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Case in vendita a Passons, Pasian di Prato

Consulta 33 case in vendita a Passons, con un prezzo medio di 296.970 € e una forbice di prezzi da 85.000 € a 580.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Passons, in cifre

Prezzo medio 296.970 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 270 m² per immobile
Prezzo al m² 1.100 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
91% case
  • Appartamenti 9,1%
    3 immobili
  • Case 90,9%
    30 immobili

Quanti locali

33 totali
58% 5+ locali
  • 3 locali 15,2%
    5 immobili
  • 4 locali 27,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 57,6%
    19 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 85.000–155.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 165.000–205.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 210.000–295.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 295.000–525.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 525.000–585.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 70–170 m² 27,3%
    9 immobili
  • 170–200 m² 24,2%
    8 immobili
  • 200–230 m² 12,1%
    4 immobili
  • 230–330 m² 18,2%
    6 immobili
  • 350–1.010 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 288 m²
Prezzo al metro quadro 1.965 €/m² 1.071 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Passons sono in vendita 33 immobili, di cui 30 sono case e 3 appartamenti, e le case costituiscono il 91%. Le dimensioni medie si attestano sui 288 m² per le case, con 1.071 €/m², contro 95 m² e 1.965 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Passons — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Passons (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.250 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.500 €/m² sulle 2 zone OMI di Passons. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'11,1%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +11,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Passons per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.150 950–1.350
2022 1.145 940–1.350
2021 1.115 930–1.300
2020 1.125 950–1.300
2019 1.125 950–1.300
2018 1.125 950–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.200 1.000–1.400
2012 1.225 1.050–1.400
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.150 950–1.350
2008 1.150 950–1.350
2007 1.150 950–1.350
2006 985 790–1.180
2005 985 790–1.180
2004 985 790–1.180
Prezzi di vendita per zona a Passons (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Loc. S. Caterina - Fr. Passons Centrale 1.250 5,2
Capoluogo - Loc. S.caterina - Fr. Passons Centrale 1.135 5,2

Per inquadrare il mercato di Passons conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.000 e 1.500 €/m² (media 1.250). Le economiche partono da 780 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,2 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Passons

Qual è il prezzo medio per comprare a Passons?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Passons costa in media circa 296.970 €, ovvero intorno ai 1.100 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Passons?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 30 case e 3 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Passons?

L'offerta parte intorno ai 85.000 € e arriva fino ai 580.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 270 m². Le case offrono più spazio, con circa 288 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Passons:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali143 m²136.400 €
4 locali197 m²270.889 €
5 locali206 m²387.625 €
6 locali378 m²341.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.100 €/m². Negli appartamenti sale a 1.965 €/m², mentre nelle case scende a 1.071 €/m².

Che cosa si vende di più a Passons?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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