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Case in vendita a Omignano, Alento, Montestella, Gelbison

Abbiamo 28 case in vendita a Omignano, con prezzi che vanno da 48.000 € a 348.000 €, e un prezzo medio di 123.602 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Omignano

Prezzo medio 123.602 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–348.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 1.038 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,7%
    17 immobili
  • Case 39,3%
    11 immobili

Quanti locali

28 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 2 locali 14,3%
    4 immobili
  • 3 locali 7,1%
    2 immobili
  • 4 locali 35,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 39,3%
    11 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 45.000–80.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 90.000–100.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 100.000–110.000 € 10,7%
    3 immobili
  • 110.000–155.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 155.000–350.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 60–80 m² 21,4%
    6 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    7 immobili
  • 90–130 m² 28,6%
    8 immobili
  • 140–190 m² 10,7%
    3 immobili
  • 190–260 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 1.020 €/m² 1.058 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Omignano conta 28 immobili, di cui 17 sono appartamenti e 11 case: il 61% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 104 m² con un prezzo medio di 1.020 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 142 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.058 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Omignano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Omignano significa muoversi attorno a 723 €/m² in media, in una forbice tra 560 e 920 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +5,1%.

Prezzo medio vendita 723 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–920 €/m²
Variazione 5 anni +5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Omignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 718 560–910
2024 718 560–910
2023 708 550–900
2022 683 530–870
2021 683 530–870
2020 683 530–870
2019 703 550–890
2018 730 570–920
2017 720 560–910
2016 730 570–920
2015 720 560–910
2014 720 560–910
2013 687 520–910
2012 752 570–1.000
2011 815 610–1.100
2010 837 620–1.150
2009 880 650–1.200
2008 850 630–1.130
2007 802 600–1.070
Prezzi di vendita per zona a Omignano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Omignano Scalo - Corticelle - Pagliarole - Pirolepre - Cerreta Suburbana 810 2,1
Centro Storico Omignano - Municipio - Centrale 765 2,1
Via Comunale Omignano Scalo-S.lucia-Loc.la Pagliarole - Semicentrale 670 2,0
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 670 1,9
Vie Dei Piani, Destro, Del Quarto, S.lucia, Pennini, Delle Mezzane, Loc.montagna, Serrone, Pietrecupe Periferica 620 1,6

Le case di Omignano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 560 e 920 €/m² (media 723). Le economiche restano più accessibili, da 550 a 850 €/m². Ville e villini arrivano fino a 920 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,7 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Omignano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Omignano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Omignano costa in media circa 123.602 €, ovvero intorno ai 1.038 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Omignano?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 17 appartamenti e 11 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Omignano?

L'offerta parte intorno ai 48.000 € e arriva fino ai 348.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Omignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²48.000 €
4 locali91 m²94.300 €
5 locali142 m²134.524 €
6 locali159 m²166.000 €

Quanto costa il metro quadro a Omignano?

Il prezzo medio si attesta sui 1.038 €/m². Negli appartamenti scende a 1.020 €/m², mentre nelle case sale a 1.058 €/m².

Che cosa si vende di più a Omignano?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di due locali.

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