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Case in vendita a Rutino, Alento, Montestella, Gelbison

Esplora 35 case in vendita a Rutino, con prezzi compresi tra 18.500 € e 550.000 € e un prezzo medio di 141.148 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Rutino

Prezzo medio 141.148 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.500–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 831 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,9%
    22 immobili
  • Case 37,1%
    13 immobili

Quanti locali

35 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 8,6%
    3 immobili
  • 3 locali 28,6%
    10 immobili
  • 4 locali 22,9%
    8 immobili
  • 5+ locali 37,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 15.000–35.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 45.000–80.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 85.000–95.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 95.000–300.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 300.000–555.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 0–80 m² 20,0%
    7 immobili
  • 80–130 m² 25,7%
    9 immobili
  • 140–160 m² 17,1%
    6 immobili
  • 160–260 m² 28,6%
    10 immobili
  • 390–660 m² 8,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 703 €/m² 959 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Rutino comprende 35 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (63% del totale): 22 appartamenti e 13 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 136 m² e un prezzo di 703 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 228 m² e 959 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rutino — quotazioni OMI (€/m²)

A Rutino acquistare casa costa in media circa 695 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 520 a 920 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,7%.

Prezzo medio vendita 695 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–920 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rutino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 690 520–910
2024 690 520–910
2023 680 510–900
2022 659 495–870
2021 659 495–870
2020 659 495–870
2019 678 510–890
2018 705 530–920
2017 695 520–910
2016 705 530–920
2015 695 520–910
2014 695 520–910
2013 687 520–910
2012 752 570–1.000
2011 815 610–1.100
2010 837 620–1.150
2009 880 650–1.200
2008 850 680–1.020
2007 800 640–960
Prezzi di vendita per zona a Rutino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 765 2,1
Loc. Ortale, Via Del Destro, Loc. Fornaci Semicentrale 670 1,9
Periferia - Periferica 620 1,6
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 615 1,6

Le case di Rutino si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 520 e 920 €/m² (media 695). Le economiche restano più accessibili, da 490 a 850 €/m². Ville e villini arrivano fino a 980 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,3 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rutino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Rutino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Rutino costa in media circa 141.148 €, ovvero intorno ai 831 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rutino?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 22 appartamenti e 13 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rutino?

I prezzi vanno da circa 18.500 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rutino?

La superficie media si aggira sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rutino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali112 m²81.450 €
4 locali170 m²150.334 €
6 locali253 m²244.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 831 €/m². Negli appartamenti scende a 703 €/m², mentre nelle case sale a 959 €/m².

Che cosa si vende di più a Rutino?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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