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Case in vendita a Archimede - Napoleone Colajanni, Ragusa

Scopri 62 case in vendita a Archimede - Napoleone Colajanni: prezzi da 12.000 € a 169.000 €, con una media di 83.008 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Archimede - Napoleone Colajanni

Prezzo medio 83.008 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–169.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 665 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,0%
    49 immobili
  • Case 17,7%
    11 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    2 immobili

Quanti locali

60 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    1 immobili
  • 2 locali 8,3%
    5 immobili
  • 3 locali 23,3%
    14 immobili
  • 4 locali 18,3%
    11 immobili
  • 5+ locali 48,3%
    29 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 10.000–50.000 € 25,0%
    15 immobili
  • 50.000–75.000 € 15,0%
    9 immobili
  • 75.000–100.000 € 33,3%
    20 immobili
  • 100.000–120.000 € 8,3%
    5 immobili
  • 125.000–170.000 € 18,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 20–90 m² 28,3%
    17 immobili
  • 90–120 m² 15,0%
    9 immobili
  • 120–140 m² 23,3%
    14 immobili
  • 140–180 m² 18,3%
    11 immobili
  • 180–210 m² 15,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 151 m²
Prezzo al metro quadro 714 €/m² 494 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Archimede - Napoleone Colajanni l'offerta in vendita raggiunge i 62 immobili, suddivisi in 49 appartamenti e 11 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 82%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 119 m² e 714 €/m², e le case sui 151 m² e 494 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Archimede - Napoleone Colajanni — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita ad Archimede - Napoleone Colajanni si attesta su 1.008 €/m², in un intervallo che va da 780 a 1.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: -1,0%.

Prezzo medio vendita 1.008 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -1,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Archimede - Napoleone Colajanni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 965 780–1.150
2012 1.090 880–1.300
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.090 880–1.300
2008 975 800–1.150
2007 945 770–1.120
2006 920 740–1.100
2005 875 700–1.050
2004 725 620–830

Guardando alle categorie immobiliari di Archimede - Napoleone Colajanni, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 780 a 1.250 €/m² (media 1.008). Le economiche scendono fino a 650 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Archimede - Napoleone Colajanni, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Archimede - Napoleone Colajanni?

In media, il prezzo per comprare a Archimede - Napoleone Colajanni è di 83.008 €, ovvero intorno ai 665 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Archimede - Napoleone Colajanni?

Al momento ci sono 62 immobili disponibili: 49 appartamenti e 11 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 12.000 € e arriva fino ai 169.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Archimede - Napoleone Colajanni?

In media si aggirano sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 151 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Archimede - Napoleone Colajanni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali131 m²35.200 €
3 locali83 m²81.536 €
4 locali125 m²80.273 €
5 locali135 m²104.769 €
6 locali144 m²83.800 €

Quanto costa il metro quadro a Archimede - Napoleone Colajanni?

In media, è intorno ai 665 €/m². Negli appartamenti sale a 714 €/m², mentre nelle case scende a 494 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Archimede - Napoleone Colajanni?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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