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Case in vendita a Piadena, Piadena Drizzona

Consulta 46 case in vendita a Piadena, con un prezzo medio di 117.526 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 398.000 €.

27 proprietà in vendita vicino a Piadena

Guida al mercato degli immobili in vendita a Piadena

Prezzo medio 117.526 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–398.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 764 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,9%
    11 immobili
  • Case 42,1%
    8 immobili

Quanti locali

19 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    1 immobili
  • 2 locali 15,8%
    3 immobili
  • 3 locali 36,8%
    7 immobili
  • 5+ locali 42,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 40.000–50.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 55.000–90.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 100.000–105.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 115.000–165.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 220.000–400.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 70–80 m² 21,1%
    4 immobili
  • 80–110 m² 31,6%
    6 immobili
  • 130–160 m² 21,1%
    4 immobili
  • 160–230 m² 10,5%
    2 immobili
  • 270–510 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 834 €/m² 727 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Piadena l'offerta in vendita raggiunge i 46 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 93 m² e 834 €/m², e le case sui 238 m² e 727 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piadena — quotazioni OMI (€/m²)

A Piadena il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 725 €/m², con un intervallo tra 600 e 850 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -3,3%.

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–850 €/m²
Variazione 5 anni -3,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piadena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 600–850
2024 725 600–850
2023 725 600–850
2022 725 600–850
2021 725 600–850
2020 750 600–900
2019 745 600–890

Per inquadrare il mercato di Piadena conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 600 e 850 €/m² (media 725). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Piadena: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Piadena?

Comprare una casa a Piadena costa in media circa 117.526 €, ovvero intorno ai 764 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 11 appartamenti e 8 case e 27 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Piadena?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 398.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m².

Quanto costa il metro quadro a Piadena?

In media, è intorno ai 764 €/m². Negli appartamenti sale a 834 €/m², mentre nelle case scende a 727 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Piadena?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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