Case in vendita a Salento, Alento, Montestella, Gelbison

Comprare case a Salento: 178 case con prezzi da 40.000 € a 165.000 € e un prezzo medio di 75.750 €.

172 proprietà in vendita vicino a Salento

Prezzo medio 75.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–165.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 735 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 4 locali
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 66,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 40.000–45.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 50.000–55.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 85.000–90.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 165.000–170.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 40–80 m² 66,7%
    4 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    1 immobili
  • 260–270 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 809 €/m² 635 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Salento conta 178 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 809 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 260 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 635 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Salento (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 611 €/m², con quotazioni da 500 a 720 €/m² sulle 4 zone OMI di Salento.

Prezzo medio vendita 611 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–720 €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Salento per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 603 500–720
2012 657 550–780
2011 717 590–850
Prezzi di vendita per zona a Salento (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico - Municipio - Via Roma -Via S. Maria - Via M.s.valiante - Via Aia Del Vecchio - Sp80 Centrale 640 1,8
Frazione Fasana Suburbana 640 1,8
Restante Parte Del Territorio Comunale - Frazione Palazza Rurale 635 1,8
Via Cangi, Via Piano Maroccia, Via Acqua Di Paolo Periferica 530 1,4
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Salento?

Comprare una casa a Salento costa in media circa 75.750 €, ovvero intorno ai 735 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Salento?

Al momento ci sono 178 immobili disponibili: 5 appartamenti e 1 case e 172 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Salento?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 165.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Salento?

Di solito hanno intorno ai 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m².

Quanto costa il metro quadro a Salento?

In media, è intorno ai 735 €/m². Negli appartamenti sale a 809 €/m², mentre nelle case scende a 635 €/m².

Che cosa si vende di più a Salento?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.