Case in vendita a Salento, Alento, Montestella, Gelbison

Comprare case a Salento: 261 case con prezzi da 40.000 € a 850.000 € e un prezzo medio di 186.357 €.

254 proprietà in vendita vicino a Salento

Prezzo medio 186.357 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 1.257 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    5 immobili
  • Case 28,6%
    2 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 4 locali
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 57,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 40.000–45.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 50.000–55.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 65.000–90.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 165.000–170.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 850.000–855.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 40–80 m² 57,1%
    4 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    1 immobili
  • 260–270 m² 14,3%
    1 immobili
  • 420–430 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 340 m²
Prezzo al metro quadro 809 €/m² 1.493 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Salento conta 261 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 809 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 340 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.493 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Salento (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 611 €/m², con quotazioni da 500 a 720 €/m² sulle 4 zone OMI di Salento.

Prezzo medio vendita 611 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–720 €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Salento per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 603 500–720
2012 657 550–780
2011 717 590–850
Prezzi di vendita per zona a Salento (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico - Municipio - Via Roma -Via S. Maria - Via M.s.valiante - Via Aia Del Vecchio - Sp80 Centrale 640 1,8
Frazione Fasana Suburbana 640 1,8
Restante Parte Del Territorio Comunale - Frazione Palazza Rurale 635 1,8
Via Cangi, Via Piano Maroccia, Via Acqua Di Paolo Periferica 530 1,4
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Salento?

Comprare una casa a Salento costa in media circa 186.357 €, ovvero intorno ai 1.257 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Salento?

Al momento ci sono 261 immobili disponibili: 5 appartamenti e 2 case e 254 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Salento?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Salento?

Di solito hanno intorno ai 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 340 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m².

Quanto costa il metro quadro a Salento?

In media, è intorno ai 1.257 €/m². Negli appartamenti scende a 809 €/m², mentre nelle case sale a 1.493 €/m².

Che cosa si vende di più a Salento?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.