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Case in vendita a Settime, Valle Versa

Trova 49 case in vendita a Settime. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 1.290.000 €, con un valore medio di 87.399 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Settime

Prezzo medio 87.399 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 225 m² per immobile
Prezzo al m² 388 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
96% case
  • Appartamenti 4,1%
    2 immobili
  • Case 95,9%
    47 immobili

Quanti locali

49 totali
51% 4 locali
  • 1 locale 14,3%
    7 immobili
  • 2 locali 2,0%
    1 immobili
  • 3 locali 2,0%
    1 immobili
  • 4 locali 51,0%
    25 immobili
  • 5+ locali 30,6%
    15 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 25.000–50.000 € 46,9%
    23 immobili
  • 55.000–60.000 € 36,7%
    18 immobili
  • 60.000–1.295.000 € 16,3%
    8 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 60–100 m² 38,8%
    19 immobili
  • 100–110 m² 12,2%
    6 immobili
  • 130–170 m² 10,2%
    5 immobili
  • 200–310 m² 22,4%
    11 immobili
  • 400–800 m² 16,3%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 1.104 €/m² 375 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Settime comprende 49 immobili, con una netta prevalenza di case (96% del totale): 47 case e 2 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 231 m² e un prezzo di 375 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 95 m² e 1.104 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Settime — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Settime si attesta su 469 €/m², in un intervallo che va da 345 a 610 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -8,9%.

Prezzo medio vendita 469 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 345–610 €/m²
Variazione 5 anni -8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Settime per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 469 345–610
2024 469 345–610
2023 469 345–610
2022 469 345–610
2021 494 365–640
2020 515 380–670
2019 515 380–670
2018 544 400–710
2017 544 400–710
2016 544 400–710
2015 544 400–710
2014 606 445–790
2013 676 495–880
2012 688 500–900
2011 688 500–900
2010 688 500–900
2009 688 500–900
2008 688 500–900
2007 688 500–900
2006 688 500–900
2005 565 420–750
2004 543 400–720
Prezzi di vendita per zona a Settime (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 618 1,6
Centro Abitato Centrale 510 2,4
Zona Rurale Rurale 428 2,0

Distinguendo per tipologia, a Settime le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 345 a 610 €/m² (media 469). Le ville raggiungono 670 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,7 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Settime

Qual è il prezzo medio per comprare a Settime?

Comprare una casa a Settime costa in media circa 87.399 €, ovvero intorno ai 388 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Settime?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 47 case e 2 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Settime?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 1.290.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Settime?

Di solito hanno intorno ai 225 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Settime:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali101 m²52.556 €
5 locali462 m²65.431 €
6 locali298 m²254.050 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 388 €/m². Negli appartamenti sale a 1.104 €/m², mentre nelle case scende a 375 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Settime?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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