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Case in vendita a Centro, Monticelli d'Ongina

Trova il tuo immobile a Centro: 89 case in vendita con prezzi da 29.140 € a 720.000 € e una media di 149.209 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 149.209 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.140–720.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 876 €/m² in media

Che cosa si vende

89 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,4%
    52 immobili
  • Case 41,6%
    37 immobili

Quanti locali

89 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    2 immobili
  • 2 locali 2,2%
    2 immobili
  • 3 locali 24,7%
    22 immobili
  • 4 locali 18,0%
    16 immobili
  • 5+ locali 52,8%
    47 immobili

Fasce di prezzo

89 totali
  • 25.000–65.000 € 37,1%
    33 immobili
  • 65.000–75.000 € 3,4%
    3 immobili
  • 75.000–125.000 € 21,3%
    19 immobili
  • 125.000–225.000 € 20,2%
    18 immobili
  • 225.000–725.000 € 18,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

89 totali
  • 10–100 m² 20,2%
    18 immobili
  • 100–130 m² 23,6%
    21 immobili
  • 130–180 m² 29,2%
    26 immobili
  • 180–230 m² 9,0%
    8 immobili
  • 240–530 m² 18,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 655 €/m² 1.044 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 89 immobili in vendita: 52 appartamenti e 37 case. Gli appartamenti rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 126 m² (655 €/m²) e le case sui 233 m² (1.044 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 890 €/m² in media, in una forbice tra 730 e 1.050 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -15,2%.

Prezzo medio vendita 890 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -15,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 890 730–1.050
2024 875 700–1.050
2023 875 700–1.050
2022 930 760–1.100
2021 975 800–1.150
2020 1.050 850–1.250
2019 1.075 900–1.250
2018 1.100 900–1.300
2017 1.150 950–1.350
2016 1.150 950–1.350
2015 1.175 1.000–1.350
2014 1.175 1.000–1.350
2013 1.225 1.100–1.350
2012 1.225 1.100–1.350
2011 1.225 1.100–1.350
2010 1.225 1.100–1.350
2009 1.225 1.100–1.350
2008 900 800–1.000
2007 900 800–1.000
2006 785 740–830
2005 785 740–830
2004 785 740–830
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 890 3,1
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 880 3,0

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 730 e arrivano a 1.050 €/m² (media 890). Le tipologie economiche restano tra 600 e 900 €/m². Ville e villini toccano 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 149.209 €, ovvero intorno ai 876 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 89 immobili: 52 appartamenti e 37 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.140 € fino ai 720.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali115 m²104.858 €
4 locali191 m²143.533 €
5 locali172 m²171.294 €
6 locali225 m²186.621 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 876 €/m². Negli appartamenti scende a 655 €/m², mentre nelle case sale a 1.044 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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