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Case in vendita a Montechiaro d'Asti, Valle Versa

Comprare case a Montechiaro d'Asti: 49 case con prezzi da 19.000 € a 415.000 € e un prezzo medio di 149.514 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Montechiaro d'Asti

Prezzo medio 149.514 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–415.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 306 m² per immobile
Prezzo al m² 489 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
84% case
  • Appartamenti 14,3%
    7 immobili
  • Case 83,7%
    41 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

48 totali
79% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    1 immobili
  • 2 locali 2,1%
    1 immobili
  • 3 locali 4,2%
    2 immobili
  • 4 locali 12,5%
    6 immobili
  • 5+ locali 79,2%
    38 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 15.000–55.000 € 29,2%
    14 immobili
  • 55.000–80.000 € 14,6%
    7 immobili
  • 80.000–160.000 € 16,7%
    8 immobili
  • 160.000–260.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 265.000–420.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 60–160 m² 20,8%
    10 immobili
  • 170–270 m² 22,9%
    11 immobili
  • 270–350 m² 18,8%
    9 immobili
  • 370–460 m² 18,8%
    9 immobili
  • 470–810 m² 18,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 200 m² 324 m²
Prezzo al metro quadro 516 €/m² 486 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Montechiaro d'Asti sono in vendita 49 immobili, di cui 41 sono case e 7 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 85%. Le dimensioni medie si attestano sui 324 m² per le case, con 486 €/m², contro 200 m² e 516 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montechiaro d'Asti — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Montechiaro d'Asti: il prezzo medio di vendita è di circa 594 €/m² e varia da 455 a 750 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -8,6%.

Prezzo medio vendita 594 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 455–750 €/m²
Variazione 5 anni -8,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montechiaro d'Asti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 594 455–750
2024 594 455–750
2023 594 455–750
2022 594 455–750
2021 625 480–790
2020 650 500–820
2019 665 500–850
2018 700 530–890
2017 700 530–890
2016 700 530–890
2015 700 530–890
2014 778 590–990
2013 865 660–1.100
2012 925 700–1.200
2011 925 700–1.200
2010 875 600–1.200
2009 875 600–1.200
2008 875 600–1.200
2007 875 600–1.200
2006 875 600–1.200
2005 673 470–910
2004 635 440–860
Prezzi di vendita per zona a Montechiaro d'Asti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 800 2,0
Centro Abitato Centrale 625 2,6
Zona Rurale Rurale 563 2,6

A Montechiaro d'Asti le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 455 a 750 €/m² (media 594). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 780 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,9 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montechiaro d'Asti, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Montechiaro d'Asti?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montechiaro d'Asti costa in media circa 149.514 €, ovvero intorno ai 489 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 41 case e 7 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 415.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 306 m². Le case offrono più spazio, con circa 324 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 200 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montechiaro d'Asti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali104 m²45.265 €
5 locali254 m²178.911 €
6 locali392 m²170.343 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 489 €/m². Negli appartamenti sale a 516 €/m², mentre nelle case scende a 486 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montechiaro d'Asti?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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