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Case in vendita a Settime, Valle Versa

Trova 34 case in vendita a Settime. I prezzi vanno da 29.900 € fino a 1.290.000 €, con un valore medio di 95.752 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Settime

Prezzo medio 95.752 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.900–1.290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 272 m² per immobile
Prezzo al m² 353 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
97% case
  • Appartamenti 2,9%
    1 immobili
  • Case 97,1%
    33 immobili

Quanti locali

34 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 20,6%
    7 immobili
  • 2 locali 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 2,9%
    1 immobili
  • 4 locali 38,2%
    13 immobili
  • 5+ locali 35,3%
    12 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 25.000–50.000 € 47,1%
    16 immobili
  • 55.000–60.000 € 35,3%
    12 immobili
  • 60.000–1.295.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 60–100 m² 29,4%
    10 immobili
  • 100–150 m² 11,8%
    4 immobili
  • 150–240 m² 20,6%
    7 immobili
  • 270–610 m² 23,5%
    8 immobili
  • 620–800 m² 14,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 278 m²
Prezzo al metro quadro 1.165 €/m² 347 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Settime comprende 34 immobili, con una netta prevalenza di case (97% del totale): 33 case e 1 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 278 m² e un prezzo di 347 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 60 m² e 1.165 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Settime — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Settime si attesta su 469 €/m², in un intervallo che va da 345 a 610 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -8,9%.

Prezzo medio vendita 469 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 345–610 €/m²
Variazione 5 anni -8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Settime per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 469 345–610
2024 469 345–610
2023 469 345–610
2022 469 345–610
2021 494 365–640
2020 515 380–670
2019 515 380–670
2018 544 400–710
2017 544 400–710
2016 544 400–710
2015 544 400–710
2014 606 445–790
2013 676 495–880
2012 688 500–900
2011 688 500–900
2010 688 500–900
2009 688 500–900
2008 688 500–900
2007 688 500–900
2006 688 500–900
2005 565 420–750
2004 543 400–720
Prezzi di vendita per zona a Settime (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 618 1,6
Centro Abitato Centrale 510 2,4
Zona Rurale Rurale 428 2,0

Distinguendo per tipologia, a Settime le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 345 a 610 €/m² (media 469). Le ville raggiungono 670 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,7 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Settime

Qual è il prezzo medio per comprare a Settime?

Comprare una casa a Settime costa in media circa 95.752 €, ovvero intorno ai 353 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Settime?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 33 case e 1 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Settime?

L'offerta parte intorno ai 29.900 € e arriva fino ai 1.290.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Settime?

Di solito hanno intorno ai 272 m². Le case offrono più spazio, con circa 278 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Settime:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali105 m²53.958 €
5 locali517 m²53.837 €
6 locali310 m²292.150 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 353 €/m². Negli appartamenti sale a 1.165 €/m², mentre nelle case scende a 347 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Settime?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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