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Case in vendita a Nughedu San Nicolò, Goceano, Montacuto Sassarese

Scopri 29 case in vendita a Nughedu San Nicolò: prezzi da 50.000 € a 60.000 €, con una media di 55.000 €.

27 proprietà in vendita vicino a Nughedu San Nicolò

Il mercato degli immobili in vendita a Nughedu San Nicolò, in cifre

Prezzo medio 55.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–60.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 259 m² per immobile
Prezzo al m² 212 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% case
  • Case 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 50.000–55.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 60.000–65.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 220–230 m² 50,0%
    1 immobili
  • 290–300 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Nughedu San Nicolò l'offerta in vendita raggiunge i 29 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 259 m² e 212 €/m².

Prevalgono le case con 8 locali, davanti a quelle con 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nughedu San Nicolò — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Nughedu San Nicolò significa muoversi attorno a 525 €/m² in media, in una forbice tra 450 e 600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -12,5%.

Prezzo medio vendita 525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–600 €/m²
Variazione 5 anni -12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nughedu San Nicolò per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 450–600
2024 550 450–650
2023 600 500–700
2022 600 500–700
2021 600 500–700
2020 600 500–700
2019 600 500–700
2018 600 500–700
2017 600 500–700
2016 600 500–700
2015 600 500–700
2014 600 500–700
2013 600 500–700
2012 600 500–700
2011 600 500–700
2010 600 500–700
2009 600 500–700

Non tutte le case a Nughedu San Nicolò hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 450 e 600 €/m² (media 525). Le economiche restano più in basso, da 370 a 550 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,9 a 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Nughedu San Nicolò: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Nughedu San Nicolò?

In media, il prezzo per comprare a Nughedu San Nicolò è di 55.000 €, ovvero intorno ai 212 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Nughedu San Nicolò?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Nughedu San Nicolò?

Trovi da 50.000 € fino a 60.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Nughedu San Nicolò?

In media si aggirano sui 259 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 212 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Nughedu San Nicolò?

L'opzione regina è la casa di otto locali. Segue la casa di nove locali.

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