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Case in vendita a Corio, Ciriacese, Valli di Lanzo

Trova 87 case in vendita a Corio. I prezzi vanno da 6.000 € fino a 380.000 €, con un valore medio di 71.063 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Corio

Prezzo medio 71.063 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 552 €/m² in media

Che cosa si vende

87 totali
70% case
  • Appartamenti 29,9%
    26 immobili
  • Case 70,1%
    61 immobili

Quanti locali

87 totali
41% 5+ locali
  • 2 locali 10,3%
    9 immobili
  • 3 locali 27,6%
    24 immobili
  • 4 locali 20,7%
    18 immobili
  • 5+ locali 41,4%
    36 immobili

Fasce di prezzo

87 totali
  • 5.000–25.000 € 23,0%
    20 immobili
  • 25.000–40.000 € 20,7%
    18 immobili
  • 40.000–60.000 € 18,4%
    16 immobili
  • 60.000–125.000 € 18,4%
    16 immobili
  • 125.000–385.000 € 19,5%
    17 immobili

Fasce di superficie

87 totali
  • 30–70 m² 21,8%
    19 immobili
  • 70–90 m² 21,8%
    19 immobili
  • 90–120 m² 20,7%
    18 immobili
  • 120–180 m² 16,1%
    14 immobili
  • 190–610 m² 19,5%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 151 m²
Prezzo al metro quadro 481 €/m² 568 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Corio l'offerta in vendita raggiunge i 87 immobili, suddivisi in 61 case e 26 appartamenti; le case dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 151 m² e 568 €/m², e gli appartamenti sui 77 m² e 481 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Corio — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Corio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 625 €/m², con quotazioni da 500 a 750 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 7,4%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -7,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Corio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 640 510–770
2022 650 520–780
2021 650 520–780
2020 675 540–810
2019 750 600–900
2018 825 670–980
2017 825 670–980
2016 825 670–980
2015 835 680–990
2014 1.005 810–1.200
2013 1.045 840–1.250
2012 1.000 800–1.200
2011 850 700–1.000

Guardando alle categorie immobiliari di Corio, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 500 a 750 €/m² (media 625). Le economiche scendono fino a 340 €/m². Le ville raggiungono 840 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Corio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Corio?

In media, il prezzo per comprare a Corio è di 71.063 €, ovvero intorno ai 552 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Corio?

In questo momento puoi scegliere tra 87 immobili: 61 case e 26 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Corio?

Trovi da 6.000 € fino a 380.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Corio?

In media si aggirano sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 151 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Corio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²23.000 €
3 locali80 m²40.542 €
4 locali112 m²61.550 €
5 locali134 m²75.971 €
6 locali202 m²100.733 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 552 €/m². Negli appartamenti scende a 481 €/m², mentre nelle case sale a 568 €/m².

Che cosa si vende di più a Corio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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