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Case in vendita a Belverde, Monteriggioni

Abbiamo 64 case in vendita a Belverde, con prezzi che vanno da 110.000 € a 2.200.000 €, e un prezzo medio di 369.619 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Belverde

Prezzo medio 369.619 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 110.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 2.508 €/m² in media

Che cosa si vende

64 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 79,7%
    51 immobili
  • Case 18,8%
    12 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

63 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    3 immobili
  • 2 locali 1,6%
    1 immobili
  • 3 locali 7,9%
    5 immobili
  • 4 locali 30,2%
    19 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    35 immobili

Fasce di prezzo

63 totali
  • 110.000–230.000 € 25,4%
    16 immobili
  • 230.000–240.000 € 15,9%
    10 immobili
  • 245.000–280.000 € 25,4%
    16 immobili
  • 285.000–355.000 € 15,9%
    10 immobili
  • 620.000–2.205.000 € 17,5%
    11 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 30–100 m² 36,5%
    23 immobili
  • 100–110 m² 7,9%
    5 immobili
  • 110–140 m² 22,2%
    14 immobili
  • 140–180 m² 19,0%
    12 immobili
  • 180–880 m² 14,3%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 305 m²
Prezzo al metro quadro 2.351 €/m² 2.748 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Belverde comprende 64 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (81% del totale): 51 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 110 m² e un prezzo di 2.351 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 305 m² e 2.748 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Belverde — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Belverde significa muoversi attorno a 1.750 €/m² in media, in una forbice tra 1.450 e 2.050 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2024-S1). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,4%.

Prezzo medio vendita 1.750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–2.050 €/m²
Variazione 5 anni -1,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Belverde per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.750 1.450–2.050
2023 1.750 1.450–2.050
2022 1.800 1.500–2.100
2021 1.800 1.500–2.100
2020 1.725 1.450–2.000
2019 1.725 1.450–2.000
2018 1.975 1.650–2.300
2017 2.100 1.750–2.450
2016 2.000 1.650–2.350
2015 2.225 1.850–2.600
2014 2.425 2.000–2.850
2013 2.550 2.100–3.000
2012 2.675 2.250–3.100
2011 3.125 2.650–3.600
2010 3.650 3.100–4.200
2009 3.150 2.700–3.600
2008 3.230 2.750–3.710
2007 3.395 2.890–3.900
2006 3.465 2.950–3.980
2005 3.534 3.008–4.060

Le quotazioni di Belverde cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.450 a 2.050 €/m² (media 1.750). Le economiche partono da 1.150 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,8 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Belverde, in cifre

Quanto costa in media comprare a Belverde?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Belverde costa in media circa 369.619 €, ovvero intorno ai 2.508 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Belverde?

Al momento ci sono 64 immobili disponibili: 51 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Belverde?

L'offerta parte intorno ai 110.000 € e arriva fino ai 2.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Belverde?

In media si aggirano sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 305 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Belverde:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali66 m²193.000 €
4 locali104 m²248.947 €
5 locali125 m²316.056 €
6 locali236 m²578.455 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Belverde?

Il prezzo medio si attesta sui 2.508 €/m². Negli appartamenti scende a 2.351 €/m², mentre nelle case sale a 2.748 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Belverde?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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