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Case in vendita a Centro, Nova Levante

Trova il tuo immobile a Centro: 24 case in vendita con prezzi da 225.000 € a 1.600.000 € e una media di 559.120 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 559.120 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 225.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 5.739 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    24 immobili

Quanti locali

24 totali
38% 2 locali
  • 2 locali 37,5%
    9 immobili
  • 3 locali 33,3%
    8 immobili
  • 4 locali 29,2%
    7 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 225.000–300.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 320.000–365.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 425.000–500.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 515.000–865.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 880.000–1.605.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–70 m² 33,3%
    8 immobili
  • 70–90 m² 12,5%
    3 immobili
  • 90–110 m² 16,7%
    4 immobili
  • 110–140 m² 20,8%
    5 immobili
  • 140–190 m² 16,7%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 24 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 97 m² e un prezzo di 5.739 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.550 €/m², con minimi intorno a 2.300 e massimi fino a 2.800 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +20,0%.

Prezzo medio vendita 2.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.300–2.800 €/m²
Variazione 5 anni +20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.550 2.300–2.800
2024 2.550 2.300–2.800
2023 2.550 2.300–2.800
2022 2.550 2.300–2.800
2021 2.550 2.300–2.800
2020 2.125 1.950–2.300
2019 2.125 1.950–2.300
2018 2.125 1.950–2.300
2017 2.125 1.950–2.300
2016 2.125 1.950–2.300
2015 2.125 1.950–2.300
2014 2.125 1.950–2.300
2013 2.125 1.950–2.300
2012 2.000 1.800–2.200
2011 2.000 1.800–2.200
2010 2.000 1.800–2.200
2009 2.000 1.800–2.200
2008 1.975 1.750–2.200
2007 1.975 1.750–2.200
2006 1.800 1.600–2.000
2005 1.800 1.600–2.000

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2.300 e 2.800 €/m² (media 2.550). Ville e villini possono toccare 2.900 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 3.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 6,7 a 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 559.120 €, ovvero intorno ai 5.739 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 225.000 € e arriva fino ai 1.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²322.778 €
3 locali104 m²663.610 €
4 locali136 m²743.571 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 5.739 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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