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Case in vendita a Centro, Montechiaro d'Asti

Abbiamo 68 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 19.000 € a 415.000 €, e un prezzo medio di 145.000 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 145.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–415.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 222 m² per immobile
Prezzo al m² 652 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
92% case
  • Appartamenti 7,7%
    1 immobili
  • Case 92,3%
    12 immobili

Quanti locali

13 totali
62% 5+ locali
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 4 locali 30,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 61,5%
    8 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 15.000–50.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 55.000–80.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 85.000–120.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 135.000–295.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 345.000–420.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 60–100 m² 23,1%
    3 immobili
  • 100–190 m² 23,1%
    3 immobili
  • 200–210 m² 15,4%
    2 immobili
  • 240–380 m² 23,1%
    3 immobili
  • 440–510 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 417 €/m² 661 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 68 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 232 m² (661 €/m²) e gli appartamenti sui 108 m² (417 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 625 €/m², in un intervallo che va da 500 a 750 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -8,8%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 660 530–790
2020 685 550–820
2019 715 580–850
2018 750 610–890
2017 750 610–890
2016 750 610–890
2015 750 610–890
2014 835 680–990
2013 865 660–1.100
2012 925 700–1.200
2011 925 700–1.200
2010 875 600–1.200
2009 875 600–1.200
2008 875 600–1.200
2007 875 600–1.200
2006 875 600–1.200
2005 673 470–910
2004 635 440–860
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 800 2,0
Centro Abitato Centrale 625 2,6

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 500 a 750 €/m² (media 625). Le ville raggiungono 780 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,9 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 145.000 €, ovvero intorno ai 652 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 68 immobili disponibili: 12 case e 1 appartamenti e 55 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 415.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 222 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 652 €/m². Negli appartamenti scende a 417 €/m², mentre nelle case sale a 661 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di due locali.

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