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Case in vendita a Centro, Novello

Comprare case a Centro: 39 case con prezzi da 79.000 € a 360.000 € e un prezzo medio di 197.100 €.

25 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 197.100 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 1.258 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    2 immobili
  • Case 80,0%
    8 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 5+ locali
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 75.000–95.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 95.000–110.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 155.000–195.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 250.000–300.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 340.000–365.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 70–140 m² 50,0%
    5 immobili
  • 140–150 m² 10,0%
    1 immobili
  • 150–210 m² 20,0%
    2 immobili
  • 220–240 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 832 €/m² 1.323 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 39 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 170 m² (1.323 €/m²) e gli appartamenti sui 104 m² (832 €/m²).

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.175 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 950 a 1.400 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.175 950–1.400
2012 1.175 950–1.400
2011 1.175 950–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.175 950–1.400
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 750 700–800

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 950 e 1.400 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 197.100 €, ovvero intorno ai 1.258 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 8 case e 2 appartamenti e 29 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 79.000 € fino a 360.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.258 €/m². Negli appartamenti scende a 832 €/m², mentre nelle case sale a 1.323 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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