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Case in vendita a Centro, Ostiglia

Abbiamo 70 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 29.000 € a 550.000 €, e un prezzo medio di 114.666 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 114.666 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 680 €/m² in media

Che cosa si vende

70 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,4%
    43 immobili
  • Case 31,4%
    22 immobili
  • Altre tipologie 7,1%
    5 immobili

Quanti locali

65 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 4,6%
    3 immobili
  • 2 locali 10,8%
    7 immobili
  • 3 locali 30,8%
    20 immobili
  • 4 locali 20,0%
    13 immobili
  • 5+ locali 33,8%
    22 immobili

Fasce di prezzo

65 totali
  • 25.000–60.000 € 21,5%
    14 immobili
  • 65.000–80.000 € 21,5%
    14 immobili
  • 80.000–95.000 € 20,0%
    13 immobili
  • 105.000–145.000 € 16,9%
    11 immobili
  • 150.000–555.000 € 20,0%
    13 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 30–90 m² 31,3%
    20 immobili
  • 90–100 m² 10,9%
    7 immobili
  • 100–130 m² 18,8%
    12 immobili
  • 140–250 m² 20,3%
    13 immobili
  • 260–1.010 m² 18,8%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 303 m²
Prezzo al metro quadro 810 €/m² 598 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 70 immobili, di cui 43 sono appartamenti e 22 case e 5 altre tipologie: il 66% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 100 m² con un prezzo medio di 810 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 303 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 598 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 800 €/m² e varia da 600 a 1.000 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +18,5%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +18,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +45,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 600–1.000
2024 700 550–850
2023 700 550–850
2022 700 550–850
2021 675 550–800
2020 675 550–800
2019 675 550–800
2018 700 600–800
2017 675 550–800
2016 550 450–650
2015 550 450–650
2014 600 500–700
2013 600 500–700
2012 725 600–850
2011 775 650–900
2010 895 800–990
2009 1.000 900–1.100
2008 1.275 1.130–1.420
2007 1.340 1.190–1.490
2006 1.290 1.150–1.430
2005 1.270 1.130–1.410
2004 1.235 1.100–1.370

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 1.000 €/m² (media 800). Le economiche partono da 350 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 114.666 €, ovvero intorno ai 680 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 70 immobili: 43 appartamenti e 22 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 303 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²62.286 €
3 locali108 m²73.690 €
4 locali116 m²136.000 €
5 locali198 m²173.500 €
6 locali289 m²154.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 680 €/m². Negli appartamenti sale a 810 €/m², mentre nelle case scende a 598 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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