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Case in vendita a Centro, Montechiaro d'Asti

Abbiamo 41 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 19.000 € a 415.000 €, e un prezzo medio di 142.367 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 142.367 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–415.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 315 m² per immobile
Prezzo al m² 453 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
80% case
  • Appartamenti 17,1%
    7 immobili
  • Case 80,5%
    33 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

40 totali
80% 5+ locali
  • 2 locali 2,5%
    1 immobili
  • 3 locali 2,5%
    1 immobili
  • 4 locali 15,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    32 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 15.000–55.000 € 32,5%
    13 immobili
  • 55.000–60.000 € 7,5%
    3 immobili
  • 75.000–120.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 135.000–245.000 € 25,0%
    10 immobili
  • 290.000–420.000 € 15,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 60–140 m² 20,0%
    8 immobili
  • 150–270 m² 20,0%
    8 immobili
  • 270–380 m² 20,0%
    8 immobili
  • 380–480 m² 25,0%
    10 immobili
  • 490–810 m² 15,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 200 m² 339 m²
Prezzo al metro quadro 516 €/m² 445 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 41 immobili in vendita: 33 case e 7 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 83% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 339 m² (445 €/m²) e gli appartamenti sui 200 m² (516 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 625 €/m², in un intervallo che va da 500 a 750 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -8,8%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 660 530–790
2020 685 550–820
2019 715 580–850
2018 750 610–890
2017 750 610–890
2016 750 610–890
2015 750 610–890
2014 835 680–990
2013 865 660–1.100
2012 925 700–1.200
2011 925 700–1.200
2010 875 600–1.200
2009 875 600–1.200
2008 875 600–1.200
2007 875 600–1.200
2006 875 600–1.200
2005 673 470–910
2004 635 440–860
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 800 2,0
Centro Abitato Centrale 625 2,6

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 500 a 750 €/m² (media 625). Le ville raggiungono 780 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,9 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 142.367 €, ovvero intorno ai 453 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 41 immobili disponibili: 33 case e 7 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 415.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 315 m². Le case offrono più spazio, con circa 339 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 200 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali104 m²45.265 €
5 locali261 m²116.867 €
6 locali405 m²171.804 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 453 €/m². Negli appartamenti sale a 516 €/m², mentre nelle case scende a 445 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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