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Case in vendita a Omignano, Alento, Montestella, Gelbison

Abbiamo 40 case in vendita a Omignano, con prezzi che vanno da 25.460 € a 348.000 €, e un prezzo medio di 114.755 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Omignano

Prezzo medio 114.755 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.460–348.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 945 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,5%
    27 immobili
  • Case 32,5%
    13 immobili

Quanti locali

40 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 2 locali 15,0%
    6 immobili
  • 3 locali 12,5%
    5 immobili
  • 4 locali 27,5%
    11 immobili
  • 5+ locali 42,5%
    17 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 25.000–50.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 55.000–95.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 95.000–110.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 110.000–155.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 155.000–350.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 60–90 m² 30,0%
    12 immobili
  • 90–110 m² 22,5%
    9 immobili
  • 110–120 m² 7,5%
    3 immobili
  • 120–150 m² 20,0%
    8 immobili
  • 150–260 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 161 m²
Prezzo al metro quadro 826 €/m² 1.103 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Omignano conta 40 immobili, di cui 27 sono appartamenti e 13 case: il 68% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 102 m² con un prezzo medio di 826 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 161 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.103 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Omignano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Omignano significa muoversi attorno a 723 €/m² in media, in una forbice tra 560 e 920 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +5,1%.

Prezzo medio vendita 723 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–920 €/m²
Variazione 5 anni +5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Omignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 718 560–910
2024 718 560–910
2023 708 550–900
2022 683 530–870
2021 683 530–870
2020 683 530–870
2019 703 550–890
2018 730 570–920
2017 720 560–910
2016 730 570–920
2015 720 560–910
2014 720 560–910
2013 687 520–910
2012 752 570–1.000
2011 815 610–1.100
2010 837 620–1.150
2009 880 650–1.200
2008 850 630–1.130
2007 802 600–1.070
Prezzi di vendita per zona a Omignano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Omignano Scalo - Corticelle - Pagliarole - Pirolepre - Cerreta Suburbana 810 2,1
Centro Storico Omignano - Municipio - Centrale 765 2,1
Via Comunale Omignano Scalo-S.lucia-Loc.la Pagliarole - Semicentrale 670 2,0
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 670 1,9
Vie Dei Piani, Destro, Del Quarto, S.lucia, Pennini, Delle Mezzane, Loc.montagna, Serrone, Pietrecupe Periferica 620 1,6

Le case di Omignano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 560 e 920 €/m² (media 723). Le economiche restano più accessibili, da 550 a 850 €/m². Ville e villini arrivano fino a 920 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,7 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Omignano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Omignano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Omignano costa in media circa 114.755 €, ovvero intorno ai 945 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Omignano?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 27 appartamenti e 13 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Omignano?

L'offerta parte intorno ai 25.460 € e arriva fino ai 348.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Omignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali99 m²37.402 €
3 locali99 m²88.540 €
4 locali93 m²91.000 €
5 locali132 m²118.343 €
6 locali163 m²188.625 €

Quanto costa il metro quadro a Omignano?

Il prezzo medio si attesta sui 945 €/m². Negli appartamenti scende a 826 €/m², mentre nelle case sale a 1.103 €/m².

Che cosa si vende di più a Omignano?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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