Case in vendita a Saline, Volterra

Comprare case a Saline: 46 case con prezzi da 33.750 € a 2.600.000 € e un prezzo medio di 236.550 €.

26 proprietà in vendita vicino a Saline

Prezzo medio 236.550 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.750–2.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 1.626 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    18 immobili
  • Case 10,0%
    2 immobili

Quanti locali

20 totali
65% 5+ locali
  • 3 locali 15,0%
    3 immobili
  • 4 locali 20,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 65,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 30.000–75.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 75.000–95.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 95.000–100.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 105.000–115.000 € 10,0%
    2 immobili
  • 205.000–2.605.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 60–100 m² 25,0%
    5 immobili
  • 100–110 m² 35,0%
    7 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    4 immobili
  • 160–530 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 410 m²
Prezzo al metro quadro 867 €/m² 3.561 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Saline conta 46 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 116 m² con un prezzo medio di 867 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 410 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 3.561 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Il valore medio di compravendita a Saline si attesta su 1.085 €/m², in un intervallo che va da 970 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -1,8%.

Prezzo medio vendita 1.085 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Saline per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.085 970–1.200
2024 1.085 970–1.200
2023 1.075 950–1.200
2022 1.065 930–1.200
2021 1.105 960–1.250
2020 1.105 960–1.250
2019 1.140 980–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.200 1.050–1.350
2016 1.200 1.050–1.350
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.275 1.100–1.450
2013 1.325 1.150–1.500
2012 1.400 1.200–1.600
2011 1.400 1.200–1.600
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.300 1.200–1.400
2008 1.300 1.200–1.400
2007 1.265 1.160–1.370
2006 1.195 1.100–1.290
2005 1.085 1.000–1.170
2004 1.015 930–1.100

Le quotazioni di Saline cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 970 a 1.200 €/m² (media 1.085). Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,7 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Saline?

Comprare una casa a Saline costa in media circa 236.550 €, ovvero intorno ai 1.626 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Saline?

L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 18 appartamenti e 2 case e 26 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Saline?

L'offerta parte intorno ai 33.750 € e arriva fino ai 2.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Saline?

In media si aggirano sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 410 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Saline:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali169 m²105.313 €
5 locali105 m²84.977 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.626 €/m². Negli appartamenti scende a 867 €/m², mentre nelle case sale a 3.561 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Saline?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.