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Case in vendita a Sesto ed Uniti, Area di Cremona

Esplora 28 case in vendita a Sesto ed Uniti, con prezzi compresi tra 46.000 € e 325.000 € e un prezzo medio di 148.236 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sesto ed Uniti, in cifre

Prezzo medio 148.236 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 46.000–325.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 880 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
64% case
  • Appartamenti 35,7%
    10 immobili
  • Case 64,3%
    18 immobili

Quanti locali

28 totali
50% 4 locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 3 locali 28,6%
    8 immobili
  • 4 locali 50,0%
    14 immobili
  • 5+ locali 17,9%
    5 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 45.000–75.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 75.000–130.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 130.000–155.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 160.000–200.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 305.000–330.000 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 80–120 m² 25,0%
    7 immobili
  • 120–150 m² 21,4%
    6 immobili
  • 160–190 m² 25,0%
    7 immobili
  • 190–220 m² 21,4%
    6 immobili
  • 320–360 m² 7,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 984 €/m² 846 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Sesto ed Uniti sono in vendita 28 immobili, di cui 18 sono case e 10 appartamenti, e le case costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 198 m² per le case, con 846 €/m², contro 115 m² e 984 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sesto ed Uniti — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Sesto ed Uniti un prezzo medio di vendita di 683 €/m², oscillante tra 400 e 900 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +19,0%.

Prezzo medio vendita 683 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–900 €/m²
Variazione 5 anni +19,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sesto ed Uniti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 500–900
2024 667 400–900
2023 638 400–900
2022 613 400–850
2021 588 400–800
2020 588 400–800
2019 591 425–790
2018 591 425–790
2017 583 420–780
2016 591 425–790
2015 600 430–800
2014 565 430–710
2013 566 430–710
2012 595 450–750
2011 648 490–820
2010 648 490–820
2009 648 490–820
2008 648 490–820
2007 648 490–820
2006 648 490–820
2005 648 490–820
2004 618 470–780
Prezzi di vendita per zona a Sesto ed Uniti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 775 4,5
Casanova Del Morbasco Suburbana 725 4,0
Cascine E Zona Agricola Rurale 600 3,8

A Sesto ed Uniti il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 400 e arrivano a 900 €/m² (media 683). Le tipologie economiche restano tra 350 e 600 €/m². Ville e villini toccano 1.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,2 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Sesto ed Uniti

Quanto costa in media comprare a Sesto ed Uniti?

In media, il prezzo per comprare a Sesto ed Uniti è di 148.236 €, ovvero intorno ai 880 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sesto ed Uniti?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 18 case e 10 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 46.000 € e arriva fino ai 325.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sesto ed Uniti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali115 m²132.250 €
4 locali171 m²158.257 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 880 €/m². Negli appartamenti sale a 984 €/m², mentre nelle case scende a 846 €/m².

Che cosa si vende di più a Sesto ed Uniti?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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