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Case in vendita a Centro, Novedrate

Esplora 84 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 23.000 € e 1.600.000 € e un prezzo medio di 195.140 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 195.140 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 248 m² per immobile
Prezzo al m² 786 €/m² in media

Che cosa si vende

84 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,5%
    71 immobili
  • Case 15,5%
    13 immobili

Quanti locali

84 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 1,2%
    1 immobili
  • 2 locali 39,3%
    33 immobili
  • 3 locali 35,7%
    30 immobili
  • 4 locali 9,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    12 immobili

Fasce di prezzo

84 totali
  • 20.000–35.000 € 29,8%
    25 immobili
  • 35.000–40.000 € 15,5%
    13 immobili
  • 75.000–170.000 € 16,7%
    14 immobili
  • 175.000–215.000 € 21,4%
    18 immobili
  • 215.000–1.605.000 € 16,7%
    14 immobili

Fasce di superficie

84 totali
  • 50–70 m² 45,2%
    38 immobili
  • 70–100 m² 19,0%
    16 immobili
  • 100–130 m² 16,7%
    14 immobili
  • 130–6.880 m² 19,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 1.033 m²
Prezzo al metro quadro 1.181 €/m² 568 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 84 immobili, di cui 71 sono appartamenti e 13 case: il 85% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 105 m² con un prezzo medio di 1.181 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 1.033 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 568 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.325 €/m² e varia da 1.150 a 1.500 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.500
2024 1.325 1.150–1.500
2023 1.325 1.150–1.500
2022 1.325 1.150–1.500
2021 1.325 1.150–1.500
2020 1.325 1.150–1.500
2019 1.325 1.150–1.500
2018 1.325 1.150–1.500
2017 1.325 1.150–1.500
2016 1.325 1.150–1.500
2015 1.325 1.150–1.500
2014 1.325 1.150–1.500
2013 1.325 1.150–1.500
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.445 1.270–1.620
2007 1.525 1.340–1.710
2006 1.525 1.340–1.710
2005 1.455 1.280–1.630
2004 1.455 1.280–1.630

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.150 a 1.500 €/m² (media 1.325). Le economiche scendono fino a 950 €/m². Le ville raggiungono 1.800 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,0 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 195.140 €, ovvero intorno ai 786 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 84 immobili: 71 appartamenti e 13 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 1.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 248 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.033 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²41.159 €
3 locali93 m²156.400 €
4 locali108 m²225.559 €
6 locali1.776 m²847.833 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 786 €/m². Negli appartamenti sale a 1.181 €/m², mentre nelle case scende a 568 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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