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Case in vendita a Ozieri, Goceano, Montacuto Sassarese

Consulta 30 case in vendita a Ozieri, con un prezzo medio di 117.063 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 795.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Ozieri, in cifre

Prezzo medio 117.063 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–795.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 598 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
63% case
  • Appartamenti 36,7%
    11 immobili
  • Case 63,3%
    19 immobili

Quanti locali

30 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 10,0%
    3 immobili
  • 3 locali 6,7%
    2 immobili
  • 4 locali 13,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 70,0%
    21 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 15.000–55.000 € 33,3%
    10 immobili
  • 60.000–65.000 € 10,0%
    3 immobili
  • 65.000–95.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 100.000–130.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 195.000–800.000 € 16,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 20–120 m² 20,0%
    6 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    6 immobili
  • 140–170 m² 23,3%
    7 immobili
  • 180–350 m² 16,7%
    5 immobili
  • 360–610 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 598 €/m² 598 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Ozieri sono disponibili 30 immobili in vendita: 19 case e 11 appartamenti. Le case rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 248 m² (598 €/m²) e gli appartamenti sui 104 m² (598 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ozieri — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Ozieri si attesta su 825 €/m², in un intervallo che va da 650 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -10,8%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -10,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ozieri per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 650–1.000
2024 845 680–1.000
2023 925 700–1.200
2022 925 700–1.200
2021 925 700–1.200
2020 925 700–1.200
2019 925 700–1.200
2018 925 700–1.200
2017 925 700–1.200
2016 925 700–1.200
2015 925 700–1.200
2014 925 700–1.200
2013 850 700–1.000
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 865 720–1.000
2008 860 710–1.010
2007 745 640–850
2006 710 610–810
2005 710 610–810
2004 700 600–800
Prezzi di vendita per zona a Ozieri (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Periferica Ampliamento Cittadino Periferica 850 3,6
Centro Storico E Rione S.leonardo Centrale 800 3,4
Quartiere San Nicola Suburbana 600 2,5

Distinguendo per tipologia, a Ozieri le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 650 a 1.000 €/m² (media 825). Le economiche partono da 480 e arrivano a 800 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,7 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ozieri, in cifre

Quanto costa in media comprare a Ozieri?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ozieri costa in media circa 117.063 €, ovvero intorno ai 598 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ozieri?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 19 case e 11 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ozieri?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 795.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ozieri?

Di solito hanno intorno ai 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ozieri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali121 m²56.250 €
5 locali143 m²73.000 €
6 locali170 m²87.500 €

Quanto costa il metro quadro a Ozieri?

Si aggira sui 598 €/m². Negli appartamenti resta sui 598 €/m², mentre nelle case resta sui 598 €/m².

Che cosa si vende di più a Ozieri?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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