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Case in vendita a Centro, Netro

Esplora 24 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 18.000 € e 294.000 € e un prezzo medio di 107.738 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 107.738 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–294.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 561 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    6 immobili
  • Case 75,0%
    18 immobili

Quanti locali

24 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 2 locali 4,2%
    1 immobili
  • 3 locali 4,2%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    15 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 15.000–30.000 € 29,2%
    7 immobili
  • 30.000–60.000 € 12,5%
    3 immobili
  • 60.000–130.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 150.000–195.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 195.000–295.000 € 12,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–90 m² 20,8%
    5 immobili
  • 90–190 m² 20,8%
    5 immobili
  • 200–230 m² 29,2%
    7 immobili
  • 240–260 m² 20,8%
    5 immobili
  • 380–390 m² 8,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 219 €/m² 624 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di case (75% del totale): 18 case e 6 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 216 m² e un prezzo di 624 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 120 m² e 219 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 340 €/m² e varia da 280 a 400 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,0%.

Prezzo medio vendita 340 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 280–400 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 340 280–400
2024 340 280–400
2023 340 280–400
2022 340 280–400
2021 350 290–410
2020 358 295–420
2019 358 295–420
2018 363 300–425
2017 363 300–425
2016 363 300–425
2015 370 305–435
2014 398 325–470
2013 405 330–480
2012 413 335–490
2011 420 340–500
2010 420 340–500
2009 420 340–500
2008 420 340–500
2007 420 340–500
2006 420 340–500
2005 420 340–500
2004 420 340–500

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 280 e 400 €/m² (media 340). Le economiche restano più in basso, da 230 a 320 €/m². Ville e villini possono toccare 580 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,9 a 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 107.738 €, ovvero intorno ai 561 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 18 case e 6 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 18.000 € fino a 294.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali135 m²70.650 €
6 locali219 m²99.129 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 561 €/m². Negli appartamenti scende a 219 €/m², mentre nelle case sale a 624 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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