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Case in vendita a Centro, Orria

Comprare case a Centro: 24 case con prezzi da 30.000 € a 430.000 € e un prezzo medio di 172.500 €.

20 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 172.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 388 m² per immobile
Prezzo al m² 445 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 30.000–35.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 70.000–75.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 160.000–165.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 430.000–435.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 25,0%
    1 immobili
  • 340–350 m² 25,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.010 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 670 m²
Prezzo al metro quadro 476 €/m² 440 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 24 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 105 m² e un prezzo di 476 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 670 m² e 440 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 640 €/m² e varia da 560 a 720 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +5,0%.

Prezzo medio vendita 640 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–720 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 635 560–710
2024 635 560–710
2023 625 550–700
2022 605 530–680
2021 605 530–680
2020 605 530–680
2019 625 550–700
2018 650 570–730
2017 640 560–720
2016 650 570–730
2015 640 560–720
2014 640 560–720
2013 640 560–720
2012 695 610–780
2011 760 670–850
2010 775 690–860
2009 820 730–910
2008 790 710–870
2007 745 670–820

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 560 e 720 €/m² (media 640). Le ville e i villini raggiungono 920 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 172.500 €, ovvero intorno ai 445 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 2 appartamenti e 2 case e 20 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 430.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 388 m². Le case offrono più spazio, con circa 670 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 445 €/m². Negli appartamenti sale a 476 €/m², mentre nelle case scende a 440 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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