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Case in vendita a Corio, Ciriacese, Valli di Lanzo

Trova 169 case in vendita a Corio. I prezzi vanno da 5.000 € fino a 1.500.000 €, con un valore medio di 87.479 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Corio

Prezzo medio 87.479 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 445 €/m² in media

Che cosa si vende

169 totali
63% case
  • Appartamenti 35,5%
    60 immobili
  • Case 63,3%
    107 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    2 immobili

Quanti locali

167 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    4 immobili
  • 2 locali 7,8%
    13 immobili
  • 3 locali 26,9%
    45 immobili
  • 4 locali 21,0%
    35 immobili
  • 5+ locali 41,9%
    70 immobili

Fasce di prezzo

167 totali
  • 5.000–25.000 € 25,7%
    43 immobili
  • 25.000–40.000 € 18,6%
    31 immobili
  • 40.000–60.000 € 16,2%
    27 immobili
  • 60.000–125.000 € 19,8%
    33 immobili
  • 125.000–1.505.000 € 19,8%
    33 immobili

Fasce di superficie

167 totali
  • 30–80 m² 24,0%
    40 immobili
  • 80–90 m² 16,2%
    27 immobili
  • 90–130 m² 22,8%
    38 immobili
  • 130–200 m² 17,4%
    29 immobili
  • 200–5.300 m² 19,8%
    33 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 460 €/m² 442 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Corio l'offerta in vendita raggiunge i 169 immobili, suddivisi in 107 case e 60 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 258 m² e 442 €/m², e gli appartamenti sui 88 m² e 460 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Corio — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Corio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 625 €/m², con quotazioni da 500 a 750 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 7,4%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -7,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Corio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 640 510–770
2022 650 520–780
2021 650 520–780
2020 675 540–810
2019 750 600–900
2018 825 670–980
2017 825 670–980
2016 825 670–980
2015 835 680–990
2014 1.005 810–1.200
2013 1.045 840–1.250
2012 1.000 800–1.200
2011 850 700–1.000

Guardando alle categorie immobiliari di Corio, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 500 a 750 €/m² (media 625). Le economiche scendono fino a 340 €/m². Le ville raggiungono 840 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Corio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Corio?

In media, il prezzo per comprare a Corio è di 87.479 €, ovvero intorno ai 445 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Corio?

In questo momento puoi scegliere tra 169 immobili: 107 case e 60 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Corio?

Trovi da 5.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Corio?

In media si aggirano sui 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Corio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²35.308 €
3 locali109 m²36.248 €
4 locali116 m²54.361 €
5 locali142 m²78.361 €
6 locali410 m²150.796 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 445 €/m². Negli appartamenti sale a 460 €/m², mentre nelle case scende a 442 €/m².

Che cosa si vende di più a Corio?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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