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Case in vendita a Centro, Neirone

Trova 97 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 32.000 € fino a 198.000 €, con un valore medio di 98.000 €.

92 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 98.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–198.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 211 m² per immobile
Prezzo al m² 464 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 5+ locali
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 30.000–35.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 60.000–65.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 135.000–140.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 195.000–200.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 90–100 m² 40,0%
    2 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    1 immobili
  • 210–220 m² 20,0%
    1 immobili
  • 500–510 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 292 m²
Prezzo al metro quadro 539 €/m² 449 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 97 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 292 m² (449 €/m²) e gli appartamenti sui 90 m² (539 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 660 €/m², oscillante tra 530 e 790 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,2%.

Prezzo medio vendita 660 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–790 €/m²
Variazione 5 anni -2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 660 530–790
2024 660 530–790
2023 660 530–790
2022 660 530–790
2021 660 530–790
2020 675 560–790
2019 675 560–790
2018 680 570–790
2017 680 570–790
2016 670 570–770
2015 670 570–770
2014 670 570–770
2013 685 580–790
2012 725 610–840
2011 775 650–900
2010 775 650–900
2009 800 670–930
2008 765 640–890
2007 775 650–900
2006 620 500–740
2005 540 440–640
2004 795 640–950

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 530 a 790 €/m² (media 660). Le economiche partono da 385 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 98.000 €, ovvero intorno ai 464 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 97 immobili: 3 case e 2 appartamenti e 92 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 32.000 € e arriva fino ai 198.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 211 m². Le case offrono più spazio, con circa 292 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 464 €/m². Negli appartamenti sale a 539 €/m², mentre nelle case scende a 449 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

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