Case in vendita in Nughedu San Nicolò, Goceano, Montacuto Sassarese

Casa con 8 locali in vendita in Piazza Marconi, Nughedu Di San Nicolo

226 m² 1 bagno 8 locali

... casa indipendente di circa 220mq sviluppata su più livelli, ideale per chi cerca carattere e metrature importanti senza rinunciare alla comodità.PUNTI FORTI Indipendente e centrale: zero spese condominiali, sei nel cuore del paese Da ristrutturare: lavori che permettono di persinalizzare l'immobile secondo i tuoi gusti Spazi generosi: stanze di ampia metratura, perfette per famiglia numerosa o B&B Vista unica: affacciato direttamente sulla piazza principale Ambienti caratteristici: sala ampia e comoda, cucina separata e camere matrimoniali 2 bagni già predisposti Completa la proprietà: comoda cantina + box auto al piano terraLA CASAImmobile su più livelli che unisce il fascino delle case di paese con i propri spazi caratteristici. La distribuzione ampia permette di ricavare zona giorno separata, cucina 3-4 camere da letto, studio. Il piano centrale regala la chicca: balcone diretto sulla piazza principale di Nughedu San Nicolò, vivendo il paese dal tuo salotto. Perché SCEGLIERLAAdatta a: residenza principale per chi torna in Sardegna, casa vacanze di grande pregio, struttura ricettiva o casa-famiglia con doppio appartamento. Nughedu San Nicolò offre tranquillità, comunità e posizione strategica nel Goceano, a pochi minuti da Ozieri e Bono. Libero da vincoli e subito disponibile. Contattaci per visualizzare l'immobile

Piazza Marconi, Nughedu Di San Nicolo

Balcone
Cucina

Casa con 9 locali in vendita in Via XX Settembre, Nughedu Di San Nicolo

292 m² 2 bagni 9 locali

... casa indipendente di circa 290mq sviluppata su più livelli, ideale per chi cerca carattere e metrature importanti senza rinunciare alla comodità.PUNTI FORTI Indipendente e centrale: zero spese condominiali, sei nel cuore del paese Quasi totalmente ristrutturata: lavori già fatti, ma ancora personalizzabile secondo i tuoi gusti Spazi generosi: stanze di ampia metratura, perfette per famiglia numerosa o B&B Vista unica: ultimo piano affacciato direttamente sulla piazza principale e su tutto il borgo Ambienti caratteristici: sala con camino per inverni in compagnia 2 bagni già predisposti Completa la proprietà: comoda cantina + cortile privato sul retro, perfetto per cene estive Box auto disponibile: possibilità di acquisto separato a 12.000LA CASA Immobile su più livelli che unisce il fascino delle case di paese ai comfort moderni. La ristrutturazione quasi ultimata ti lascia libertà di scegliere finiture, pavimenti e dettagli finali, con predisposizione per il riscaldamento già pronta con caloriferi. La distribuzione ampia permette di ricavare zona giorno separata, 3-4 camere da letto, studio o taverna. L'ultimo piano regala la chicca: affaccio diretto sulla piazza principale di Nughedu San Nicolò, vivendo il paese dal tuo salotto. Perché SCEGLIERLA Adatta a: residenza principale per chi torna in Sardegna, casa vacanze di grande pregio, struttura ricettiva o casa-famiglia con doppio appartamento. Nughedu San Nicolò offre tranquillità, comunità e posizione strategica nel Goceano, a pochi minuti da Ozieri e Bono. Box auto opzionale: 12.000Libero da vincoli e subito disponibile. Contattaci per visualizzare l'immobile

Via XX Settembre, Nughedu Di San Nicolo

Ristrutturato

Appartamento quadrilocale in vendita in Via Giuseppe Grixoni, Ozieri

120 m² 1 bagno 4 locali

... appartamento trilocale situato al secondo piano all interno di uno stabile d epoca caratteristico della zona. L immobile si trova in una posizione strategica e tranquilla, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi cittadini, tra cui negozi tipici, bar storici e attività commerciali locali. L appartamento colpisce subito per le sue ampie metrature: il soggiorno è spazioso e luminoso grazie alle finestre che affacciano sulle caratteristiche vie del centro; la zona living accoglie comodamente sia l area relax che la sala pranzo. La cucina è funzionale e le camere da letto, di metrature generose, completano la casa insieme al bagno finestrato. L'immobile è inoltre impreziosito da un locale al piano terra, pensato per chi vuole magari portare anche la sua attività professionale nella zona del centro, caratterizzato da rifiniture in pietra e dalle volte tipiche della tradizione, oltre ad essere dotato di un pratico bagno. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta sia come abitazione principale per famiglie o professionisti alla ricerca dell autenticità del borgo ozierese, sia come investimento immobiliare grazie al crescente interesse turistico verso questa località ricca di storia millenaria, monumenti archeologici ed eventi culturali durante tutto l anno. Non perdere l opportunità di visitare questo immobile dal grande valore storico-artistico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

