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Case in vendita a Piadena, Piadena Drizzona

Consulta 62 case in vendita a Piadena, con un prezzo medio di 117.190 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 398.000 €.

41 proprietà in vendita vicino a Piadena

Guida al mercato degli immobili in vendita a Piadena

Prezzo medio 117.190 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–398.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 795 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    12 immobili
  • Case 42,9%
    9 immobili

Quanti locali

21 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 2 locali 14,3%
    3 immobili
  • 3 locali 42,9%
    9 immobili
  • 5+ locali 38,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 40.000–60.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 70.000–90.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 100.000–105.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 115.000–160.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 160.000–400.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 70–90 m² 33,3%
    7 immobili
  • 90–100 m² 9,5%
    2 immobili
  • 100–140 m² 19,0%
    4 immobili
  • 150–170 m² 19,0%
    4 immobili
  • 220–510 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 834 €/m² 773 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Piadena l'offerta in vendita raggiunge i 62 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 92 m² e 834 €/m², e le case sui 221 m² e 773 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piadena — quotazioni OMI (€/m²)

A Piadena il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 725 €/m², con un intervallo tra 600 e 850 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -3,3%.

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–850 €/m²
Variazione 5 anni -3,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piadena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 600–850
2024 725 600–850
2023 725 600–850
2022 725 600–850
2021 725 600–850
2020 750 600–900
2019 745 600–890

Per inquadrare il mercato di Piadena conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 600 e 850 €/m² (media 725). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Piadena: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Piadena?

Comprare una casa a Piadena costa in media circa 117.190 €, ovvero intorno ai 795 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 62 immobili: 12 appartamenti e 9 case e 41 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Piadena?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 398.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m².

Quanto costa il metro quadro a Piadena?

In media, è intorno ai 795 €/m². Negli appartamenti sale a 834 €/m², mentre nelle case scende a 773 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Piadena?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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