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Case in vendita a Centro, Novedrate

Esplora 71 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 23.000 € e 1.600.000 € e un prezzo medio di 176.348 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 176.348 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 249 m² per immobile
Prezzo al m² 708 €/m² in media

Che cosa si vende

71 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,9%
    61 immobili
  • Case 14,1%
    10 immobili

Quanti locali

71 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 1,4%
    1 immobili
  • 2 locali 45,1%
    32 immobili
  • 3 locali 32,4%
    23 immobili
  • 4 locali 9,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 11,3%
    8 immobili

Fasce di prezzo

71 totali
  • 20.000–35.000 € 35,2%
    25 immobili
  • 35.000–40.000 € 18,3%
    13 immobili
  • 75.000–130.000 € 7,0%
    5 immobili
  • 130.000–200.000 € 22,5%
    16 immobili
  • 210.000–1.605.000 € 16,9%
    12 immobili

Fasce di superficie

71 totali
  • 50–70 m² 53,5%
    38 immobili
  • 70–90 m² 8,5%
    6 immobili
  • 90–110 m² 18,3%
    13 immobili
  • 110–6.880 m² 19,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 1.217 m²
Prezzo al metro quadro 1.095 €/m² 532 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 71 immobili, di cui 61 sono appartamenti e 10 case: il 86% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 90 m² con un prezzo medio di 1.095 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 1.217 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 532 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.325 €/m² e varia da 1.150 a 1.500 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.500
2024 1.325 1.150–1.500
2023 1.325 1.150–1.500
2022 1.325 1.150–1.500
2021 1.325 1.150–1.500
2020 1.325 1.150–1.500
2019 1.325 1.150–1.500
2018 1.325 1.150–1.500
2017 1.325 1.150–1.500
2016 1.325 1.150–1.500
2015 1.325 1.150–1.500
2014 1.325 1.150–1.500
2013 1.325 1.150–1.500
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.445 1.270–1.620
2007 1.525 1.340–1.710
2006 1.525 1.340–1.710
2005 1.455 1.280–1.630
2004 1.455 1.280–1.630

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.150 a 1.500 €/m² (media 1.325). Le economiche scendono fino a 950 €/m². Le ville raggiungono 1.800 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,0 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 176.348 €, ovvero intorno ai 708 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 71 immobili: 61 appartamenti e 10 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 1.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 249 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²39.164 €
3 locali91 m²146.565 €
4 locali98 m²147.781 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 708 €/m². Negli appartamenti sale a 1.095 €/m², mentre nelle case scende a 532 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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