Case in affitto a Petriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato, Siena
Abbiamo 63 case in affitto a Petriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato, con prezzi che vanno da 225 € a 2.000 €, e un prezzo medio di 825 €.
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Guida al mercato degli immobili in affitto a Petriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato
Prezzo medio825 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo225–2.000 €dal minimo al massimo
Superficie media76 m²per immobile
Prezzo al m²11 €/m²in media
Che cosa si affitta
63 totali
92%appartamenti
Appartamenti92,1%
58 immobili
Case7,9%
5 immobili
Quanti locali
63 totali
33%3 locali
1 locale15,9%
10 immobili
2 locali11,1%
7 immobili
3 locali33,3%
21 immobili
4 locali19,0%
12 immobili
5+ locali20,6%
13 immobili
Fasce di canone
63 totali
200–700 €27,0%
17 immobili
700–800 €22,2%
14 immobili
800–900 €12,7%
8 immobili
900–1.100 €23,8%
15 immobili
1.100–2.100 €14,3%
9 immobili
Fasce di superficie
61 totali
10–60 m²29,5%
18 immobili
60–80 m²14,8%
9 immobili
80–90 m²18,0%
11 immobili
90–110 m²26,2%
16 immobili
110–140 m²11,5%
7 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
77 m²
73 m²
Prezzo al metro quadro
10 €/m²
18 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a agosto 2026
A Petriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato l'offerta in affitto raggiunge i 63 immobili, suddivisi in 58 appartamenti e 5 case; gli appartamenti dominano con il 92%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 77 m² e 10 €/m², e le case sui 73 m² e 18 €/m².
Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.
Prezzi degli affitti a Petriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Petriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato significa spendere in media circa 6,2 €/m² al mese, in una forbice tra 5,0 e 7,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +15,9%.
Affitto medio6,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone5,0–7,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+15,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.963 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Petriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
6,2
5,0–7,4
2024
6,2
5,0–7,4
2023
6,7
5,4–8,0
2022
6,4
5,1–7,6
2021
6,4
5,1–7,6
2020
5,4
4,4–6,3
2019
5,4
4,4–6,3
2018
5,4
4,4–6,3
2017
5,8
4,7–6,8
2016
5,8
4,7–6,8
2015
6,2
5,1–7,3
2014
7,3
6,0–8,6
2013
7,4
5,9–9,0
2012
8,0
6,5–9,6
2011
9,1
7,5–10,7
2010
9,7
7,4–12,3
2009
10,3
7,9–13,1
2008
10,7
8,1–13,7
2007
12,1
9,1–15,5
2006
12,5
9,1–16,4
2005
12,0
8,9–15,6
Canoni di locazione per zona a Petriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
San Miniato
Suburbana
7,2
2.300
Nuovo Ospedale E San Miniato
Periferica
6,2
2.000
Per inquadrare il mercato degli affitti di Petriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,0 e 7,4 €/m² al mese (media 6,2). Le economiche partono da 3,9 €/m². Le ville e i villini raggiungono 7,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.963 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Petriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Petriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato?
Affittare una casa a Petriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato costa in media circa 825 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 63 immobili disponibili: 58 appartamenti e 5 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Petriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato?
I prezzi vanno da circa 225 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Petriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato?
Di solito hanno intorno ai 76 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 77 m², mentre le case restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Petriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
42 m²
584 €
3 locali
73 m²
804 €
4 locali
92 m²
954 €
5 locali
108 m²
1.039 €
6 locali
113 m²
1.250 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Petriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato?
In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 18 €/m².
Che cosa si affitta di più a Petriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.
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