 31,7%
    13 immobili
  • 110–120 m² 12,2%
    5 immobili
  • 120–140 m² 19,5%
    8 immobili
  • 140–310 m² 14,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 128 m²
Prezzo al metro quadro 1.152 €/m² 1.009 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 41 immobili, suddivisi in 23 case e 18 appartamenti; le case dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 128 m² e 1.009 €/m², e gli appartamenti sui 80 m² e 1.152 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.175 €/m², con minimi intorno a 950 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.175 950–1.400
2012 1.275 1.050–1.500
2011 1.275 1.050–1.500
2010 1.275 1.050–1.500
2009 1.275 1.050–1.500
2008 1.275 1.050–1.500
2007 730 680–780
2006 730 680–780
2005 730 680–780
2004 730 680–780

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 950 e 1.400 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,4 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 112.854 €, ovvero intorno ai 1.056 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 41 immobili: 23 case e 18 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 285.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali43 m²51.333 €
4 locali91 m²105.333 €
5 locali121 m²136.615 €
6 locali142 m²123.100 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.056 €/m². Negli appartamenti sale a 1.152 €/m², mentre nelle case scende a 1.009 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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