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Case in affitto a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra, Castelnuovo Magra

Trova 238 case in affitto a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra. I prezzi vanno da 550 € fino a 1.800 €, con un valore medio di 902 €.

217 proprietà in affitto vicino a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra

Prezzo medio 902 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

21 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    7 immobili
  • Case 66,7%
    14 immobili

Quanti locali

21 totali
29% 5+ locali
  • 1 locale 14,3%
    3 immobili
  • 2 locali 19,0%
    4 immobili
  • 3 locali 23,8%
    5 immobili
  • 4 locali 14,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    6 immobili

Fasce di canone

21 totali
  • 500–700 € 23,8%
    5 immobili
  • 700–800 € 47,6%
    10 immobili
  • 800–1.400 € 9,5%
    2 immobili
  • 1.500–1.900 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 40–60 m² 28,6%
    6 immobili
  • 60–70 m² 14,3%
    3 immobili
  • 80–110 m² 23,8%
    5 immobili
  • 110–170 m² 19,0%
    4 immobili
  • 180–240 m² 14,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 50 m² 124 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra sono disponibili 238 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 124 m² (8 €/m²) e gli appartamenti sui 50 m² (14 €/m²).

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,0 e massimi fino a 6,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +10,5%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,5–6,0
2024 4,8 4,0–5,5
2023 4,8 4,0–5,5
2022 4,8 4,0–5,5
2021 4,8 4,0–5,5
2020 4,8 4,0–5,5
2019 4,8 4,0–5,5
2018 4,8 4,0–5,5
2017 4,8 4,0–5,5
2016 4,8 4,0–5,5
2015 4,8 4,0–5,5
2014 4,8 4,0–5,5

Distinguendo per tipologia, a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,0 a 6,0 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche partono da 4,0 e arrivano a 5,5 €/m². Le ville raggiungono 5,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra?

In media, il prezzo per affittare a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra è di 902 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 238 immobili: 14 case e 7 appartamenti e 217 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra?

Di solito hanno intorno ai 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 50 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²738 €
3 locali73 m²660 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Palvotrisia - Collina Del Sole, Castelnuovo Magra?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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