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Case in affitto a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra, Castelnuovo Magra

Trova 176 case in affitto a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra. I prezzi vanno da 550 € fino a 1.800 €, con un valore medio di 863 €.

161 proprietà in affitto vicino a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra

Prezzo medio 863 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
73% case
  • Appartamenti 26,7%
    4 immobili
  • Case 73,3%
    11 immobili

Quanti locali

15 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 20,0%
    3 immobili
  • 2 locali 6,7%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    5 immobili
  • 4 locali 20,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    3 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 500–700 € 33,3%
    5 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    5 immobili
  • 800–900 € 13,3%
    2 immobili
  • 1.300–1.900 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    3 immobili
  • 50–60 m² 20,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    3 immobili
  • 100–120 m² 20,0%
    3 immobili
  • 130–190 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 43 m² 105 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra sono disponibili 176 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 105 m² (9 €/m²) e gli appartamenti sui 43 m² (15 €/m²).

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,0 e massimi fino a 6,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +10,5%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,5–6,0
2024 4,8 4,0–5,5
2023 4,8 4,0–5,5
2022 4,8 4,0–5,5
2021 4,8 4,0–5,5
2020 4,8 4,0–5,5
2019 4,8 4,0–5,5
2018 4,8 4,0–5,5
2017 4,8 4,0–5,5
2016 4,8 4,0–5,5
2015 4,8 4,0–5,5
2014 4,8 4,0–5,5

Distinguendo per tipologia, a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,0 a 6,0 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche partono da 4,0 e arrivano a 5,5 €/m². Le ville raggiungono 5,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra?

In media, il prezzo per affittare a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra è di 863 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 176 immobili: 11 case e 4 appartamenti e 161 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 43 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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