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Case in affitto a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra, Castelnuovo Magra

Trova 23 case in affitto a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra. I prezzi vanno da 300 € fino a 1.800 €, con un valore medio di 1.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra

Prezzo medio 1.000 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
70% case
  • Appartamenti 30,4%
    7 immobili
  • Case 69,6%
    16 immobili

Quanti locali

23 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 8,7%
    2 immobili
  • 2 locali 17,4%
    4 immobili
  • 3 locali 17,4%
    4 immobili
  • 4 locali 17,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 39,1%
    9 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 300–700 € 21,7%
    5 immobili
  • 700–800 € 34,8%
    8 immobili
  • 800–900 € 4,3%
    1 immobili
  • 1.000–1.700 € 34,8%
    8 immobili
  • 1.800–1.900 € 4,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–60 m² 21,7%
    5 immobili
  • 60–90 m² 26,1%
    6 immobili
  • 100–120 m² 13,0%
    3 immobili
  • 130–240 m² 39,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 54 m² 151 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra sono disponibili 23 immobili in affitto: 16 case e 7 appartamenti. Le case rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 151 m² (8 €/m²) e gli appartamenti sui 54 m² (13 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,0 e massimi fino a 6,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +10,5%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,5–6,0
2024 4,8 4,0–5,5
2023 4,8 4,0–5,5
2022 4,8 4,0–5,5
2021 4,8 4,0–5,5
2020 4,8 4,0–5,5
2019 4,8 4,0–5,5
2018 4,8 4,0–5,5
2017 4,8 4,0–5,5
2016 4,8 4,0–5,5
2015 4,8 4,0–5,5
2014 4,8 4,0–5,5

Distinguendo per tipologia, a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,0 a 6,0 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche partono da 4,0 e arrivano a 5,5 €/m². Le ville raggiungono 5,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra?

In media, il prezzo per affittare a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra è di 1.000 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 16 case e 7 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra?

Di solito hanno intorno ai 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 151 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 54 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²700 €
3 locali76 m²675 €
4 locali101 m²1.213 €
6 locali195 m²1.388 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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