Via Giuseppe Grixoni, Ozieri

Cucina

A 7.4 km da Nughedu San Nicolò

Casa con 12 locali in vendita in Localita Sa Murighessa Snc, Ozieri

360 m² 3 bagni 12 locali

... casa dista circa 800 mt. da alcuni dei principali servizi cittadini, quali asili, supermercati, negozi, palestre, centri estetici, nonchè la fermata del bus cittadino. Essendo una costruzione recente, la proprietà vanta una struttura portante solida e un tetto in legno realizzati secondo i più moderni standard costruttivi. Un grande vantaggio per l'acquirente è che l'immobile dispone già delle prime fondamentali predisposizioni impiantistiche al piano seminterrato. Sono già stati realizzati la schematura dell' impianto elettrico e le tubazioni dell' impianto idrico che riducono i costi iniziali per il completamento dei lavori. Lo stato grezzo offre la libertà di definire personalmente la tramezzatura interna, parzialmente esistente, e la scelta dei materiali di finitura. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra:Piano Terra (Residenziale ca. 118 mq) Questo piano è destinato all'uso residenziale ed è suddiviso in soggiorno, cucina, tre camere da letto bagno, oltre ad ampi terrazzi e verande panonoramici. Piano Seminterrato (costituito in parte da locali non residenziali, quali accessori/ pertinenze del piano terra pai a mq. 142,00.e in parte agricoli pari a mq. 100,00) Questo livello offre una vasta metratura con destinazione agricola/accessoria, (magazzino, cantine locale lavorazione, deposito derrate agricole, autorimessa).La struttura consente il collegamento dei due piani tramite la realizzazione di una scala interna, unificando i livelli in un'unica e spaziosa residenza.È fondamentale notare la distinzione catastale delle superfici coperte, essenziale per la pianificazione del progetto e del finanziamento:Superficie Residenziale Accatastata: 118 mq (porzione su cui gli Istituti Bancari erogano mutui edilizi standard).Superficie Accessoria/Agricola (Seminterrato): 242 mq. Nel terreno è presente un pozzo trivellato che garantisce l' approvigiobnamento idrico alla proprietà.

Localita Sa Murighessa Snc, Ozieri

Cucina

200.000 €

Appartamento con 8 locali in vendita in Ozieri

215 m² 8 locali

... appartamento indipendente, dotato di cucina e camere, rendendo la proprietà estremamente versatile. La proprietà si presta perfettamente sia come investimento a reddito, grazie alla possibilità di locazione o frazionamento in più unità abitative, sia come prima casa spaziosa nel centro storico, oltre a rappresentare un interessante opportunità per la realizzazione di una struttura ricettiva o B&B. Piano Terra Cantina con camino Cucina abitabile Bagno Piano Primo Soggiorno con cucina a vista Camera da letto matrimoniale Bagno con doccia Piano Secondo Soggiorno Cucina abitabile Camera da letto matrimoniale Cameretta Soppalco Dotazioni Impianto di condizionamento caldo/freddo Camino Stufa a legna Posto auto Cantina Taverna Ripostiglio Perché acquistarla? #1 Posizione centrale #2 Alto potenziale da rendita o ideale come prima casa #3 Vicinanza ai principali servizi e all ospedale #4 Struttura già suddivisa in unità indipendenti, ottima per investimento #5 A soli 40 minuti dal porto e aeroporto di Olbia-Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Ozieri

