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Case in vendita a Centro, Montechiaro d'Asti

Abbiamo 52 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 19.000 € a 415.000 €, e un prezzo medio di 145.699 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 145.699 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–415.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 312 m² per immobile
Prezzo al m² 466 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
75% case
  • Appartamenti 23,1%
    12 immobili
  • Case 75,0%
    39 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

51 totali
84% 5+ locali
  • 2 locali 2,0%
    1 immobili
  • 3 locali 2,0%
    1 immobili
  • 4 locali 11,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 84,3%
    43 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 15.000–55.000 € 35,3%
    18 immobili
  • 55.000–60.000 € 5,9%
    3 immobili
  • 75.000–165.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 165.000–245.000 € 27,5%
    14 immobili
  • 290.000–420.000 € 11,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 60–210 m² 27,5%
    14 immobili
  • 240–280 m² 17,6%
    9 immobili
  • 280–310 m² 15,7%
    8 immobili
  • 340–450 m² 19,6%
    10 immobili
  • 470–810 m² 19,6%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 229 m² 338 m²
Prezzo al metro quadro 707 €/m² 416 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 52 immobili in vendita: 39 case e 12 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 76% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 338 m² (416 €/m²) e gli appartamenti sui 229 m² (707 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 625 €/m², in un intervallo che va da 500 a 750 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -8,8%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 660 530–790
2020 685 550–820
2019 715 580–850
2018 750 610–890
2017 750 610–890
2016 750 610–890
2015 750 610–890
2014 835 680–990
2013 865 660–1.100
2012 925 700–1.200
2011 925 700–1.200
2010 875 600–1.200
2009 875 600–1.200
2008 875 600–1.200
2007 875 600–1.200
2006 875 600–1.200
2005 673 470–910
2004 635 440–860
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 800 2,0
Centro Abitato Centrale 625 2,6

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 500 a 750 €/m² (media 625). Le ville raggiungono 780 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,9 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 145.699 €, ovvero intorno ai 466 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili: 39 case e 12 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 415.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 312 m². Le case offrono più spazio, con circa 338 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 229 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali104 m²45.265 €
5 locali261 m²116.200 €
6 locali371 m²167.121 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 466 €/m². Negli appartamenti sale a 707 €/m², mentre nelle case scende a 416 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di cinque locali.

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