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Case in vendita a Fuori Porta Camollia, Cavour, Mentana, Siena

Esplora 182 case in vendita a Fuori Porta Camollia, Cavour, Mentana, con prezzi compresi tra 115.000 € e 1.130.000 € e un prezzo medio di 334.764 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Fuori Porta Camollia, Cavour, Mentana, in cifre

Prezzo medio 334.764 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 115.000–1.130.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 2.932 €/m² in media

Che cosa si vende

182 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,0%
    171 immobili
  • Case 6,0%
    11 immobili

Quanti locali

182 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    5 immobili
  • 2 locali 3,8%
    7 immobili
  • 3 locali 4,9%
    9 immobili
  • 4 locali 28,0%
    51 immobili
  • 5+ locali 60,4%
    110 immobili

Fasce di prezzo

182 totali
  • 115.000–240.000 € 20,3%
    37 immobili
  • 240.000–275.000 € 22,5%
    41 immobili
  • 275.000–325.000 € 22,0%
    40 immobili
  • 330.000–430.000 € 15,9%
    29 immobili
  • 440.000–1.135.000 € 19,2%
    35 immobili

Fasce di superficie

182 totali
  • 30–90 m² 28,0%
    51 immobili
  • 90–100 m² 12,1%
    22 immobili
  • 100–120 m² 25,3%
    46 immobili
  • 120–140 m² 14,8%
    27 immobili
  • 140–380 m² 19,8%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 2.890 €/m² 3.256 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Fuori Porta Camollia, Cavour, Mentana l'offerta in vendita raggiunge i 182 immobili, suddivisi in 171 appartamenti e 11 case; gli appartamenti dominano con il 94%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 108 m² e 2.890 €/m², e le case sui 215 m² e 3.256 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fuori Porta Camollia, Cavour, Mentana — quotazioni OMI (€/m²)

A Fuori Porta Camollia, Cavour, Mentana il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.550 €/m², con un intervallo tra 2.000 e 3.100 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +14,9%.

Prezzo medio vendita 2.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–3.100 €/m²
Variazione 5 anni +14,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 8,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fuori Porta Camollia, Cavour, Mentana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.500 2.000–3.000
2024 2.350 1.900–2.800
2023 2.950 2.400–3.500
2022 2.475 2.000–2.950
2021 2.350 1.900–2.800
2020 2.175 1.750–2.600
2019 2.425 1.950–2.900
2018 2.050 1.650–2.450
2017 2.350 2.000–2.700
2016 2.350 1.900–2.800
2015 2.550 2.100–3.000
2014 2.975 2.450–3.500
2013 3.125 2.550–3.700
2012 2.950 2.400–3.500
2011 3.225 2.750–3.700
2010 3.150 2.700–3.600
2009 3.600 3.100–4.100
2008 3.525 3.000–4.050
2007 3.865 3.290–4.440
2006 3.950 3.360–4.540
2005 3.591 3.056–4.125

Le case di Fuori Porta Camollia, Cavour, Mentana si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 2.000 e 3.100 €/m² (media 2.550). Le economiche restano più accessibili, da 1.650 a 2.200 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 7,0 e 10,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Fuori Porta Camollia, Cavour, Mentana: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Fuori Porta Camollia, Cavour, Mentana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fuori Porta Camollia, Cavour, Mentana costa in media circa 334.764 €, ovvero intorno ai 2.932 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fuori Porta Camollia, Cavour, Mentana?

In questo momento puoi scegliere tra 182 immobili: 171 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 115.000 € e arriva fino ai 1.130.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fuori Porta Camollia, Cavour, Mentana?

La superficie media si aggira sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fuori Porta Camollia, Cavour, Mentana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²115.000 €
2 locali49 m²164.000 €
3 locali77 m²290.778 €
4 locali94 m²296.235 €
5 locali110 m²314.727 €
6 locali150 m²419.351 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Fuori Porta Camollia, Cavour, Mentana?

Si aggira sui 2.932 €/m². Negli appartamenti scende a 2.890 €/m², mentre nelle case sale a 3.256 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fuori Porta Camollia, Cavour, Mentana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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