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Case in vendita a Centro, Ostiglia

Abbiamo 38 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 29.000 € a 550.000 €, e un prezzo medio di 103.209 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 103.209 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 701 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,4%
    26 immobili
  • Case 23,7%
    9 immobili
  • Altre tipologie 7,9%
    3 immobili

Quanti locali

35 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 5,7%
    2 immobili
  • 3 locali 37,1%
    13 immobili
  • 4 locali 20,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 34,3%
    12 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 25.000–55.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 55.000–70.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 70.000–85.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 85.000–125.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 140.000–555.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 30–90 m² 32,4%
    11 immobili
  • 90–100 m² 17,6%
    6 immobili
  • 100–130 m² 14,7%
    5 immobili
  • 140–270 m² 20,6%
    7 immobili
  • 280–380 m² 14,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 279 m²
Prezzo al metro quadro 707 €/m² 696 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 38 immobili, di cui 26 sono appartamenti e 9 case e 3 altre tipologie: il 74% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 102 m² con un prezzo medio di 707 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 279 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 696 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 800 €/m² e varia da 600 a 1.000 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +18,5%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +18,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +45,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 600–1.000
2024 700 550–850
2023 700 550–850
2022 700 550–850
2021 675 550–800
2020 675 550–800
2019 675 550–800
2018 700 600–800
2017 675 550–800
2016 550 450–650
2015 550 450–650
2014 600 500–700
2013 600 500–700
2012 725 600–850
2011 775 650–900
2010 895 800–990
2009 1.000 900–1.100
2008 1.275 1.130–1.420
2007 1.340 1.190–1.490
2006 1.290 1.150–1.430
2005 1.270 1.130–1.410
2004 1.235 1.100–1.370

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 1.000 €/m² (media 800). Le economiche partono da 350 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 103.209 €, ovvero intorno ai 701 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 26 appartamenti e 9 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 279 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali106 m²63.985 €
4 locali119 m²154.143 €
6 locali229 m²103.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 701 €/m². Negli appartamenti sale a 707 €/m², mentre nelle case scende a 696 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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