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Case in vendita a Orria, Alento, Montestella, Gelbison

Consulta 122 case in vendita a Orria, con un prezzo medio di 138.300 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 380.000 €.

112 proprietà in vendita vicino a Orria

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Orria

Prezzo medio 138.300 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 641 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
70% case
  • Appartamenti 30,0%
    3 immobili
  • Case 70,0%
    7 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    5 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 30.000–40.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 65.000–75.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 75.000–115.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 155.000–165.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 300.000–385.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 60–70 m² 20,0%
    2 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 140–210 m² 20,0%
    2 immobili
  • 340–380 m² 20,0%
    2 immobili
  • 380–400 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 532 €/m² 659 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Orria l'offerta in vendita raggiunge i 122 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 264 m² e 659 €/m², e gli appartamenti sui 103 m² e 532 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Orria — quotazioni OMI (€/m²)

A Orria il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 584 €/m², con un intervallo tra 490 e 720 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,9%.

Prezzo medio vendita 584 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–720 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Orria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 580 490–710
2024 580 490–710
2023 571 485–700
2022 553 470–680
2021 553 470–680
2020 553 470–680
2019 570 480–700
2018 593 500–730
2017 584 495–720
2016 593 500–730
2015 584 495–720
2014 585 500–720
2013 585 500–720
2012 638 550–780
2011 695 590–850
2010 710 600–860
2009 750 630–910
2008 725 610–870
2007 685 580–820
Prezzi di vendita per zona a Orria (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Mafroni, Via S.antonio, Via Prov. Per Orria, Via Piano Della Fontana Suburbana 640 1,8
Centro Urbano Centrale 635 1,8
Vie Doriatelle, S.antuono, Aria Della Foresta, S.janni, Loc. Chiusa, Greca, Scorzelle, Piano Elice, Cassano Periferica 530 1,4
Via Per Alento, Loc. Mafroni,Via Cerrito, Loc. Retara Suburbana 530 1,4
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 525 1,4

Non tutte le case a Orria hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 490 e 720 €/m² (media 584). Ville e villini possono toccare 920 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,2 a 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Orria: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Orria?

Comprare una casa a Orria costa in media circa 138.300 €, ovvero intorno ai 641 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 122 immobili disponibili: 7 case e 3 appartamenti e 112 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Orria?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 380.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Orria?

Di solito hanno intorno ai 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 641 €/m². Negli appartamenti scende a 532 €/m², mentre nelle case sale a 659 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Orria?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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