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Case in vendita a Monti, Alta Gallura, Monte Acuto

Esplora 33 case in vendita a Monti, con prezzi compresi tra 22.000 € e 950.000 € e un prezzo medio di 164.182 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Monti, in cifre

Prezzo medio 164.182 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 1.608 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
55% case
  • Appartamenti 45,5%
    15 immobili
  • Case 54,5%
    18 immobili

Quanti locali

33 totali
30% 4 locali
  • 1 locale 6,1%
    2 immobili
  • 2 locali 15,2%
    5 immobili
  • 3 locali 27,3%
    9 immobili
  • 4 locali 30,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 21,2%
    7 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 20.000–50.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 55.000–90.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 90.000–120.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 125.000–325.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 335.000–955.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 40–70 m² 24,2%
    8 immobili
  • 70–90 m² 27,3%
    9 immobili
  • 100–110 m² 12,1%
    4 immobili
  • 110–140 m² 18,2%
    6 immobili
  • 160–210 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 118 m²
Prezzo al metro quadro 1.037 €/m² 1.940 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Monti sono disponibili 33 immobili in vendita: 18 case e 15 appartamenti. Le case rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 118 m² (1.940 €/m²) e gli appartamenti sui 83 m² (1.037 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monti — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Monti hanno una quotazione media di 775 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 650 a 900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +19,2%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–900 €/m²
Variazione 5 anni +19,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 650–900
2024 700 600–800
2023 650 550–750
2022 650 550–750
2021 650 550–750
2020 650 550–750
2019 650 550–750
2018 650 550–750
2017 650 550–750
2016 650 550–750
2015 650 550–750
2014 650 550–750
2013 650 550–750
2012 650 550–750
2011 650 550–750
2010 650 550–750
2009 650 550–750

Le quotazioni di Monti cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 650 a 900 €/m² (media 775). Le economiche partono da 550 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,7 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monti: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Monti?

Comprare una casa a Monti costa in media circa 164.182 €, ovvero intorno ai 1.608 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Monti?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 18 case e 15 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Monti?

L'offerta parte intorno ai 22.000 € e arriva fino ai 950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monti?

In media si aggirano sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²48.000 €
3 locali75 m²86.889 €
4 locali107 m²121.200 €
6 locali193 m²520.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.608 €/m². Negli appartamenti scende a 1.037 €/m², mentre nelle case sale a 1.940 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Monti?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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