Esplora 30 case in affitto a Monticelli d'Ongina, con prezzi compresi tra 400 € e 2.200 € e un prezzo medio di 817 €.
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Guida al mercato degli immobili in affitto a Monticelli d'Ongina
Prezzo medio817 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo400–2.200 €dal minimo al massimo
Superficie media93 m²per immobile
Prezzo al m²9 €/m²in media
Che cosa si affitta
30 totali
87%appartamenti
Appartamenti86,7%
26 immobili
Case13,3%
4 immobili
Quanti locali
30 totali
33%2 locali
1 locale3,3%
1 immobili
2 locali33,3%
10 immobili
3 locali33,3%
10 immobili
4 locali16,7%
5 immobili
5+ locali13,3%
4 immobili
Fasce di canone
30 totali
400–600 €36,7%
11 immobili
600–700 €33,3%
10 immobili
700–900 €13,3%
4 immobili
1.500–2.300 €16,7%
5 immobili
Fasce di superficie
30 totali
40–70 m²26,7%
8 immobili
70–90 m²20,0%
6 immobili
90–110 m²20,0%
6 immobili
110–120 m²13,3%
4 immobili
120–170 m²20,0%
6 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
88 m²
130 m²
Prezzo al metro quadro
10 €/m²
5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a novembre 2026
Attualmente a Monticelli d'Ongina sono in affitto 30 immobili, di cui 26 sono appartamenti e 4 case, e gli appartamenti costituiscono il 87%. Le dimensioni medie si attestano sui 88 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 130 m² e 5 €/m² per le case.
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Monticelli d'Ongina — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Monticelli d'Ongina un canone medio di 2,8 €/m² al mese, compreso tra 2,0 e 3,6 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -9,1%.
Affitto medio2,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,0–3,6€/m²/mese
Variazione 5 anni-9,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni-14,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita825 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monticelli d'Ongina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,8
2,0–3,6
2024
2,8
2,0–3,6
2023
2,8
2,2–3,6
2022
2,9
2,2–3,7
2021
3,0
2,3–3,8
2020
3,1
2,3–4,2
2019
3,1
2,3–4,2
2018
3,2
2,3–4,3
2017
3,3
2,3–4,5
2016
3,3
2,3–4,5
2015
3,3
2,3–4,5
2014
3,3
2,3–4,5
2013
2,2
1,8–2,6
2012
2,2
1,8–2,6
2011
2,2
1,8–2,6
2010
2,2
1,8–2,6
2009
2,2
1,8–2,6
2008
2,2
1,7–2,9
2007
2,2
1,7–2,9
2006
2,1
1,7–2,4
2005
2,1
1,7–2,4
2004
2,1
1,7–2,4
Canoni di locazione per zona a Monticelli d'Ongina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Storico Tutto Il Paese
Centrale
3,1
890
Centro Storico Tutto Il Paese
Centrale
3,0
880
San Nazzaro
Suburbana
2,9
835
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi
Rurale
2,6
775
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi
Per inquadrare il mercato degli affitti di Monticelli d'Ongina conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,0 e 3,6 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche partono da 1,6 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Monticelli d'Ongina, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Monticelli d'Ongina?
In media, il prezzo per affittare a Monticelli d'Ongina è di 817 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Monticelli d'Ongina?
In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 26 appartamenti e 4 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Monticelli d'Ongina?
L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 2.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monticelli d'Ongina:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
66 m²
565 €
3 locali
97 m²
642 €
4 locali
123 m²
1.518 €
Quanto costa il metro quadro a Monticelli d'Ongina?
Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che cosa si affitta di più a Monticelli d'Ongina?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.
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