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Case in vendita a Osidda, Barbagia Nuorese

Abbiamo 210 case in vendita vicino a Osidda.

Prezzi di vendita degli immobili a Osidda — quotazioni OMI (€/m²)

A Osidda il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 579 €/m², con un intervallo tra 450 e 670 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 579 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–670 €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Osidda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 625 1,9
Via Roma - Microzona 1 Centrale 620 2,6
Piazza Municipio - Microzona 1 Centrale 620 3,0
Zona Su Cunzadu De Idda - Semicentrale 575 2,5
Zona S Anghelu - Periferica 550 2,4
Str.vic.sos Coddos - Microzona 1 Suburbana 485 2,3
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Osidda

Che budget serve per comprare a Osidda?

In media, il prezzo per comprare a Osidda è di 134.162 €, ovvero intorno ai 889 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Osidda?

L'offerta attuale si aggira sui 210 immobili: 142 appartamenti e 60 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 795.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Osidda?

In media si aggirano sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Osidda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale165 m²172.091 €
2 locali53 m²57.000 €
3 locali95 m²104.678 €
4 locali111 m²100.129 €
5 locali137 m²131.947 €
6 locali180 m²158.156 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Osidda?

Si aggira sui 889 €/m². Negli appartamenti sale a 971 €/m², mentre nelle case scende a 786 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Osidda?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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