Cucina
Posto auto
Ripostiglio

79.000 €

Appartamento con 11 locali in vendita in Ozieri

308 m² 4 bagni 11 locali

... appartamento risalente alla prima metà del Novecento, recentemente ristrutturato, che coniuga il fascino del centro storico con il comfort moderno. L immobile gode di accesso autonomo ed esclusivo da una via riservata, garantendo indipendenza e privacy pur trovandosi nel pieno centro cittadino. La posizione è centrale, panoramica e particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione: da un lato l ingresso si presenta come piano sopraelevato rispetto alla strada, dall altro l affaccio sulla via principale offre una vista aperta sulla piazza, sulla Cattedrale con il suo imponente campanile e sui suggestivi scorci del centro storico, tra tetti e altane caratteristiche. L abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo un ampia e luminosa zona living, una cucina abitabile e la sala da pranzo. La zona notte comprende una camera padronale con cabina armadio, altre tre camere e tre bagni. Completano il livello due ulteriori ambienti, attualmente adibiti a palestra, facilmente personalizzabili e adattabili alle proprie esigenze. Al piano superiore si apre una spaziosa mansarda abitabile con quarto bagno, perfetta come zona relax, area ospiti o spazio polifunzionale. Il livello è impreziosito da tre terrazze panoramiche che ampliano ulteriormente la vivibilità della residenza e regalano piacevoli affacci sul contesto circostante. Soluzione unica per ampiezza e versatilità, perfetta come residenza di rappresentanza, studio professionale o raffinata struttura ricettiva. Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi; Sassari dista circa 30 minuti, Alghero 50 minuti e Olbia, con il suo porto e le sue spiagge, poco più. Così composto: Piano terra sopraelevato Soggiorno Cucina abitabile Sala pranzo Camera padronale con cabina armadio Prima cameretta Seconda cameretta Terza cameretta Due camere matrimoniali attualmente adibite a palestra Bagno finestrato con vasca Secondo bagno con doccia Terzo bagno Disimpegno Mansarda Ampia sala open space Quarto Bagno Tre terrazze panoramiche Dotazioni: Aria condizionata Riscaldamento e raffreddamento a pavimento Infissi di pregio in legno con zanzariere Wifi - fibra ottica Domotica Porta blindata Videocitofono Boiler Perché acquistarlo? #1 Posizione centrale vicina a tutti i servizi #2 Residenza storica recentemente ristrutturata #3 Ampie metrature e grande versatilità #4 Tre terrazze panoramiche panoramiche #5 Posizione strategica nel nord Sardegna Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Ozieri

Aria condizionata
Cucina
Palestra
Ristrutturato
Vasca

380.000 €

Appartamento quadrilocale in vendita in Via Eritrea, Ozieri

125 m² 2 bagni 4 locali

... appartamento di circa 125 mq, disposto su tre livelli e caratterizzato da grande luminosità e spazi versatili. Posizione strategica L'immobile si trova a pochi passi dalle principali piazze della città, vicino a negozi, scuole, servizi essenziali, bar e attività commerciali. Una zona perfetta per chi desidera vivere il centro con tutte le comodità a portata di mano. Caratteristiche principali L'appartamento, con ingresso indipendente da Via Eritrea, si sviluppa su tre livelli: Piano Terra Accogliente ingresso che conduce a una grande sala di circa 30 mq, valorizzata da una tripla finestra che garantisce una straordinaria luminosità. Lo spazio si presta perfettamente alla realizzazione di un open space con cucina. Presente anche un ripostiglio, facilmente trasformabile in bagno. Primo Piano Elegante scala in marmo che conduce a un ampio corridoio finestrato. Il piano ospita: Una spaziosa camera con accesso al balcone su Via Cirenaica Un grande bagno Un terrazzo sul lato opposto, ideale per momenti di relax Secondo Piano Ampia camera con vista panoramica sui tetti di Ozieri Balcone con affaccio sulla piazza Secondo terrazzo coperto, riservato e funzionale Dotazioni e comfort Riscaldamento autonomo a gas metano Riserva idrica privata Infissi in PVC con doppio vetro (vetrocamera) Totale indipendenza Ottima esposizione e luminosità in tutti gli ambienti Perché scegliere questa casa? Perfetta sia come abitazione principale che come investimento, grazie agli ampi spazi e alla possibilità di personalizzazione. La posizione centrale e la disposizione su più livelli la rendono una soluzione unica nel suo genere. Pronta da abitare da subito Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Via Eritrea, Ozieri

