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Case in vendita a Castelnuovo Cilento, Alento, Montestella, Gelbison

Consulta 89 case in vendita a Castelnuovo Cilento, con un prezzo medio di 167.395 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 2.500.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Castelnuovo Cilento

Prezzo medio 167.395 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 680 m² per immobile
Prezzo al m² 246 €/m² in media

Che cosa si vende

89 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,2%
    50 immobili
  • Case 42,7%
    38 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

88 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 6,8%
    6 immobili
  • 2 locali 10,2%
    9 immobili
  • 3 locali 18,2%
    16 immobili
  • 4 locali 19,3%
    17 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    40 immobili

Fasce di prezzo

88 totali
  • 15.000–55.000 € 20,5%
    18 immobili
  • 55.000–85.000 € 20,5%
    18 immobili
  • 85.000–130.000 € 19,3%
    17 immobili
  • 130.000–195.000 € 20,5%
    18 immobili
  • 220.000–2.505.000 € 19,3%
    17 immobili

Fasce di superficie

88 totali
  • 20–70 m² 21,6%
    19 immobili
  • 70–90 m² 27,3%
    24 immobili
  • 90–130 m² 15,9%
    14 immobili
  • 130–280 m² 19,3%
    17 immobili
  • 280–43.140 m² 15,9%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 1.462 m²
Prezzo al metro quadro 947 €/m² 192 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Castelnuovo Cilento conta 89 immobili, di cui 50 sono appartamenti e 38 case e 1 altra tipologia: il 57% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 86 m² con un prezzo medio di 947 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 1.462 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 192 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelnuovo Cilento — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Castelnuovo Cilento hanno una quotazione media di 650 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 570 a 730 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,9%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–730 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelnuovo Cilento per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 645 570–720
2024 645 570–720
2023 635 560–710
2022 615 540–690
2021 615 540–690
2020 615 540–690
2019 635 560–710
2018 660 580–740
2017 640 560–720
2016 650 570–730
2015 640 560–720
2014 640 560–720
2013 600 500–720
2012 655 550–780
2011 710 590–850
2010 723 600–860
2009 762 630–910
2008 732 610–870
2007 690 580–820
Prezzi di vendita per zona a Castelnuovo Cilento (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vallo Scalo - Pantana - V.s.chiara - V.grimmita -Velina- V.vigne - V.arbosto Suburbana 645 1,8
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 645 1,8
Centro Storico-Municipio -P.zza Municipio-Via S.leonardo-Via S.cataldo-Viaroma-Via Dietro L`orto-Via V.emanuele Iii Centrale 640 1,8
Vie Chiusa Dei Cerri,Tempone Chiarasso,Degli Scavi,Della Fornace,S.cataldo,S.nicola,Loc.fiei,Cerrine,Staglioni,Volardo Periferica 595 1,7

Le quotazioni di Castelnuovo Cilento cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 570 a 730 €/m² (media 650). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 940 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,6 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castelnuovo Cilento, in cifre

Che budget serve per comprare a Castelnuovo Cilento?

In media, il prezzo per comprare a Castelnuovo Cilento è di 167.395 €, ovvero intorno ai 246 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castelnuovo Cilento?

In questo momento puoi scegliere tra 89 immobili: 50 appartamenti e 38 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castelnuovo Cilento?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 2.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castelnuovo Cilento?

In media si aggirano sui 680 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.462 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelnuovo Cilento:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale89 m²61.853 €
2 locali53 m²51.889 €
3 locali72 m²73.313 €
4 locali110 m²98.969 €
5 locali148 m²150.707 €
6 locali2.859 m²415.732 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 246 €/m². Negli appartamenti sale a 947 €/m², mentre nelle case scende a 192 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castelnuovo Cilento?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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