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Case in vendita a Ozieri, Goceano, Montacuto Sassarese

Consulta 109 case in vendita a Ozieri, con un prezzo medio di 89.500 € e una forbice di prezzi da 14.990 € a 795.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Ozieri, in cifre

Prezzo medio 89.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.990–795.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 321 m² per immobile
Prezzo al m² 279 €/m² in media

Che cosa si vende

109 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,1%
    72 immobili
  • Case 33,0%
    36 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

108 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    6 immobili
  • 3 locali 8,3%
    9 immobili
  • 4 locali 24,1%
    26 immobili
  • 5+ locali 62,0%
    67 immobili

Fasce di prezzo

108 totali
  • 10.000–25.000 € 24,1%
    26 immobili
  • 30.000–55.000 € 21,3%
    23 immobili
  • 55.000–80.000 € 14,8%
    16 immobili
  • 80.000–105.000 € 20,4%
    22 immobili
  • 105.000–800.000 € 19,4%
    21 immobili

Fasce di superficie

108 totali
  • 20–110 m² 22,2%
    24 immobili
  • 110–130 m² 18,5%
    20 immobili
  • 130–160 m² 19,4%
    21 immobili
  • 160–230 m² 21,3%
    23 immobili
  • 240–16.010 m² 18,5%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 146 m² 670 m²
Prezzo al metro quadro 379 €/m² 235 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Ozieri sono disponibili 109 immobili in vendita: 72 appartamenti e 36 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 146 m² (379 €/m²) e le case sui 670 m² (235 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ozieri — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Ozieri si attesta su 825 €/m², in un intervallo che va da 650 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -10,8%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -10,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ozieri per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 650–1.000
2024 845 680–1.000
2023 925 700–1.200
2022 925 700–1.200
2021 925 700–1.200
2020 925 700–1.200
2019 925 700–1.200
2018 925 700–1.200
2017 925 700–1.200
2016 925 700–1.200
2015 925 700–1.200
2014 925 700–1.200
2013 850 700–1.000
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 865 720–1.000
2008 860 710–1.010
2007 745 640–850
2006 710 610–810
2005 710 610–810
2004 700 600–800
Prezzi di vendita per zona a Ozieri (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Periferica Ampliamento Cittadino Periferica 850 3,6
Centro Storico E Rione S.leonardo Centrale 800 3,4
Quartiere San Nicola Suburbana 600 2,5

Distinguendo per tipologia, a Ozieri le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 650 a 1.000 €/m² (media 825). Le economiche partono da 480 e arrivano a 800 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,7 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ozieri, in cifre

Quanto costa in media comprare a Ozieri?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ozieri costa in media circa 89.500 €, ovvero intorno ai 279 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ozieri?

Al momento ci sono 109 immobili disponibili: 72 appartamenti e 36 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ozieri?

I prezzi vanno da circa 14.990 € fino ai 795.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ozieri?

Di solito hanno intorno ai 321 m². Le case offrono più spazio, con circa 670 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 146 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ozieri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale214 m²76.972 €
3 locali96 m²38.999 €
4 locali119 m²47.928 €
5 locali143 m²58.151 €
6 locali217 m²118.843 €

Quanto costa il metro quadro a Ozieri?

Si aggira sui 279 €/m². Negli appartamenti sale a 379 €/m², mentre nelle case scende a 235 €/m².

Che cosa si vende di più a Ozieri?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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