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Case in vendita a Centro, Nogaredo

Comprare case a Centro: 309 case con prezzi da 80.000 € a 549.000 € e un prezzo medio di 281.800 €.

304 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 281.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–549.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 1.954 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 5+ locali
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 80.000–85.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 170.000–175.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 185.000–190.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 425.000–430.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 545.000–550.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 110–120 m² 25,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 25,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 25,0%
    1 immobili
  • 230–240 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 161 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 2.395 €/m² 533 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 309 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 161 m² con un prezzo medio di 2.395 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 150 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 533 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.788 €/m², in un intervallo che va da 1.600 a 2.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +12,1%.

Prezzo medio vendita 1.788 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +12,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,7% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.850 1.700–2.000
2024 1.725 1.600–1.850
2023 1.700 1.600–1.800
2022 1.650 1.500–1.800
2021 1.650 1.500–1.800
2020 1.650 1.500–1.800
2019 1.750 1.700–1.800
2018 1.750 1.700–1.800
2017 1.750 1.700–1.800
2016 1.750 1.700–1.800
2015 1.750 1.700–1.800
2014 1.750 1.700–1.800
2013 1.750 1.700–1.800
2012 1.750 1.700–1.800
2011 1.750 1.700–1.800
2010 1.750 1.700–1.800
2009 1.500 1.400–1.600
2008 1.500 1.400–1.600
2007 1.500 1.400–1.600
2006 1.500 1.400–1.600

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.600 e 2.000 €/m² (media 1.788). Ville e villini possono toccare 1.900 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 281.800 €, ovvero intorno ai 1.954 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 309 immobili: 3 appartamenti e 2 case e 304 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 80.000 € fino ai 549.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 159 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 161 m², mentre le case restano intorno ai 150 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.954 €/m². Negli appartamenti sale a 2.395 €/m², mentre nelle case scende a 533 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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