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Case in vendita a Centro, Montefiore Conca

Consulta 103 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 149.846 € e una forbice di prezzi da 45.000 € a 400.000 €.

90 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 149.846 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 913 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
62% case
  • Appartamenti 38,5%
    5 immobili
  • Case 61,5%
    8 immobili

Quanti locali

13 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 15,4%
    2 immobili
  • 3 locali 15,4%
    2 immobili
  • 4 locali 38,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    4 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 45.000–90.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 90.000–115.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 115.000–120.000 € 7,7%
    1 immobili
  • 160.000–195.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 300.000–405.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–90 m² 23,1%
    3 immobili
  • 90–110 m² 23,1%
    3 immobili
  • 110–130 m² 15,4%
    2 immobili
  • 220–300 m² 23,1%
    3 immobili
  • 310–370 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 1.082 €/m² 879 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 103 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 223 m² per le case, con 879 €/m², contro 71 m² e 1.082 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.350 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.100 a 1.600 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -5,3%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni -5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.375 1.100–1.650
2020 1.425 1.150–1.700
2019 1.425 1.150–1.700
2018 1.425 1.150–1.700
2017 1.425 1.150–1.700
2016 1.500 1.200–1.800
2015 1.500 1.200–1.800
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.500 1.200–1.800
2012 1.500 1.200–1.800
2011 1.500 1.200–1.800
2010 1.500 1.200–1.800
2009 1.500 1.200–1.800
2008 1.500 1.200–1.800
2007 1.350 1.150–1.550
2006 1.325 1.100–1.550
2005 1.300 1.100–1.500
2004 1.275 1.100–1.450

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.100 a 1.600 €/m² (media 1.350). Le economiche scendono fino a 950 €/m². Le ville raggiungono 1.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,0 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 149.846 €, ovvero intorno ai 913 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 103 immobili disponibili: 8 case e 5 appartamenti e 90 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali126 m²117.600 €
6 locali305 m²270.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 913 €/m². Negli appartamenti sale a 1.082 €/m², mentre nelle case scende a 879 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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