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Case in vendita a Bieno, Bassa Valsugana

Esplora 87 case in vendita a Bieno, con prezzi compresi tra 38.000 € e 265.000 € e un prezzo medio di 88.722 €.

68 proprietà in vendita vicino a Bieno

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Bieno

Prezzo medio 88.722 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 753 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
56% case
  • Appartamenti 44,4%
    8 immobili
  • Case 55,6%
    10 immobili

Quanti locali

18 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 2 locali 16,7%
    3 immobili
  • 3 locali 27,8%
    5 immobili
  • 4 locali 11,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 35.000–45.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 50.000–60.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 65.000–70.000 € 11,1%
    2 immobili
  • 75.000–140.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 140.000–270.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 50–80 m² 44,4%
    8 immobili
  • 80–130 m² 27,8%
    5 immobili
  • 140–150 m² 11,1%
    2 immobili
  • 160–350 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 805 €/m² 727 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bieno conta 87 immobili. Le case si aggirano sui 142 m² con un prezzo medio di 727 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 87 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 805 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bieno — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Bieno? In media circa 1.200 €/m², con quotazioni comprese tra 1.100 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 33,3%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +33,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +26,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bieno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.100–1.300
2024 1.200 1.100–1.300
2023 1.200 1.100–1.300
2022 1.000 900–1.100
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 950 900–1.000
2018 950 900–1.000
2017 950 900–1.000
2016 950 900–1.000
2015 950 900–1.000
2014 950 900–1.000
2013 950 900–1.000
2012 950 900–1.000
2011 950 900–1.000
2010 775 750–800
2009 775 750–800
2008 775 750–800

Il mercato residenziale di Bieno si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.300 €/m² (media 1.200). Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.850 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,7 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bieno: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Bieno?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bieno costa in media circa 88.722 €, ovvero intorno ai 753 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bieno?

L'offerta attuale si aggira sui 87 immobili: 10 case e 8 appartamenti e 69 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 265.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bieno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²85.200 €
6 locali140 m²116.600 €

Quanto costa il metro quadro a Bieno?

In media, è intorno ai 753 €/m². Negli appartamenti sale a 805 €/m², mentre nelle case scende a 727 €/m².

Che cosa si vende di più a Bieno?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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