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Case in vendita a Belverde, Monteriggioni

Abbiamo 43 case in vendita a Belverde, con prezzi che vanno da 95.000 € a 2.200.000 €, e un prezzo medio di 365.476 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Belverde

Prezzo medio 365.476 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 2.683 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,7%
    33 immobili
  • Case 20,9%
    9 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    1 immobili

Quanti locali

42 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 9,5%
    4 immobili
  • 3 locali 9,5%
    4 immobili
  • 4 locali 26,2%
    11 immobili
  • 5+ locali 54,8%
    23 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 95.000–230.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 230.000–240.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 250.000–280.000 € 16,7%
    7 immobili
  • 300.000–625.000 € 28,6%
    12 immobili
  • 650.000–2.205.000 € 9,5%
    4 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 30–90 m² 21,4%
    9 immobili
  • 90–100 m² 21,4%
    9 immobili
  • 100–130 m² 21,4%
    9 immobili
  • 130–180 m² 19,0%
    8 immobili
  • 180–880 m² 16,7%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 2.520 €/m² 2.911 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Belverde comprende 43 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (79% del totale): 33 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 101 m² e un prezzo di 2.520 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 266 m² e 2.911 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Belverde — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Belverde significa muoversi attorno a 1.750 €/m² in media, in una forbice tra 1.450 e 2.050 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2024-S1). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,4%.

Prezzo medio vendita 1.750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–2.050 €/m²
Variazione 5 anni -1,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Belverde per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.750 1.450–2.050
2023 1.750 1.450–2.050
2022 1.800 1.500–2.100
2021 1.800 1.500–2.100
2020 1.725 1.450–2.000
2019 1.725 1.450–2.000
2018 1.975 1.650–2.300
2017 2.100 1.750–2.450
2016 2.000 1.650–2.350
2015 2.225 1.850–2.600
2014 2.425 2.000–2.850
2013 2.550 2.100–3.000
2012 2.675 2.250–3.100
2011 3.125 2.650–3.600
2010 3.650 3.100–4.200
2009 3.150 2.700–3.600
2008 3.230 2.750–3.710
2007 3.395 2.890–3.900
2006 3.465 2.950–3.980
2005 3.534 3.008–4.060

Le quotazioni di Belverde cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.450 a 2.050 €/m² (media 1.750). Le economiche partono da 1.150 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,8 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Belverde, in cifre

Quanto costa in media comprare a Belverde?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Belverde costa in media circa 365.476 €, ovvero intorno ai 2.683 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Belverde?

Al momento ci sono 43 immobili disponibili: 33 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Belverde?

L'offerta parte intorno ai 95.000 € e arriva fino ai 2.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Belverde?

In media si aggirano sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Belverde:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali65 m²178.750 €
4 locali97 m²245.545 €
5 locali126 m²353.615 €
6 locali173 m²472.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Belverde?

Il prezzo medio si attesta sui 2.683 €/m². Negli appartamenti scende a 2.520 €/m², mentre nelle case sale a 2.911 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Belverde?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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