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Case in vendita a Gioi, Alento, Montestella, Gelbison

Esplora 131 case in vendita a Gioi, con prezzi compresi tra 15.000 € e 155.000 € e un prezzo medio di 93.750 €.

127 proprietà in vendita vicino a Gioi

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Gioi

Prezzo medio 93.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–155.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 521 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 15.000–20.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 75.000–80.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 130.000–135.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 155.000–160.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 25,0%
    1 immobili
  • 230–240 m² 25,0%
    1 immobili
  • 260–270 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 151 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 485 €/m² 583 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Gioi sono disponibili 131 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 151 m² (485 €/m²) e le case sui 266 m² (583 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gioi — quotazioni OMI (€/m²)

A Gioi acquistare casa costa in media circa 584 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 490 a 720 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,9%.

Prezzo medio vendita 584 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–720 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gioi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 580 490–710
2024 580 490–710
2023 571 485–700
2022 553 470–680
2021 553 470–680
2020 553 470–680
2019 570 480–700
2018 593 500–730
2017 584 495–720
2016 593 500–730
2015 584 495–720
2014 585 500–720
2013 603 500–720
2012 657 550–780
2011 717 590–850
2010 732 600–860
2009 773 630–910
2008 747 610–870
2007 705 580–820
Prezzi di vendita per zona a Gioi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Murate, Via Serra, Via Fiego, Via Vecchia Gioi Suburbana 640 1,8
Centro Urbano Centrale 635 1,8
Vie Acqua Dell`occhio,Visciglina,Vetralonga,Aria Del Campo,Monti,Del Pozzo,Foresta,Rottara,Cupolo,Cozzali,Colagalli,Loc.ferrara Periferica 530 1,5
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 525 1,5

Distinguendo per tipologia, a Gioi le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 490 a 720 €/m² (media 584). Le ville raggiungono 720 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,4 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Gioi

Qual è il prezzo medio per comprare a Gioi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gioi costa in media circa 93.750 €, ovvero intorno ai 521 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 131 immobili disponibili: 3 appartamenti e 1 case e 127 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gioi?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 155.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gioi?

In media si aggirano sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 151 m².

Quanto costa il metro quadro a Gioi?

In media, è intorno ai 521 €/m². Negli appartamenti scende a 485 €/m², mentre nelle case sale a 583 €/m².

Che cosa si vende di più a Gioi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sei locali.

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