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Case in vendita a Cicerale, Alento, Montestella, Gelbison

Scopri 46 case in vendita a Cicerale: prezzi da 27.000 € a 400.000 €, con una media di 126.441 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cicerale

Prezzo medio 126.441 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 798 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,9%
    28 immobili
  • Case 32,6%
    15 immobili
  • Altre tipologie 6,5%
    3 immobili

Quanti locali

43 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    2 immobili
  • 2 locali 4,7%
    2 immobili
  • 3 locali 11,6%
    5 immobili
  • 4 locali 34,9%
    15 immobili
  • 5+ locali 44,2%
    19 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 25.000–40.000 € 30,2%
    13 immobili
  • 45.000–65.000 € 11,6%
    5 immobili
  • 65.000–105.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 130.000–205.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 250.000–405.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 0–110 m² 50,0%
    21 immobili
  • 120–160 m² 19,0%
    8 immobili
  • 170–260 m² 11,9%
    5 immobili
  • 260–450 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 578 €/m² 1.043 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Cicerale sono disponibili 46 immobili in vendita: 28 appartamenti e 15 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 128 m² (578 €/m²) e le case sui 207 m² (1.043 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cicerale — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cicerale si attesta su 584 €/m², in un intervallo che va da 490 a 720 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,9%.

Prezzo medio vendita 584 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–720 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cicerale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 580 490–710
2024 580 490–710
2023 571 485–700
2022 553 470–680
2021 553 470–680
2020 553 470–680
2019 570 480–700
2018 593 500–730
2017 584 495–720
2016 593 500–730
2015 584 495–720
2014 585 500–720
2013 567 500–720
2012 618 550–780
2011 673 590–850
2010 688 600–860
2009 727 630–910
2008 703 610–870
2007 665 580–820
Prezzi di vendita per zona a Cicerale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Cicerale - Municipio - Monte Cicerale Centrale 635 1,8
Zona Esterna Al Perimetro Urbano - Periferica 530 1,4
Loc. Monte Cicerale Suburbana 530 1,4
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 525 1,4

A Cicerale le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 490 a 720 €/m² (media 584). In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,1 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cicerale, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Cicerale?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cicerale costa in media circa 126.441 €, ovvero intorno ai 798 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 46 immobili: 28 appartamenti e 15 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 27.000 € fino a 400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cicerale?

La superficie media si aggira sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cicerale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali87 m²65.349 €
4 locali136 m²72.841 €
5 locali170 m²119.857 €
6 locali216 m²203.961 €

Quanto costa il metro quadro a Cicerale?

Si aggira sui 798 €/m². Negli appartamenti scende a 578 €/m², mentre nelle case sale a 1.043 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cicerale?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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