Balcone
Cucina
Ripostiglio

75.000 €

Casa con 11 locali in vendita in Via Giovanni XXIII, Ozieri

345 m² 4 bagni 11 locali

... casa. Internamente l'immobile presenta finiture caratterizzate da pavimenti in graniglia in ottimo stato di conservazione e porte in legno anch'esse in eccellente stato. I serramenti esterni della casa sono in legno di ultima generazione. L'impianto termico, di tipo autonomo, si avvale di un generatore a gasolio e di elementi radianti in alluminio, potenziato dalla presenza di due climatizzatori. L'impianto idrico risulta in buone condizioni e non presenta criticità. L'impianto elettrico, anche se datato è a norma e dotato di quadro generale completo di tutti i dispositivi di sicurezza e protezione, inclusi interruttore salvavita e magnetotermici differenziali. Il piano seminterrato, che ospita una taverna, un bagno e un locale tecnico, si trova in discreto stato di manutenzione. Al piano seminterrato è presente anche un garage, collegato alla casa tramite una scala interna, anch' esso in buono stato di manutenzione Questa villa è l'ideale per ospitare una grande famiglia o per coloro che amano avere ampi spazi per accogliere ospiti. La vista sulla cittadina è incantevole e offre un'atmosfera rilassante e rigenerante. L'ottima posizione della villa, a breve distanza dal centro di Ozieri, garantisce la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi e le attività commerciali, pur godendo della tranquillità della campagna. Questa villa singola è perfetta per chi desidera una casa di prestigio, con ampi spazi e finiture di alta qualità, lontano dal caos della città ma comunque ben collegata alle principali vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle e ricercate della Sardegna.

Via Giovanni XXIII, Ozieri

Giardino

260.000 €

Appartamento con 5 locali in vendita in Via Leonardo Tola, Ozieri

118 m² 2 bagni 5 locali

... appartamento, nuovo e rifinito con materiali di pregio, si trova al secondo piano senza ascensore e colpisce fin dal primo sguardo per la straordinaria luminosità, la perfetta distribuzione degli spazi e la continuità tra interni ed esterni grazie a due ampie terrazze parallele, una per ciascun lato della casa. Spazi ampi, luminosi e perfettamente proporzionati L'ingresso si apre su un grande living soggiorno/sala, un ambiente elegante e accogliente che dialoga direttamente con uno dei due grandi terrazzi, rendendo la zona giorno ariosa, luminosa e ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina a vista, ampia e completamente attrezzata, è separata ma perfettamente integrata nello spazio, pensata per chi ama vivere la casa con funzionalità e stile. La zona notte ospita: Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con terrazza privata (attualmente adibita a soggiorno), due camere riservate e silenziose, Due bagni finestrati, completamente restaurati, uno dei quali con portafinestra e balconcino sul cavedio, dove trovano spazio caldaia autonoma e riserva idrica privata, Dispensa comoda e funzionale. Completa la proprietà un secondo ripostiglio al piano terra, situato nel sottoscala, ideale come spazio di servizio aggiuntivo. Caratteristiche che rendono questa casa unica Superficie ampia: 118 mq reali Palazzina indipendente con soli due appartamenti Totale autonomia (impianti, riserva idrica, caldaia) Materiali di pregio e immobile pronto da abitare Due grandi terrazze vivibili Ambienti estremamente luminosi Distribuzione degli spazi equilibrata e moderna Posizione centrale, ma riservata Vivere Ozieri: centro, servizi e Sardegna autentica La posizione è uno dei grandi punti di forza: siamo nel cuore storico di Ozieri, a pochi passi da piazze, servizi, negozi, scuole e locali. Ozieri è una cittadina viva e autentica del nord Sardegna, strategicamente collegata: circa 1 ora dalle spiagge del nord dell'isola, collegamenti rapidi verso Sassari, Olbia e l'aeroporto, immersa in un territorio ricco di storia, tradizioni, natura e qualità della vita. Una casa rara, per chi cerca qualcosa di diverso Questa proprietà rappresenta una vera opportunità unica a Ozieri: una casa elegante, indipendente, luminosa, spaziosa e completa sotto ogni aspetto, ideale sia come abitazione principale che come investimento di valore. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita Una casa così non è per tutti. È per chi sa riconoscere il valore.

Via Leonardo Tola, Ozieri

Ascensor
Cucina
Ripostiglio
Terrazza

94.000 €

A 5.9 km da Nughedu San Nicolò

Appartamento quadrilocale in vendita in Via Stazione, Ozieri

120 m² 1 bagno 4 locali

... appartamento molto luminoso composto da 2 camere da letto, 1 bagno, 1 ampio andito, 1 cucina soggiorno, ampio soppalco. Riscaldamento indipendente con predisposizione collegamento stufa a pellet. A 3 minuti dall'ippodromo. sfbc

Via Stazione, Ozieri

Cucina

Casa con 6 locali in vendita in Via Siotto Pintor, Ozieri

140 m² 2 bagni 6 locali

... casa singola con garage. La casa si trova allo stato grezzo all' interno, quindi si presta a qualsiasi modifica. Mentre è completamente finita all' esterno. Con persiane nuove, portoncino ingresso in legno nuovo, e Porta sezionale completa di telecomandi per il garage. Tetto in legno completamente coibentato. sfbc

