Abbiamo 433 case in vendita a Petriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato, con prezzi che vanno da 95.000 € a 2.950.000 €, e un prezzo medio di 313.703 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Petriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato — quotazioni OMI (€/m²)
A Petriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato acquistare casa costa in media circa 1.963 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.550 a 2.400 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +15,9%.
Prezzo medio vendita
1.963 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.550–2.400
€/m²
Variazione 5 anni
+15,9%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+1,3%
vendita €/m²
Affitto medio
6,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,8%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Petriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| San Miniato |
Suburbana |
2.300 |
7,2 |
| Nuovo Ospedale E San Miniato |
Periferica |
2.000 |
6,2 |
Guardando alle categorie immobiliari di Petriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.550 a 2.400 €/m² (media 1.963). Le economiche scendono fino a 1.200 €/m². Le ville raggiungono 2.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,0 e 7,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Petriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato: prezzi e superfici
Che budget serve per comprare a Petriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato?
Comprare una casa a Petriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato costa in media circa 313.703 €, ovvero intorno ai 2.649 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 433 immobili disponibili: 411 appartamenti e 17 case e 5 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Petriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato?
I prezzi vanno da circa 95.000 € fino ai 2.950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Petriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato?
Di solito hanno intorno ai 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 368 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Petriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 50 m² | 154.650 € |
| 3 locali | 77 m² | 218.000 € |
| 4 locali | 93 m² | 253.978 € |
| 5 locali | 114 m² | 287.667 € |
| 6 locali | 167 m² | 440.714 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Petriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato?
In media, è intorno ai 2.649 €/m². Negli appartamenti scende a 2.566 €/m², mentre nelle case sale a 3.236 €/m².
Che cosa si vende di più a Petriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato?
Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.