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Case in vendita a Centro, Novello

Comprare case a Centro: 24 case con prezzi da 49.000 € a 1.250.000 € e un prezzo medio di 320.895 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 320.895 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 243 m² per immobile
Prezzo al m² 1.322 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
63% case
  • Appartamenti 16,7%
    4 immobili
  • Case 62,5%
    15 immobili
  • Altre tipologie 20,8%
    5 immobili

Quanti locali

19 totali
68% 5+ locali
  • 2 locali 10,5%
    2 immobili
  • 3 locali 5,3%
    1 immobili
  • 4 locali 15,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 68,4%
    13 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 45.000–95.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 95.000–195.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 215.000–300.000 € 31,6%
    6 immobili
  • 340.000–365.000 € 10,5%
    2 immobili
  • 435.000–1.255.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 50–140 m² 36,8%
    7 immobili
  • 140–150 m² 5,3%
    1 immobili
  • 150–230 m² 21,1%
    4 immobili
  • 230–390 m² 26,3%
    5 immobili
  • 600–760 m² 10,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 286 m²
Prezzo al metro quadro 933 €/m² 1.352 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 24 immobili in vendita: 15 case e 4 appartamenti e 5 altre tipologie. Le case rappresentano il 79% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 286 m² (1.352 €/m²) e gli appartamenti sui 82 m² (933 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.175 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 950 a 1.400 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.175 950–1.400
2012 1.175 950–1.400
2011 1.175 950–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.175 950–1.400
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 750 700–800

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 950 e 1.400 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 320.895 €, ovvero intorno ai 1.322 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 15 case e 4 appartamenti e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 49.000 € fino a 1.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 243 m². Le case offrono più spazio, con circa 286 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.322 €/m². Negli appartamenti scende a 933 €/m², mentre nelle case sale a 1.352 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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