Via Siotto Pintor, Ozieri

A 6.8 km da Nughedu San Nicolò

Casa monolocale in vendita in Via Goceano, Ittireddu

330 m² 3 bagni 1 locali

RIF. 349580 - Vendesi fabbricato allo stato grezzo, in ottimo stato di conservazione, sito nel Comune di Ittireddu (SS), centro Nord Sardegna, a pochi Km. dalla cittadina di Ozieri, Capoluogo del Logudoro. Completamente indipendente, con giardino di pertinenza esclusiva (Mq. 461), risulta disposto su tre livelli complessivi, così suddivisi:- Al piano seminterrato garage, cantina, cucina rustica e lavanderia (176 Mq. commerciali).- Al piano terra rialzato abitazione con zona giorno, due camere da letto, bagno e verande, (91 Mq. commerciali).- Al piano mansardato letto, bagno, disimpegno e veranda (63 Mq. commerciali).Allo stato attuale risulta realizzato tutto il rustico, compresa muratura perimetrale, solai orizzontali, scala interna ed esterna, solaio di copertura con soprastante manto di tegole, canali di gronda e pluviali in rame. sfbc

Via Goceano, Ittireddu

Cucina
Giardino

110.000 €

A 12.1 km da Nughedu San Nicolò

Casa con 6 locali in vendita in Via Giuseppe Pirastru, Ozieri

200 m² 2 bagni 6 locali

... casa indipendente su due livelli di circa 200 mq la casa a due bagni due cucine quattro camere due caminetti riscaldamento autonomo e piazzale con veranda giardino con posti auto la casa si trova a San Nicola comune di Ozieri. sfbc

Via Giuseppe Pirastru, Ozieri

Giardino

125.000 €

A 12.1 km da Nughedu San Nicolò

Casa monolocale in vendita in Via Alessandro Volta, Ozieri

370 m² 3 bagni 1 locali

RIF. 352951 - Casa su tre livelli in vendita ad Ozieri. 3 appartamenti, 3 magazzini e una soffitta. Centro storicoAbitabile da subitoIl prezzo è contrattabilesfbc

Via Alessandro Volta, Ozieri

100.000 €

A 7 km da Nughedu San Nicolò

Casa con 10 locali in vendita in Via Martiri delle Foibe, Ozieri

600 m² 6 bagni 10 locali

... casa vacanze oppure come residenza principale. Classe energetica A++ Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia GALLERIA D'AUTORE IMMOBILI DI LUSSO, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. GALLERIA D'AUTORE IMMOBILI DI LUSSO E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Via Martiri delle Foibe, Ozieri

Cucina
Energetico
Giardino
Piscina

795.000 €

Appartamento trilocale in vendita in Via Papa Giovanni XXIII, Ozieri

86 m² 1 bagno 3 locali

... appartamento trilocale posto al primo piano, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'immobile si trova in una delle zone residenziali più comode di Ozieri, a breve distanza da tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e strutture sanitarie, in un'area servita e tranquilla ideale per famiglie e professionisti. Ozieri è la città più importante e popolosa del Logudoro, nota per il suo centro storico suggestivo, le ripide strade lastricate che si aprono su scorci panoramici e per la ricca tradizione culturale e gastronomica, tra cui la famosa spianata e i prodotti tipici locali. L'appartamento, posto al piano primo, si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione che la rende immediatamente abitabile, con finiture moderne e spazi studiati per il massimo comfort quotidiano. La distribuzione interna comprende ingresso, disimpegno, due camere da letto, un bagno, ampia zona giorno con sala e cucina open space con accesso diretto al balcone, ideale come sfogo esterno per pranzi e momenti di relax. Il riscaldamento degli ambienti è garantito da una pratica e moderna stufa idro a pellet, soluzione efficiente e attenta ai consumi, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da pannelli solari termici che contribuiscono a ridurre le spese energetiche. L'appartamento è inoltre dotato di pompe di calore caldo/freddo in più ambienti, che consentono di gestire facilmente il clima interno in ogni stagione, migliorando il benessere abitativo. La casa gode di un ottimo isolamento termico e acustico, grazie al cappotto esterno realizzato in occasione della ristrutturazione e agli infissi con vetrocamera dotati di zanzariere, elementi che contribuiscono al contenimento dei consumi e a un elevato comfort interno. Tali caratteristiche, unite agli impianti efficienti, permettono all'immobile di raggiungere la Classe Energetica D, un valore interessante nel contesto degli edifici residenziali della zona. All'esterno è presente una comoda veranda coperta, perfetta per godere della vista sulla città e sulle colline circostanti del Logudoro, area nota come autentico museo a cielo aperto per paesaggi e testimonianze storiche. Una pratica riserva idrica garantisce ulteriore sicurezza e comfort nella gestione quotidiana dell'abitazione, rendendo la soluzione particolarmente funzionale anche in caso di brevi interruzioni del servizio idrico. In sintesi Soluzione ideale per chi cerca un trilocale moderno e già pronto da vivere, in una città viva e ben servita, con una forte identità culturale e un centro storico tra i più interessanti della Sardegna. Classe Energetica D. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Via Papa Giovanni XXIII, Ozieri

