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Case in vendita a Casal Velino, Costiera Cilentana

Consulta 141 case in vendita a Casal Velino, con un prezzo medio di 176.799 € e una forbice di prezzi da 10.000 € a 1.100.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Casal Velino

Prezzo medio 176.799 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 1.331 €/m² in media

Che cosa si vende

141 totali
49% case
  • Appartamenti 46,1%
    65 immobili
  • Case 48,9%
    69 immobili
  • Altre tipologie 5,0%
    7 immobili

Quanti locali

134 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    4 immobili
  • 2 locali 11,2%
    15 immobili
  • 3 locali 17,2%
    23 immobili
  • 4 locali 21,6%
    29 immobili
  • 5+ locali 47,0%
    63 immobili

Fasce di prezzo

134 totali
  • 10.000–75.000 € 20,1%
    27 immobili
  • 75.000–100.000 € 20,1%
    27 immobili
  • 100.000–170.000 € 21,6%
    29 immobili
  • 170.000–275.000 € 20,1%
    27 immobili
  • 275.000–1.105.000 € 17,9%
    24 immobili

Fasce di superficie

134 totali
  • 0–70 m² 21,6%
    29 immobili
  • 70–100 m² 30,6%
    41 immobili
  • 100–130 m² 14,9%
    20 immobili
  • 130–170 m² 14,9%
    20 immobili
  • 170–910 m² 17,9%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 1.220 €/m² 1.386 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Casal Velino sono in vendita 141 immobili, di cui 69 sono case e 65 appartamenti e 7 altre tipologie, e le case costituiscono il 51%. Le dimensioni medie si attestano sui 173 m² per le case, con 1.386 €/m², contro 90 m² e 1.220 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casal Velino — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Casal Velino significa muoversi attorno a 1.192 €/m² in media, in una forbice tra 780 e 1.950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +7,5%.

Prezzo medio vendita 1.192 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +7,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casal Velino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.189 780–1.950
2024 1.179 770–1.900
2023 1.135 740–1.850
2022 1.104 720–1.850
2021 1.106 730–1.900
2020 1.106 730–1.900
2019 1.130 740–1.950
2018 1.066 700–1.850
2017 1.046 690–1.800
2016 1.006 660–1.750
2015 981 640–1.700
2014 988 640–1.750
2013 1.055 640–1.750
2012 1.052 630–1.750
2011 1.166 710–1.950
2010 1.201 730–1.950
2009 1.258 770–2.050
2008 1.212 740–1.950
2007 1.120 680–1.800
Prezzi di vendita per zona a Casal Velino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Turistica Marina A Valle E A Monte Della Strada Comunale Piani,Del Canale Truvolo,Della Strada Vicinale Foce Suburbana 1.700 5,6
Fascia Turistica Marina, A Valle Della Strada Comunale Piani, Del Canale Truvolo, Della Strada Vicinale Foce Centrale 1.475 4,9
Territorio A Monte Della Fascia Turistica Marina Centrale 1.325 4,4
Centro Abitato Capoluogo Centrale 1.120 3,4
Frazione Acquavella - Starza - Ficocelle Suburbana 970 3,1
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 965 3,2
Periferia Periferica 770 2,6

Il mercato residenziale di Casal Velino si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 780 e 1.950 €/m² (media 1.192). Più contenute le soluzioni economiche, da 730 a 1.600 €/m². Le ville e i villini toccano 2.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,6 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casal Velino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Casal Velino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Casal Velino costa in media circa 176.799 €, ovvero intorno ai 1.331 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Casal Velino?

Al momento ci sono 141 immobili disponibili: 69 case e 65 appartamenti e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casal Velino?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 1.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casal Velino?

In media si aggirano sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casal Velino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²79.933 €
3 locali72 m²109.130 €
4 locali117 m²163.241 €
5 locali118 m²182.720 €
6 locali229 m²275.621 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Casal Velino?

In media, è intorno ai 1.331 €/m². Negli appartamenti scende a 1.220 €/m², mentre nelle case sale a 1.386 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casal Velino?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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