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Case in vendita a Centro, Pessinetto

Abbiamo 35 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 7.500 € a 120.000 €, e un prezzo medio di 28.056 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 28.056 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.500–120.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 311 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,7%
    23 immobili
  • Case 34,3%
    12 immobili

Quanti locali

35 totali
31% 3 locali
  • 2 locali 28,6%
    10 immobili
  • 3 locali 31,4%
    11 immobili
  • 4 locali 20,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 5.000–15.000 € 25,7%
    9 immobili
  • 15.000–20.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 20.000–30.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 30.000–40.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 40.000–125.000 € 14,3%
    5 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 30–60 m² 37,1%
    13 immobili
  • 60–70 m² 8,6%
    3 immobili
  • 70–80 m² 17,1%
    6 immobili
  • 80–130 m² 22,9%
    8 immobili
  • 130–290 m² 14,3%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 128 m²
Prezzo al metro quadro 304 €/m² 319 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 35 immobili, suddivisi in 23 appartamenti e 12 case; gli appartamenti dominano con il 66%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 71 m² e 304 €/m², e le case sui 128 m² e 319 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 500 €/m², con un intervallo tra 400 e 600 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -21,9%.

Prezzo medio vendita 500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–600 €/m²
Variazione 5 anni -21,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 500 400–600
2024 500 400–600
2023 520 420–620
2022 565 450–680
2021 640 510–770
2020 640 510–770
2019 700 570–830
2018 675 550–800
2017 675 550–800
2016 675 550–800
2015 685 560–810
2014 815 670–960
2013 850 700–1.000
2012 815 670–960
2011 850 700–1.000

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 400 a 600 €/m² (media 500). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 310 a 460 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 28.056 €, ovvero intorno ai 311 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 23 appartamenti e 12 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 7.500 € fino a 120.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²18.600 €
3 locali67 m²20.173 €
4 locali83 m²20.579 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 311 €/m². Negli appartamenti scende a 304 €/m², mentre nelle case sale a 319 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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