Balcone
Cucina
Ristrutturato

78.000 €

A 6.5 km da Nughedu San Nicolò

Appartamento con 5 locali in vendita in Piazza Garibaldi, Ozieri

90 m² 1 bagno 5 locali

... appartamento da ristrutturare situato al secondo piano di un edificio posto nella centralissima Piazza GaribaldiLa sua superficie totale è di 95 metri quadrati, suddivisi in 5 locali ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si presta per essere adibito sia ad appartamento residenziale, che a studio/ufficio. La sua posizione centrale permette di avere a portata di mano tutti i servizi necessari, come supermercati, uffici, bar, scuole e mezzi di trasporto, soluzione ideale per chi cerca un'abitazione centrale, in una posizione strategica Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento e renderlo idoneo alle tue esigenze

Piazza Garibaldi, Ozieri

35.000 €

Casa con 8 locali in vendita in Via Roma, Ozieri

145 m² 2 bagni 8 locali

... Casa indipendente con ampi spazi e vista panoramicaOzieri - proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, con una superficie totale di circa 130 mq, oltre a un ampio garage di circa 70 mq allo stato grezzo. L'immobile, libero al rogito e subito disponibile, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare completamente: attualmente priva di tramezzi interni, offre infatti la massima libertà nella suddivisione degli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Ogni piano è luminoso e arioso, grazie alla presenza di numerose finestre che regalano luce naturale durante tutto il giorno. In passato adibita a locale commerciale per l'esposizione di infissi, la proprietà oggi si presta perfettamente ad essere trasformata in una comoda abitazione. Inoltre, la casa è sopraelevabile: è possibile realizzare un piano aggiuntivo con parte coperta e una spaziosa veranda con colonne, ideale per godersi la vista panoramica e vivere momenti all'aperto in totale privacy. Situata in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi minuti dai principali collegamenti stradali e dai servizi, questa soluzione è perfetta per chi desidera una casa indipendente, con ampi spazi e grandi potenzialità, pronta per essere trasformata nella casa dei propri sogni

Via Roma, Ozieri

30.000 €

A 8.1 km da Nughedu San Nicolò

Casa con 5 locali in vendita in Localita Casiddone Snc, Ozieri

224 m² 2 bagni 5 locali

... casa è costituita da muratura misto pietrame, tipica dei vecchi casali dello spessore di cm. 50, mentre il solaio di copertura, ricostruito negli anni 80 è stato realizzato con travetti in cls e tavelloni laterizi con sovrastante caldana e manto di copertura in tegole. Il solaio intermedio tra il piano terra e il sottotetto è realizzato in travi di legno e sovrastante tavolatoL' approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo e un vascone di accumulo, mentre lo smaltimento dei liquami tramite pozzo nero"Esternamente la casa è circondata da un terreno agricolo esclusivo di circa 2 ettari dov'è presente un vecchio vigneto che occupa una superficie di mq. 2250 e diversi alberi di ulivo adulti, che occupano uno spazio di 500 mq Il terreno circostante, offre la possibilità di coltivare ortaggi e piante da frutto, per chi desidera vivere in totale armonia con la natura. Inoltre, l'immobile dispone anche di un magazzino, perfetto per riporre attrezzi da giardino, biciclette o altri oggetti di uso quotidiano. Il fondo agricolo possiede ancora della potenzialità edificatoria residenziale e agricola Questo casale è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'abitazione lontano dalla città, in un contesto tranquillo e immerso nella natura, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e comodità.La sua posizione e le sue caratteristiche la rendono ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Localita Casiddone Snc, Ozieri

