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Case in affitto a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra, Castelnuovo Magra

Trova 29 case in affitto a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra. I prezzi vanno da 300 € fino a 1.800 €, con un valore medio di 953 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra

Prezzo medio 953 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

29 totali
66% case
  • Appartamenti 34,5%
    10 immobili
  • Case 65,5%
    19 immobili

Quanti locali

29 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 10,3%
    3 immobili
  • 2 locali 17,2%
    5 immobili
  • 3 locali 24,1%
    7 immobili
  • 4 locali 10,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 37,9%
    11 immobili

Fasce di canone

29 totali
  • 300–700 € 24,1%
    7 immobili
  • 700–800 € 41,4%
    12 immobili
  • 800–1.700 € 31,0%
    9 immobili
  • 1.800–1.900 € 3,4%
    1 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 40–60 m² 24,1%
    7 immobili
  • 60–80 m² 17,2%
    5 immobili
  • 80–120 m² 20,7%
    6 immobili
  • 130–190 m² 20,7%
    6 immobili
  • 230–240 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 148 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra sono disponibili 29 immobili in affitto: 19 case e 10 appartamenti. Le case rappresentano il 66% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 148 m² (7 €/m²) e gli appartamenti sui 56 m² (12 €/m²).

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,0 e massimi fino a 6,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +10,5%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,5–6,0
2024 4,8 4,0–5,5
2023 4,8 4,0–5,5
2022 4,8 4,0–5,5
2021 4,8 4,0–5,5
2020 4,8 4,0–5,5
2019 4,8 4,0–5,5
2018 4,8 4,0–5,5
2017 4,8 4,0–5,5
2016 4,8 4,0–5,5
2015 4,8 4,0–5,5
2014 4,8 4,0–5,5

Distinguendo per tipologia, a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,0 a 6,0 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche partono da 4,0 e arrivano a 5,5 €/m². Le ville raggiungono 5,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra?

In media, il prezzo per affittare a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra è di 953 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 19 case e 10 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra?

Di solito hanno intorno ai 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²710 €
3 locali74 m²671 €
6 locali192 m²1.410 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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