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Case in vendita a Sesto ed Uniti, Area di Cremona

Esplora 26 case in vendita a Sesto ed Uniti, con prezzi compresi tra 46.000 € e 399.000 € e un prezzo medio di 153.869 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sesto ed Uniti, in cifre

Prezzo medio 153.869 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 46.000–399.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 912 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
65% case
  • Appartamenti 34,6%
    9 immobili
  • Case 65,4%
    17 immobili

Quanti locali

26 totali
46% 4 locali
  • 1 locale 3,8%
    1 immobili
  • 3 locali 30,8%
    8 immobili
  • 4 locali 46,2%
    12 immobili
  • 5+ locali 19,2%
    5 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 45.000–75.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 80.000–130.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 130.000–155.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 160.000–200.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 305.000–400.000 € 15,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 80–120 m² 23,1%
    6 immobili
  • 120–150 m² 23,1%
    6 immobili
  • 160–190 m² 26,9%
    7 immobili
  • 190–210 m² 7,7%
    2 immobili
  • 210–360 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 1.026 €/m² 877 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Sesto ed Uniti sono in vendita 26 immobili, di cui 17 sono case e 9 appartamenti, e le case costituiscono il 65%. Le dimensioni medie si attestano sui 197 m² per le case, con 877 €/m², contro 115 m² e 1.026 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sesto ed Uniti — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Sesto ed Uniti un prezzo medio di vendita di 683 €/m², oscillante tra 400 e 900 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +19,0%.

Prezzo medio vendita 683 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–900 €/m²
Variazione 5 anni +19,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sesto ed Uniti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 500–900
2024 667 400–900
2023 638 400–900
2022 613 400–850
2021 588 400–800
2020 588 400–800
2019 591 425–790
2018 591 425–790
2017 583 420–780
2016 591 425–790
2015 600 430–800
2014 565 430–710
2013 566 430–710
2012 595 450–750
2011 648 490–820
2010 648 490–820
2009 648 490–820
2008 648 490–820
2007 648 490–820
2006 648 490–820
2005 648 490–820
2004 618 470–780
Prezzi di vendita per zona a Sesto ed Uniti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 775 4,5
Casanova Del Morbasco Suburbana 725 4,0
Cascine E Zona Agricola Rurale 600 3,8

A Sesto ed Uniti il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 400 e arrivano a 900 €/m² (media 683). Le tipologie economiche restano tra 350 e 600 €/m². Ville e villini toccano 1.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,2 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Sesto ed Uniti

Quanto costa in media comprare a Sesto ed Uniti?

In media, il prezzo per comprare a Sesto ed Uniti è di 153.869 €, ovvero intorno ai 912 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sesto ed Uniti?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 17 case e 9 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 46.000 € e arriva fino ai 399.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sesto ed Uniti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali115 m²132.250 €
4 locali172 m²165.467 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 912 €/m². Negli appartamenti sale a 1.026 €/m², mentre nelle case scende a 877 €/m².

Che cosa si vende di più a Sesto ed Uniti?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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