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Case in vendita a Cossombrato, Valle Versa

Esplora 23 case in vendita a Cossombrato, con prezzi compresi tra 35.000 € e 495.000 € e un prezzo medio di 172.987 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cossombrato, in cifre

Prezzo medio 172.987 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 220 m² per immobile
Prezzo al m² 788 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
100% case
  • Case 100,0%
    23 immobili

Quanti locali

23 totali
74% 5+ locali
  • 4 locali 26,1%
    6 immobili
  • 5+ locali 73,9%
    17 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 35.000–60.000 € 34,8%
    8 immobili
  • 75.000–80.000 € 8,7%
    2 immobili
  • 115.000–220.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 235.000–250.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 260.000–500.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 100–130 m² 21,7%
    5 immobili
  • 130–170 m² 21,7%
    5 immobili
  • 190–230 m² 30,4%
    7 immobili
  • 240–320 m² 8,7%
    2 immobili
  • 350–560 m² 17,4%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cossombrato l'offerta in vendita raggiunge i 23 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 220 m² e 788 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cossombrato — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cossombrato (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 450 €/m², con quotazioni da 315 a 610 €/m² sulle 3 zone OMI di Cossombrato. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'8,9%.

Prezzo medio vendita 450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 315–610 €/m²
Variazione 5 anni -8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cossombrato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 450 315–610
2024 450 315–610
2023 450 315–610
2022 450 315–610
2021 473 330–640
2020 494 345–670
2019 494 345–670
2018 523 365–710
2017 523 365–710
2016 523 365–710
2015 523 365–710
2014 581 405–790
2013 648 450–880
2012 663 460–900
2011 663 460–900
2010 655 480–900
2009 655 480–900
2008 655 480–900
2007 655 480–900
2006 613 480–790
2005 613 480–790
2004 590 460–760
Prezzi di vendita per zona a Cossombrato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 560 1,4
Centro Abitato Centrale 510 2,1
Zona Rurale Rurale 390 2,0

A Cossombrato il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 315 e arrivano a 610 €/m² (media 450). Ville e villini toccano 670 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,7 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cossombrato, in cifre

Che budget serve per comprare a Cossombrato?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cossombrato costa in media circa 172.987 €, ovvero intorno ai 788 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cossombrato?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 35.000 € fino a 495.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cossombrato?

La superficie media si aggira sui 220 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cossombrato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali137 m²58.483 €
5 locali196 m²153.200 €
6 locali273 m²245.480 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 788 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cossombrato?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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