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Case in vendita a Centro, Monticelli d'Ongina

Trova il tuo immobile a Centro: 77 case in vendita con prezzi da 29.140 € a 720.000 € e una media di 160.685 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 160.685 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.140–720.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 925 €/m² in media

Che cosa si vende

77 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    42 immobili
  • Case 45,5%
    35 immobili

Quanti locali

77 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    2 immobili
  • 2 locali 2,6%
    2 immobili
  • 3 locali 27,3%
    21 immobili
  • 4 locali 19,5%
    15 immobili
  • 5+ locali 48,1%
    37 immobili

Fasce di prezzo

77 totali
  • 25.000–65.000 € 28,6%
    22 immobili
  • 65.000–95.000 € 11,7%
    9 immobili
  • 95.000–130.000 € 23,4%
    18 immobili
  • 135.000–230.000 € 16,9%
    13 immobili
  • 230.000–725.000 € 19,5%
    15 immobili

Fasce di superficie

77 totali
  • 10–100 m² 23,4%
    18 immobili
  • 100–130 m² 19,5%
    15 immobili
  • 130–180 m² 26,0%
    20 immobili
  • 180–250 m² 11,7%
    9 immobili
  • 250–530 m² 19,5%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 725 €/m² 1.045 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 77 immobili in vendita: 42 appartamenti e 35 case. Gli appartamenti rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 120 m² (725 €/m²) e le case sui 239 m² (1.045 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 890 €/m² in media, in una forbice tra 730 e 1.050 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -15,2%.

Prezzo medio vendita 890 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -15,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 890 730–1.050
2024 875 700–1.050
2023 875 700–1.050
2022 930 760–1.100
2021 975 800–1.150
2020 1.050 850–1.250
2019 1.075 900–1.250
2018 1.100 900–1.300
2017 1.150 950–1.350
2016 1.150 950–1.350
2015 1.175 1.000–1.350
2014 1.175 1.000–1.350
2013 1.225 1.100–1.350
2012 1.225 1.100–1.350
2011 1.225 1.100–1.350
2010 1.225 1.100–1.350
2009 1.225 1.100–1.350
2008 900 800–1.000
2007 900 800–1.000
2006 785 740–830
2005 785 740–830
2004 785 740–830
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 890 3,1
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 880 3,0

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 730 e arrivano a 1.050 €/m² (media 890). Le tipologie economiche restano tra 600 e 900 €/m². Ville e villini toccano 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 160.685 €, ovvero intorno ai 925 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 77 immobili: 42 appartamenti e 35 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.140 € fino ai 720.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali115 m²107.006 €
4 locali192 m²148.843 €
5 locali186 m²209.242 €
6 locali237 m²204.823 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 925 €/m². Negli appartamenti scende a 725 €/m², mentre nelle case sale a 1.045 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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