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Case in vendita a Centro, Monticelli d'Ongina

Trova il tuo immobile a Centro: 35 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 720.000 € e una media di 177.057 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 177.057 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–720.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 1.070 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    15 immobili
  • Case 57,1%
    20 immobili

Quanti locali

35 totali
54% 5+ locali
  • 2 locali 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 28,6%
    10 immobili
  • 4 locali 14,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 54,3%
    19 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 35.000–80.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 85.000–110.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 115.000–155.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 170.000–250.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 255.000–725.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 50–100 m² 25,7%
    9 immobili
  • 100–130 m² 14,3%
    5 immobili
  • 140–170 m² 20,0%
    7 immobili
  • 170–230 m² 20,0%
    7 immobili
  • 240–390 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 887 €/m² 1.146 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 35 immobili in vendita: 20 case e 15 appartamenti. Le case rappresentano il 57% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 205 m² (1.146 €/m²) e gli appartamenti sui 113 m² (887 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 890 €/m² in media, in una forbice tra 730 e 1.050 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -15,2%.

Prezzo medio vendita 890 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -15,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 890 730–1.050
2024 875 700–1.050
2023 875 700–1.050
2022 930 760–1.100
2021 975 800–1.150
2020 1.050 850–1.250
2019 1.075 900–1.250
2018 1.100 900–1.300
2017 1.150 950–1.350
2016 1.150 950–1.350
2015 1.175 1.000–1.350
2014 1.175 1.000–1.350
2013 1.225 1.100–1.350
2012 1.225 1.100–1.350
2011 1.225 1.100–1.350
2010 1.225 1.100–1.350
2009 1.225 1.100–1.350
2008 900 800–1.000
2007 900 800–1.000
2006 785 740–830
2005 785 740–830
2004 785 740–830
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 890 3,1
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 880 3,0

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 730 e arrivano a 1.050 €/m² (media 890). Le tipologie economiche restano tra 600 e 900 €/m². Ville e villini toccano 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 177.057 €, ovvero intorno ai 1.070 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 20 case e 15 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 720.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²120.500 €
4 locali126 m²94.800 €
5 locali195 m²241.556 €
6 locali224 m²233.778 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.070 €/m². Negli appartamenti scende a 887 €/m², mentre nelle case sale a 1.146 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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