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Case in vendita a Lumignacco, Pavia di Udine

Scopri 64 case in vendita a Lumignacco: prezzi da 80.000 € a 345.000 €, con una media di 197.000 €.

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Guida al mercato degli immobili in vendita a Lumignacco

Prezzo medio 197.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–345.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 1.253 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 4 locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 80.000–85.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 120.000–125.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 345.000–350.000 € 40,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 40,0%
    2 immobili
  • 190–200 m² 20,0%
    1 immobili
  • 230–240 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 1.818 €/m² 1.201 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Lumignacco l'offerta in vendita raggiunge i 64 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 180 m² e 1.201 €/m², e gli appartamenti sui 66 m² e 1.818 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lumignacco — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Lumignacco? In media circa 825 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 950 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lumignacco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 700–950
2024 825 700–950
2023 825 700–950
2022 825 700–950
2021 825 700–950
2020 825 700–950
2019 825 700–950
2018 825 700–950
2017 825 700–950
2016 825 700–950
2015 825 700–950
2014 825 700–950
2013 825 700–950
2012 855 720–990
2011 855 720–990
2010 855 720–990
2009 855 720–990
2008 855 720–990
2007 855 720–990
2006 775 650–900
2005 775 650–900
2004 630 540–720
Prezzi di vendita per zona a Lumignacco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fr. Lumignacco Periferica 825 3,3
Frazione Lumignacco Suburbana 825 3,3

Sul mercato di Lumignacco la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 700 a 950 €/m² (media 825). Le economiche partono da 570 €/m². Le ville e i villini arrivano a 950 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lumignacco, in cifre

Che budget serve per comprare a Lumignacco?

Comprare una casa a Lumignacco costa in media circa 197.000 €, ovvero intorno ai 1.253 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lumignacco?

L'offerta attuale si aggira sui 64 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 59 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 80.000 € fino a 345.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lumignacco?

Di solito hanno intorno ai 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.253 €/m². Negli appartamenti sale a 1.818 €/m², mentre nelle case scende a 1.201 €/m².

Che cosa si vende di più a Lumignacco?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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