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Case in vendita a Piadena, Piadena Drizzona

Consulta 58 case in vendita a Piadena, con un prezzo medio di 144.345 € e una forbice di prezzi da 35.770 € a 430.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Piadena

Prezzo medio 144.345 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.770–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 267 m² per immobile
Prezzo al m² 541 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,6%
    34 immobili
  • Case 39,7%
    23 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

57 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 8,8%
    5 immobili
  • 2 locali 5,3%
    3 immobili
  • 3 locali 24,6%
    14 immobili
  • 4 locali 10,5%
    6 immobili
  • 5+ locali 50,9%
    29 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 35.000–75.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 75.000–105.000 € 22,8%
    13 immobili
  • 115.000–155.000 € 26,3%
    15 immobili
  • 160.000–200.000 € 15,8%
    9 immobili
  • 220.000–435.000 € 14,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 60–100 m² 28,1%
    16 immobili
  • 100–120 m² 12,3%
    7 immobili
  • 130–260 m² 22,8%
    13 immobili
  • 270–510 m² 19,3%
    11 immobili
  • 580–800 m² 17,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 220 m² 335 m²
Prezzo al metro quadro 570 €/m² 513 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Piadena l'offerta in vendita raggiunge i 58 immobili, suddivisi in 34 appartamenti e 23 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 220 m² e 570 €/m², e le case sui 335 m² e 513 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piadena — quotazioni OMI (€/m²)

A Piadena il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 725 €/m², con un intervallo tra 600 e 850 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -3,3%.

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–850 €/m²
Variazione 5 anni -3,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piadena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 600–850
2024 725 600–850
2023 725 600–850
2022 725 600–850
2021 725 600–850
2020 750 600–900
2019 745 600–890

Per inquadrare il mercato di Piadena conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 600 e 850 €/m² (media 725). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Piadena: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Piadena?

Comprare una casa a Piadena costa in media circa 144.345 €, ovvero intorno ai 541 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 58 immobili: 34 appartamenti e 23 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Piadena?

I prezzi vanno da circa 35.770 € fino ai 430.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 267 m². Le case offrono più spazio, con circa 335 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 220 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piadena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali91 m²98.484 €
4 locali109 m²127.915 €
5 locali224 m²126.087 €
6 locali425 m²186.739 €

Quanto costa il metro quadro a Piadena?

In media, è intorno ai 541 €/m². Negli appartamenti sale a 570 €/m², mentre nelle case scende a 513 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Piadena?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sei locali.

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