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Case in vendita a Magliano Vetere, Calore Salernitano

Comprare case a Magliano Vetere: 34 case con prezzi da 90.000 € a 179.000 € e un prezzo medio di 115.857 €.

27 proprietà in vendita vicino a Magliano Vetere

Guida al mercato degli immobili in vendita a Magliano Vetere

Prezzo medio 115.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–179.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 231 m² per immobile
Prezzo al m² 502 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    5 immobili
  • Case 28,6%
    2 immobili

Quanti locali

7 totali
29% 2 locali
  • 1 locale 14,3%
    1 immobili
  • 2 locali 28,6%
    2 immobili
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 90.000–95.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 95.000–100.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 110.000–115.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 150.000–155.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 175.000–180.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–60 m² 28,6%
    2 immobili
  • 150–160 m² 28,6%
    2 immobili
  • 320–330 m² 14,3%
    1 immobili
  • 360–370 m² 14,3%
    1 immobili
  • 520–530 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 155 m² 420 m²
Prezzo al metro quadro 623 €/m² 392 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Magliano Vetere sono disponibili 34 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 155 m² (623 €/m²) e le case sui 420 m² (392 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Magliano Vetere — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Magliano Vetere? In media circa 615 €/m², con quotazioni comprese tra 550 e 680 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,4%.

Prezzo medio vendita 615 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–680 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Magliano Vetere per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 615 550–680
2024 615 550–680
2023 615 550–680
2022 595 530–660
2021 595 530–660
2020 595 530–660
2019 605 540–670
2018 625 560–690
2017 635 560–710
2016 640 560–720
2015 640 560–720
2014 640 560–720
2013 567 500–720
2012 618 550–780
2011 673 590–850
2010 688 600–860
2009 727 630–910
2008 703 610–870
2007 665 580–820
Prezzi di vendita per zona a Magliano Vetere (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 615 1,8
Zona Esterna Al Perimetro Urbano - Periferica 530 1,5
Loc.: Magliano Nuovo - Golfi E Capizzo - Suburbana 530 1,5
Resto Del Territorio Comunale - Capizzo - Magliano Nuova Rurale 510 1,5

Le case di Magliano Vetere si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 550 e 680 €/m² (media 615). Le economiche restano più accessibili, da 470 a 550 €/m². Ville e villini arrivano fino a 860 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,6 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Magliano Vetere: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Magliano Vetere?

Comprare una casa a Magliano Vetere costa in media circa 115.857 €, ovvero intorno ai 502 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Magliano Vetere?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 5 appartamenti e 2 case e 27 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Magliano Vetere?

L'offerta parte intorno ai 90.000 € e arriva fino ai 179.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 231 m². Le case offrono più spazio, con circa 420 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 155 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 502 €/m². Negli appartamenti sale a 623 €/m², mentre nelle case scende a 392 €/m².

Che cosa si vende di più a Magliano Vetere?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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