1. Inizio
  2. Sardegna
  3. Sassari
  4. Goceano, Montacuto Sassarese
  5. Ozieri

Case in vendita a Ozieri, Goceano, Montacuto Sassarese

Consulta 58 case in vendita a Ozieri, con un prezzo medio di 87.195 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 795.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Ozieri, in cifre

Prezzo medio 87.195 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–795.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 455 m² per immobile
Prezzo al m² 192 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,6%
    34 immobili
  • Case 39,7%
    23 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

57 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 8,8%
    5 immobili
  • 3 locali 8,8%
    5 immobili
  • 4 locali 19,3%
    11 immobili
  • 5+ locali 63,2%
    36 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 15.000–45.000 € 29,8%
    17 immobili
  • 50.000–55.000 € 10,5%
    6 immobili
  • 55.000–80.000 € 22,8%
    13 immobili
  • 80.000–105.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 120.000–800.000 € 17,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 20–120 m² 22,8%
    13 immobili
  • 120–140 m² 21,1%
    12 immobili
  • 140–180 m² 19,3%
    11 immobili
  • 180–210 m² 17,5%
    10 immobili
  • 220–16.010 m² 19,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 922 m²
Prezzo al metro quadro 383 €/m² 149 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ozieri sono disponibili 58 immobili in vendita: 34 appartamenti e 23 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 139 m² (383 €/m²) e le case sui 922 m² (149 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ozieri — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Ozieri si attesta su 825 €/m², in un intervallo che va da 650 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -10,8%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -10,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ozieri per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 650–1.000
2024 845 680–1.000
2023 925 700–1.200
2022 925 700–1.200
2021 925 700–1.200
2020 925 700–1.200
2019 925 700–1.200
2018 925 700–1.200
2017 925 700–1.200
2016 925 700–1.200
2015 925 700–1.200
2014 925 700–1.200
2013 850 700–1.000
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 865 720–1.000
2008 860 710–1.010
2007 745 640–850
2006 710 610–810
2005 710 610–810
2004 700 600–800
Prezzi di vendita per zona a Ozieri (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Periferica Ampliamento Cittadino Periferica 850 3,6
Centro Storico E Rione S.leonardo Centrale 800 3,4
Quartiere San Nicola Suburbana 600 2,5

Distinguendo per tipologia, a Ozieri le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 650 a 1.000 €/m² (media 825). Le economiche partono da 480 e arrivano a 800 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,7 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ozieri, in cifre

Quanto costa in media comprare a Ozieri?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ozieri costa in media circa 87.195 €, ovvero intorno ai 192 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ozieri?

Al momento ci sono 58 immobili disponibili: 34 appartamenti e 23 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ozieri?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 795.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ozieri?

Di solito hanno intorno ai 455 m². Le case offrono più spazio, con circa 922 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ozieri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale238 m²68.715 €
3 locali94 m²38.800 €
4 locali124 m²46.075 €
5 locali145 m²59.288 €
6 locali186 m²78.708 €

Quanto costa il metro quadro a Ozieri?

Si aggira sui 192 €/m². Negli appartamenti sale a 383 €/m², mentre nelle case scende a 149 €/m².

Che cosa si vende di più a Ozieri?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Ozieri

Vicino a Ozieri
Case in vendita Tula Case in vendita Ardara Case in vendita Nughedu San Nicolò Case in vendita Ittireddu Case in vendita Chiaramonti Case in vendita Erula Case in vendita Mores Case in vendita Martis Case in vendita Pattada Case in vendita Perfugas Case in vendita Ploaghe Case in vendita Oschiri Case in vendita Bonnanaro Case in vendita Laerru Case in vendita Torralba
Ozieri - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Chilivani Case in vendita a San Nicola Case in vendita a Zona Industriale
Ricerche correlate
Case in vendita Ozieri, Goceano, Montacuto Sassarese Case in affitto Ozieri, Goceano, Montacuto Sassarese