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Case in vendita a Bieno, Bassa Valsugana

Esplora 42 case in vendita a Bieno, con prezzi compresi tra 39.000 € e 170.000 € e un prezzo medio di 72.400 €.

31 proprietà in vendita vicino a Bieno

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Bieno

Prezzo medio 72.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 687 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    6 immobili
  • Case 40,0%
    4 immobili

Quanti locali

10 totali
30% 2 locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 2 locali 30,0%
    3 immobili
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 35.000–45.000 € 40,0%
    4 immobili
  • 50.000–55.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 65.000–80.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 140.000–175.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    2 immobili
  • 60–80 m² 40,0%
    4 immobili
  • 80–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 120–350 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 769 €/m² 636 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bieno conta 42 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 67 m² con un prezzo medio di 769 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 163 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 636 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bieno — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Bieno? In media circa 1.200 €/m², con quotazioni comprese tra 1.100 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 33,3%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +33,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +26,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bieno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.100–1.300
2024 1.200 1.100–1.300
2023 1.200 1.100–1.300
2022 1.000 900–1.100
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 950 900–1.000
2018 950 900–1.000
2017 950 900–1.000
2016 950 900–1.000
2015 950 900–1.000
2014 950 900–1.000
2013 950 900–1.000
2012 950 900–1.000
2011 950 900–1.000
2010 775 750–800
2009 775 750–800
2008 775 750–800

Il mercato residenziale di Bieno si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.300 €/m² (media 1.200). Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.850 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,7 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bieno: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Bieno?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bieno costa in media circa 72.400 €, ovvero intorno ai 687 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bieno?

L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 6 appartamenti e 4 case e 32 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 170.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m².

Quanto costa il metro quadro a Bieno?

In media, è intorno ai 687 €/m². Negli appartamenti sale a 769 €/m², mentre nelle case scende a 636 €/m².

Che cosa si vende di più a Bieno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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