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Case in vendita a Andrate, Canavese Occidentale, Eporediese

Esplora 152 case in vendita a Andrate, con prezzi compresi tra 18.000 € e 295.000 € e un prezzo medio di 83.000 €.

139 proprietà in vendita vicino a Andrate

Guida al mercato degli immobili in vendita a Andrate

Prezzo medio 83.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–295.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 579 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
77% case
  • Appartamenti 23,1%
    3 immobili
  • Case 76,9%
    10 immobili

Quanti locali

13 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 15,4%
    2 immobili
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 15,4%
    2 immobili
  • 4 locali 23,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 38,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 15.000–30.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 35.000–50.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 65.000–70.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 80.000–125.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 195.000–300.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–100 m² 46,2%
    6 immobili
  • 120–130 m² 15,4%
    2 immobili
  • 150–210 m² 23,1%
    3 immobili
  • 240–360 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 657 €/m² 565 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Andrate sono in vendita 152 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 158 m² per le case, con 565 €/m², contro 94 m² e 657 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 8 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Andrate — quotazioni OMI (€/m²)

Le case ad Andrate hanno una quotazione media di 510 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 410 a 610 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,0%.

Prezzo medio vendita 510 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–610 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Andrate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 510 410–610
2024 510 410–610
2023 510 410–610
2022 500 400–600
2021 500 400–600
2020 500 400–600
2019 495 420–570
2018 495 420–570
2017 495 420–570
2016 480 410–550
2015 498 425–570
2014 690 590–790
2013 680 580–780
2012 690 590–790
2011 755 650–860
2010 795 680–910
2009 840 720–960
2008 860 740–980
2007 850 730–970
2006 850 730–970
2005 800 700–900
2004 650 600–700

Ad Andrate le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 410 a 610 €/m² (media 510). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 300 a 450 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,9 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Andrate

Quanto costa in media comprare a Andrate?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Andrate costa in media circa 83.000 €, ovvero intorno ai 579 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Andrate?

Al momento ci sono 152 immobili disponibili: 10 case e 3 appartamenti e 139 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Andrate?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 295.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m².

Quanto costa il metro quadro a Andrate?

Il prezzo medio si attesta sui 579 €/m². Negli appartamenti sale a 657 €/m², mentre nelle case scende a 565 €/m².

Che cosa si vende di più a Andrate?

L'opzione regina è la casa di otto locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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