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Case in vendita a Montiglio Monferrato, Valle Versa

Comprare case a Montiglio Monferrato: 105 case con prezzi da 7.000 € a 1.350.000 € e un prezzo medio di 154.417 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Montiglio Monferrato

Prezzo medio 154.417 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–1.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 3.931 m² per immobile
Prezzo al m² 39 €/m² in media

Che cosa si vende

105 totali
78% case
  • Appartamenti 21,0%
    22 immobili
  • Case 78,1%
    82 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

104 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    3 immobili
  • 2 locali 3,8%
    4 immobili
  • 3 locali 7,7%
    8 immobili
  • 4 locali 15,4%
    16 immobili
  • 5+ locali 70,2%
    73 immobili

Fasce di prezzo

104 totali
  • 5.000–50.000 € 25,0%
    26 immobili
  • 55.000–65.000 € 18,3%
    19 immobili
  • 65.000–90.000 € 17,3%
    18 immobili
  • 90.000–175.000 € 21,2%
    22 immobili
  • 195.000–1.355.000 € 18,3%
    19 immobili

Fasce di superficie

103 totali
  • 30–150 m² 24,3%
    25 immobili
  • 150–210 m² 18,4%
    19 immobili
  • 210–270 m² 18,4%
    19 immobili
  • 270–410 m² 21,4%
    22 immobili
  • 410–375.720 m² 17,5%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 18.020 m² 322 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 510 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Montiglio Monferrato conta 105 immobili, di cui 82 sono case e 22 appartamenti e 1 altra tipologia: il 79% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 322 m² con un prezzo medio di 510 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 18.020 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montiglio Monferrato — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Montiglio Monferrato si attesta su 490 €/m², in un intervallo che va da 300 a 750 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -5,2%.

Prezzo medio vendita 490 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 300–750 €/m²
Variazione 5 anni -5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montiglio Monferrato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 490 300–750
2024 490 300–750
2023 470 300–750
2022 470 300–750
2021 495 315–790
2020 517 330–820
2019 521 330–850
2018 548 345–890
2017 548 345–890
2016 548 345–890
2015 548 345–890
2014 610 385–990
2013 681 430–1.100
2012 729 460–1.200
2011 729 460–1.200
2010 838 600–1.100
2009 838 600–1.100
2008 838 600–1.100
2007 838 600–1.100
2006 838 600–1.100
2005 673 470–910
2004 635 440–860
Prezzi di vendita per zona a Montiglio Monferrato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Di Montiglio Periferica 800 2,0
Centro Abitato Di Montiglio Centrale 625 2,6
Zona Rurale Di Montiglio Rurale 563 2,6
Fuori Centro Abitato Di Colcavagno Periferica 535 1,3
Fuori Centro Abitato Di Scandeluzza Periferica 535 1,3
Centro Abitato Di Scandeluzza Centrale 485 2,0
Centro Abitato Di Colcavagno Centrale 408 2,3
Zona Rurale Di Colcavagno Rurale 370 1,1
Zona Rurale Di Scandeluzza Rurale 370 1,1
Zona Rurale Di Colcavagno - Scandeluzza Rurale 370 1,7

Guardando alle categorie immobiliari di Montiglio Monferrato, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 300 a 750 €/m² (media 490). Le ville raggiungono 780 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,4 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montiglio Monferrato: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Montiglio Monferrato?

In media, il prezzo per comprare a Montiglio Monferrato è di 154.417 €, ovvero intorno ai 39 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 105 immobili: 82 case e 22 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montiglio Monferrato?

I prezzi vanno da circa 7.000 € fino ai 1.350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montiglio Monferrato?

La superficie media si aggira sui 3.931 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 18.020 m², mentre le case restano intorno ai 322 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montiglio Monferrato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali108 m²47.135 €
3 locali100 m²55.705 €
4 locali145 m²102.418 €
5 locali238 m²113.430 €
6 locali395 m²228.498 €

Quanto costa il metro quadro a Montiglio Monferrato?

In media, è intorno ai 39 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 510 €/m².

Che cosa si vende di più a Montiglio Monferrato?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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