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Case in vendita a Centro, Novedrate

Esplora 23 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 75.000 € e 1.600.000 € e un prezzo medio di 347.391 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 347.391 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 562 m² per immobile
Prezzo al m² 618 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,6%
    16 immobili
  • Case 30,4%
    7 immobili

Quanti locali

23 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 47,8%
    11 immobili
  • 4 locali 13,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 30,4%
    7 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 75.000–130.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 135.000–170.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 175.000–200.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 235.000–400.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 495.000–1.605.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 70–100 m² 26,1%
    6 immobili
  • 100–110 m² 26,1%
    6 immobili
  • 120–130 m² 8,7%
    2 immobili
  • 130–610 m² 21,7%
    5 immobili
  • 710–6.880 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 159 m² 1.482 m²
Prezzo al metro quadro 1.431 €/m² 419 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 23 immobili, di cui 16 sono appartamenti e 7 case: il 70% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 159 m² con un prezzo medio di 1.431 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 1.482 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 419 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.325 €/m² e varia da 1.150 a 1.500 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.500
2024 1.325 1.150–1.500
2023 1.325 1.150–1.500
2022 1.325 1.150–1.500
2021 1.325 1.150–1.500
2020 1.325 1.150–1.500
2019 1.325 1.150–1.500
2018 1.325 1.150–1.500
2017 1.325 1.150–1.500
2016 1.325 1.150–1.500
2015 1.325 1.150–1.500
2014 1.325 1.150–1.500
2013 1.325 1.150–1.500
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.445 1.270–1.620
2007 1.525 1.340–1.710
2006 1.525 1.340–1.710
2005 1.455 1.280–1.630
2004 1.455 1.280–1.630

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.150 a 1.500 €/m² (media 1.325). Le economiche scendono fino a 950 €/m². Le ville raggiungono 1.800 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,0 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 347.391 €, ovvero intorno ai 618 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 16 appartamenti e 7 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 75.000 € e arriva fino ai 1.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 562 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.482 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 159 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 618 €/m². Negli appartamenti sale a 1.431 €/m², mentre nelle case scende a 419 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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