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Case in vendita a Montechiaro d'Asti, Valle Versa

Comprare case a Montechiaro d'Asti: 134 case con prezzi da 19.000 € a 415.000 € e un prezzo medio di 167.111 €.

116 proprietà in vendita vicino a Montechiaro d'Asti

Guida al mercato degli immobili in vendita a Montechiaro d'Asti

Prezzo medio 167.111 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–415.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 243 m² per immobile
Prezzo al m² 687 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
94% case
  • Appartamenti 5,6%
    1 immobili
  • Case 94,4%
    17 immobili

Quanti locali

18 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 2 locali 5,6%
    1 immobili
  • 4 locali 22,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    12 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 15.000–60.000 € 33,3%
    6 immobili
  • 75.000–90.000 € 11,1%
    2 immobili
  • 115.000–160.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 210.000–325.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 345.000–420.000 € 11,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 60–110 m² 22,2%
    4 immobili
  • 130–210 m² 27,8%
    5 immobili
  • 240–270 m² 22,2%
    4 immobili
  • 300–380 m² 11,1%
    2 immobili
  • 440–510 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 417 €/m² 694 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Montechiaro d'Asti sono in vendita 134 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 251 m² per le case, con 694 €/m², contro 108 m² e 417 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montechiaro d'Asti — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Montechiaro d'Asti: il prezzo medio di vendita è di circa 594 €/m² e varia da 455 a 750 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -8,6%.

Prezzo medio vendita 594 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 455–750 €/m²
Variazione 5 anni -8,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montechiaro d'Asti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 594 455–750
2024 594 455–750
2023 594 455–750
2022 594 455–750
2021 625 480–790
2020 650 500–820
2019 665 500–850
2018 700 530–890
2017 700 530–890
2016 700 530–890
2015 700 530–890
2014 778 590–990
2013 865 660–1.100
2012 925 700–1.200
2011 925 700–1.200
2010 875 600–1.200
2009 875 600–1.200
2008 875 600–1.200
2007 875 600–1.200
2006 875 600–1.200
2005 673 470–910
2004 635 440–860
Prezzi di vendita per zona a Montechiaro d'Asti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 800 2,0
Centro Abitato Centrale 625 2,6
Zona Rurale Rurale 563 2,6

A Montechiaro d'Asti le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 455 a 750 €/m² (media 594). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 780 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,9 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montechiaro d'Asti, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Montechiaro d'Asti?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montechiaro d'Asti costa in media circa 167.111 €, ovvero intorno ai 687 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 134 immobili: 17 case e 1 appartamenti e 116 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 415.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 243 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montechiaro d'Asti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali104 m²48.000 €
5 locali235 m²266.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 687 €/m². Negli appartamenti scende a 417 €/m², mentre nelle case sale a 694 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montechiaro d'Asti?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di dieci locali.

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