Esplora 26 case in affitto a Monticelli d'Ongina, con prezzi compresi tra 400 € e 2.200 € e un prezzo medio di 911 €.
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Guida al mercato degli immobili in affitto a Monticelli d'Ongina
Prezzo medio911 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo400–2.200 €dal minimo al massimo
Superficie media99 m²per immobile
Prezzo al m²9 €/m²in media
Che cosa si affitta
26 totali
88%appartamenti
Appartamenti88,5%
23 immobili
Case11,5%
3 immobili
Quanti locali
26 totali
35%3 locali
2 locali26,9%
7 immobili
3 locali34,6%
9 immobili
4 locali23,1%
6 immobili
5+ locali15,4%
4 immobili
Fasce di canone
26 totali
400–600 €30,8%
8 immobili
600–700 €30,8%
8 immobili
700–1.600 €23,1%
6 immobili
2.000–2.300 €15,4%
4 immobili
Fasce di superficie
26 totali
40–70 m²23,1%
6 immobili
80–100 m²19,2%
5 immobili
100–110 m²19,2%
5 immobili
110–130 m²30,8%
8 immobili
150–170 m²7,7%
2 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
93 m²
146 m²
Prezzo al metro quadro
10 €/m²
5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a luglio 2026
Attualmente a Monticelli d'Ongina sono in affitto 26 immobili, di cui 23 sono appartamenti e 3 case, e gli appartamenti costituiscono il 88%. Le dimensioni medie si attestano sui 93 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 146 m² e 5 €/m² per le case.
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Monticelli d'Ongina — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Monticelli d'Ongina un canone medio di 2,8 €/m² al mese, compreso tra 2,0 e 3,6 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -9,1%.
Affitto medio2,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,0–3,6€/m²/mese
Variazione 5 anni-9,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni-14,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita825 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monticelli d'Ongina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,8
2,0–3,6
2024
2,8
2,0–3,6
2023
2,8
2,2–3,6
2022
2,9
2,2–3,7
2021
3,0
2,3–3,8
2020
3,1
2,3–4,2
2019
3,1
2,3–4,2
2018
3,2
2,3–4,3
2017
3,3
2,3–4,5
2016
3,3
2,3–4,5
2015
3,3
2,3–4,5
2014
3,3
2,3–4,5
2013
2,2
1,8–2,6
2012
2,2
1,8–2,6
2011
2,2
1,8–2,6
2010
2,2
1,8–2,6
2009
2,2
1,8–2,6
2008
2,2
1,7–2,9
2007
2,2
1,7–2,9
2006
2,1
1,7–2,4
2005
2,1
1,7–2,4
2004
2,1
1,7–2,4
Canoni di locazione per zona a Monticelli d'Ongina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Storico Tutto Il Paese
Centrale
3,1
890
Centro Storico Tutto Il Paese
Centrale
3,0
880
San Nazzaro
Suburbana
2,9
835
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi
Rurale
2,6
775
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi
Per inquadrare il mercato degli affitti di Monticelli d'Ongina conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,0 e 3,6 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche partono da 1,6 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Monticelli d'Ongina, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Monticelli d'Ongina?
In media, il prezzo per affittare a Monticelli d'Ongina è di 911 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Monticelli d'Ongina?
In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 23 appartamenti e 3 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Monticelli d'Ongina?
L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 2.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monticelli d'Ongina:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
64 m²
560 €
3 locali
100 m²
641 €
4 locali
119 m²
1.598 €
Quanto costa il metro quadro a Monticelli d'Ongina?
Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che cosa si affitta di più a Monticelli d'Ongina?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.
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