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Case in vendita a Andrate, Canavese Occidentale, Eporediese

Esplora 27 case in vendita a Andrate, con prezzi compresi tra 15.000 € e 340.000 € e un prezzo medio di 80.405 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Andrate

Prezzo medio 80.405 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–340.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 510 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
70% case
  • Appartamenti 29,6%
    8 immobili
  • Case 70,4%
    19 immobili

Quanti locali

27 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    3 immobili
  • 2 locali 3,7%
    1 immobili
  • 3 locali 14,8%
    4 immobili
  • 4 locali 22,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 48,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 15.000–25.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 25.000–40.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 45.000–60.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 60.000–120.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 120.000–345.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 50–90 m² 25,9%
    7 immobili
  • 90–100 m² 14,8%
    4 immobili
  • 100–170 m² 22,2%
    6 immobili
  • 180–210 m² 18,5%
    5 immobili
  • 240–500 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 523 €/m² 508 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Andrate sono in vendita 27 immobili, di cui 19 sono case e 8 appartamenti, e le case costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 192 m² per le case, con 508 €/m², contro 76 m² e 523 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Andrate — quotazioni OMI (€/m²)

Le case ad Andrate hanno una quotazione media di 510 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 410 a 610 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,0%.

Prezzo medio vendita 510 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–610 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Andrate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 510 410–610
2024 510 410–610
2023 510 410–610
2022 500 400–600
2021 500 400–600
2020 500 400–600
2019 495 420–570
2018 495 420–570
2017 495 420–570
2016 480 410–550
2015 498 425–570
2014 690 590–790
2013 680 580–780
2012 690 590–790
2011 755 650–860
2010 795 680–910
2009 840 720–960
2008 860 740–980
2007 850 730–970
2006 850 730–970
2005 800 700–900
2004 650 600–700

Ad Andrate le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 410 a 610 €/m² (media 510). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 300 a 450 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,9 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Andrate

Quanto costa in media comprare a Andrate?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Andrate costa in media circa 80.405 €, ovvero intorno ai 510 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Andrate?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 19 case e 8 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Andrate?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 340.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Andrate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali56 m²32.750 €
4 locali100 m²59.000 €
5 locali228 m²59.234 €
6 locali204 m²126.000 €

Quanto costa il metro quadro a Andrate?

Il prezzo medio si attesta sui 510 €/m². Negli appartamenti sale a 523 €/m², mentre nelle case scende a 508 €/m².

Che cosa si vende di più a Andrate?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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