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Case in vendita a Centro, Morro d'Alba

Comprare case a Centro: 135 case con prezzi da 65.000 € a 590.000 € e un prezzo medio di 216.353 €.

117 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 216.353 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 225 m² per immobile
Prezzo al m² 960 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
76% case
  • Appartamenti 23,5%
    4 immobili
  • Case 76,5%
    13 immobili

Quanti locali

17 totali
82% 5+ locali
  • 3 locali 11,8%
    2 immobili
  • 4 locali 5,9%
    1 immobili
  • 5+ locali 82,4%
    14 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 65.000–85.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 90.000–130.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 150.000–275.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 290.000–325.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 350.000–595.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 50–110 m² 29,4%
    5 immobili
  • 110–150 m² 11,8%
    2 immobili
  • 160–270 m² 29,4%
    5 immobili
  • 330–400 m² 11,8%
    2 immobili
  • 410–600 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 1.007 €/m² 954 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 135 immobili. Le case si aggirano sui 262 m² con un prezzo medio di 954 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 106 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.007 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 710 €/m² in media, in una forbice tra 570 e 850 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -12,7%.

Prezzo medio vendita 710 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–850 €/m²
Variazione 5 anni -12,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 685 570–800
2024 735 620–850
2023 760 640–880
2022 785 660–910
2021 785 660–910
2020 785 660–910
2019 785 660–910
2018 775 650–900
2017 775 650–900
2016 845 710–980
2015 890 730–1.050
2014 935 770–1.100
2013 1.045 840–1.250
2012 1.085 870–1.300
2011 1.170 940–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.210 970–1.450
2008 1.225 980–1.470
2007 875 730–1.020
2006 860 720–1.000
2005 860 720–1.000
2004 860 720–1.000
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Adiacenze Centro Storico(Via Marciana, Via Piedesanta) Periferica 875 3,4
Adiacente Centro Storico: Via Marciano, Via Piedesanta, Via Del Mare, Via Roma, Via Martiri Della Resistenza Semicentrale 860 3,3
Capoluogo Centrale 685 2,5

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 570 a 850 €/m² (media 710). Le economiche partono da 470 e arrivano a 640 €/m². Le ville raggiungono 850 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 216.353 €, ovvero intorno ai 960 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 135 immobili: 13 case e 4 appartamenti e 118 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 590.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 225 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 960 €/m². Negli appartamenti sale a 1.007 €/m², mentre nelle case scende a 954 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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