Cucina
Giardino
Ripostiglio

120.000 €

Appartamento con 8 locali in vendita in Via Pastorino, Ozieri

144 m² 2 bagni 8 locali

... appartamento con ingresso Indipendente e Vista Panoramica Proponiamo In vendita ad Ozieri in Via Pastorino n 21 al piano 2 un ampio e signorile appartamento di 149 mq, posto su due livelli. (NON AMMOBILIATO)L'immobile, edificato nel 1989, si presenta in ottime condizioni manutentive grazie ai recenti e significativi interventi dei proprietari di efficientamento energetico e ammodernamento .-L'abitazione vanta una distribuzione razionale e funzionale su due livelli, garantendo una netta separazione tra zona giorno e zona notte. I piani sono collegati da un elegante scala in marmo. Piano Inferiore (Zona Giorno):Ingresso su ampio e luminoso salone con accesso diretto a un terrazzo. Cucina abitabile dotata di un'ampia porta-finestra che si apre su un secondo terrazzo con un incantevole vista panoramica sulla città.Ripostiglio/lavanderia. Bagno per la zona giorno completo di una raffinata vasca angolare e rivestimenti di pregioPiano Superiore (Zona Notte):Camera da letto matrimonialeCamera doppia. Secondo bagno completo con box doccia e finestra. Camera studio, un ambiente estremamente luminoso con accesso a una grande veranda vivibile coperta che offre un'ampia e suggestiva veduta sulla città.L'appartamento è stato oggetto di una riqualificazione che lo rende particolarmente performante e moderno:Efficienza Energetica:Cappotto termico esterno realizzato nel 2022. Infissi nuovi in doppio vetro in PVC effetto legno su entrambi i piani installati nel 2022. Impianto con pannelli fotovoltaici di 4,5 kwClimatizzazione e Riscaldamento:Pompe di calore autonome caldo /freddo in soggiorno e nella camera matrimonialeRiscaldamento autonomo alimentato a pellets / altro. Riserva idrica da 1000 litri .Spazi Esterni:2 Terrazzi più un balcone coperto vivibileStato: OttimoGarage (Opzionale):Possibilità di acquisto separato di un ampio garage al piano terra di circa 75 mq. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, finiture curate, massima efficienza energetica e una posizione dominante con splendida vista.

Via Pastorino, Ozieri

Balcone
Cucina
Energetico
Ripostiglio
Vasca

129.000 €

Casa con 7 locali in vendita in Via Ospedale Civile, Ozieri

160 m² 2 bagni 7 locali

... casa singola dii 133 metri quadrati, di cui 115 calpestabili dotata di garage da 30 mq (ottimo affare, pronta da abitare)Questa casa offre ampi spazi e una distribuzione degli ambienti ideale per una famiglia. Al suo interno si trovano 7 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, soggiorno e cucina che garantiscono così il comfort e la privacy di tutti i membri della famiglia. Per quanto riguarda il sistema di riscaldamento, la casa è dotata di un impianto autonomo a radiatori allacciato alla rete pubblicaQuesto garantisce un'elevata efficienza energetica e un notevole risparmio sulle spese di gestione. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con piccoli interventi di manutenzione che potrebbero essere necessari per riportarlo al suo pieno potenziale. Inoltre, la presenza di un balcone e di un grande terrazzo abitabile di circa 20 mq donano ancora più spazio e luminosità agli ambienti. Un ulteriore valore aggiunto di questa casa è il box auto, perfetto per ospitare due veicoli e per avere sempre a disposizione un posto esclusivo per il proprio mezzo di trasporto. Questo, unito alla posizione strategica dell'immobile, rende questa casa singola un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, ma ben collegato alla città e ai suoi servizi.

Via Ospedale Civile, Ozieri

Balcone
Ben collegato
Cucina

60.000 €

Casa con 8 locali in vendita in Via Nazaio Sauro, Ozieri

215 m² 3 bagni 8 locali

... casa sia come investimento immobiliare a reddito, grazie alla suddivisione interna già organizzata in unità indipendenti. La posizione è centrale ma riservata, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Ozieri dista circa 40 minuti dal porto e aeroporto di Olbia, collegamento strategico per chi desidera investire in Sardegna mantenendo accessibilità internazionale. Ogni piano è concepito come appartamento indipendente, dotato di cucina e camere, rendendo la proprietà estremamente versatile. La proprietà si presta perfettamente sia come investimento a reddito, grazie alla possibilità di locazione o frazionamento in più unità abitative, sia come prima casa spaziosa nel centro storico, oltre a rappresentare un'interessante opportunità per la realizzazione di una struttura ricettiva o B&B. Piano Terra Cantina con camino Cucina abitabile BagnoPiano Primo Soggiorno con cucina a vista Camera da letto matrimoniale Bagno con docciaPiano Secondo Soggiorno Cucina abitabile Camera da letto matrimoniale Cameretta SoppalcoDotazioni Impianto di condizionamento caldo/freddo Camino Stufa a legna Posto auto Cantina Taverna RipostiglioPerché acquistarla? #1 Posizione centrale#2 Alto potenziale da rendita o ideale come prima casa#3 Vicinanza ai principali servizi e all'ospedale#4 Struttura già suddivisa in unità indipendenti, ottima per investimento#5 A soli 40 minuti dal porto e aeroporto di Olbia-Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Via Nazaio Sauro, Ozieri

Cucina
Posto auto
Ripostiglio

79.000 €

Appartamento con 11 locali in vendita in Via La Marmora, Ozieri

350 m² 4 bagni 11 locali

... appartamento risalente alla prima metà del Novecento, recentemente ristrutturato, che coniuga il fascino del centro storico con il comfort moderno. L'immobile gode di accesso autonomo ed esclusivo da una via riservata, garantendo indipendenza e privacy pur trovandosi nel pieno centro cittadino. La posizione è centrale, panoramica e particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione: da un lato l'ingresso si presenta come piano sopraelevato rispetto alla strada, dall'altro l'affaccio sulla via principale offre una vista aperta sulla piazza, sulla Cattedrale con il suo imponente campanile e sui suggestivi scorci del centro storico, tra tetti e altane caratteristiche. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo un'ampia e luminosa zona living, una cucina abitabile e la sala da pranzo. La zona notte comprende una camera padronale con cabina armadio, altre tre camere e tre bagni. Completano il livello due ulteriori ambienti, attualmente adibiti a palestra, facilmente personalizzabili e adattabili alle proprie esigenze. Al piano superiore si apre una spaziosa mansarda abitabile con quarto bagno, perfetta come zona relax, area ospiti o spazio polifunzionale. Il livello è impreziosito da tre terrazze panoramiche che ampliano ulteriormente la vivibilità della residenza e regalano piacevoli affacci sul contesto circostante. Soluzione unica per ampiezza e versatilità, perfetta come residenza di rappresentanza, studio professionale o raffinata struttura ricettiva. Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi; Sassari dista circa 30 minuti, Alghero 50 minuti e Olbia, con il suo porto e le sue spiagge, poco più. Così composto:Piano terra sopraelevato· Soggiorno· Cucina abitabile· Sala pranzo· Camera padronale con cabina armadio· Prima cameretta· Seconda cameretta· Terza cameretta· Due camere matrimoniali attualmente adibite a palestra· Bagno finestrato con vasca· Secondo bagno con doccia· Terzo bagno· Disimpegno Mansarda· Ampia sala open space· Quarto Bagno· Tre terrazze panoramiche Dotazioni:· Aria condizionata· Riscaldamento e raffreddamento a pavimento· Infissi di pregio in legno con zanzariere· Wifi - fibra ottica· Domotica· Porta blindata· Videocitofono· BoilerPerché acquistarlo? #1 Posizione centrale vicina a tutti i servizi#2 Residenza storica recentemente ristrutturata#3 Ampie metrature e grande versatilità#4 Tre terrazze panoramiche panoramiche#5 Posizione strategica nel nord Sardegna Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, ...

Via La Marmora, Ozieri

Aria condizionata
Cucina
Palestra
Ristrutturato
Vasca

380.000 €

A 6.2 km da Nughedu San Nicolò

Casa con 7 locali in vendita in Località Monte Inni, Ozieri

100 m² 1 bagno 7 locali

... Casa di appoggio di circa 68 mq (categoria C/2, magazzini e locali di deposito) con splendida campagna di 8500 mq, completamente attrezzata e ideale per il relax, la coltivazione e la produzione agricola. Caratteristiche della proprietà: Terreno di 8500 con 2 ingressi indipendenti da strada cementata Cancello elettrico Pozzo d'acqua privato Fossa settica Orto già avviato Dotazioni agricole e produttive: 70 piante di ulivo in piena produzione 70 alberi da frutto di diverse varietà 50 piante di uva da tavola e da vino 5 fabbricati adibiti a Cantinetta attrezzata per la lavorazione del vino, cantina separata per conserve e locali di deposito. Proprietà completamente recintata, tranquilla e immersa nella natura. Ideale per chi cerca un'oasi verde per uso privato, agriturismo, o per avviare una piccola attività agricola. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Località Monte Inni, Ozieri

40.000 €