Case in vendita a Montiglio Monferrato, Valle Versa

Comprare case a Montiglio Monferrato: 49 case con prezzi da 19.000 € a 1.350.000 € e un prezzo medio di 147.816 €.

Prezzo medio 147.816 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–1.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 249 m² per immobile
Prezzo al m² 599 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
76% case
  • Appartamenti 24,5%
    12 immobili
  • Case 75,5%
    37 immobili

Quanti locali

49 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 6,1%
    3 immobili
  • 3 locali 10,2%
    5 immobili
  • 4 locali 16,3%
    8 immobili
  • 5+ locali 65,3%
    32 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 15.000–50.000 € 26,5%
    13 immobili
  • 55.000–65.000 € 16,3%
    8 immobili
  • 65.000–80.000 € 18,4%
    9 immobili
  • 85.000–225.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 245.000–1.355.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 30–130 m² 22,9%
    11 immobili
  • 150–210 m² 20,8%
    10 immobili
  • 220–260 m² 16,7%
    8 immobili
  • 260–410 m² 25,0%
    12 immobili
  • 410–510 m² 14,6%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 144 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 1.043 €/m² 531 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Montiglio Monferrato conta 49 immobili, di cui 37 sono case e 12 appartamenti: il 76% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 280 m² con un prezzo medio di 531 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 144 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.043 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Il valore medio di compravendita a Montiglio Monferrato si attesta su 490 €/m², in un intervallo che va da 300 a 750 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -5,2%.

Prezzo medio vendita 490 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 300–750 €/m²
Variazione 5 anni -5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montiglio Monferrato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 490 300–750
2024 490 300–750
2023 470 300–750
2022 470 300–750
2021 495 315–790
2020 517 330–820
2019 521 330–850
2018 548 345–890
2017 548 345–890
2016 548 345–890
2015 548 345–890
2014 610 385–990
2013 681 430–1.100
2012 729 460–1.200
2011 729 460–1.200
2010 838 600–1.100
2009 838 600–1.100
2008 838 600–1.100
2007 838 600–1.100
2006 838 600–1.100
2005 673 470–910
2004 635 440–860
Prezzi di vendita per zona a Montiglio Monferrato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Di Montiglio Periferica 800 2,0
Centro Abitato Di Montiglio Centrale 625 2,6
Zona Rurale Di Montiglio Rurale 563 2,6
Fuori Centro Abitato Di Colcavagno Periferica 535 1,3
Fuori Centro Abitato Di Scandeluzza Periferica 535 1,3
Centro Abitato Di Scandeluzza Centrale 485 2,0
Centro Abitato Di Colcavagno Centrale 408 2,3
Zona Rurale Di Colcavagno Rurale 370 1,1
Zona Rurale Di Scandeluzza Rurale 370 1,1
Zona Rurale Di Colcavagno - Scandeluzza Rurale 370 1,7

Guardando alle categorie immobiliari di Montiglio Monferrato, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 300 a 750 €/m² (media 490). Le ville raggiungono 780 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,4 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Montiglio Monferrato?

In media, il prezzo per comprare a Montiglio Monferrato è di 147.816 €, ovvero intorno ai 599 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 37 case e 12 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montiglio Monferrato?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 1.350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montiglio Monferrato?

La superficie media si aggira sui 249 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montiglio Monferrato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali99 m²58.600 €
4 locali164 m²128.875 €
5 locali273 m²147.915 €
6 locali321 m²238.121 €

Quanto costa il metro quadro a Montiglio Monferrato?

In media, è intorno ai 599 €/m². Negli appartamenti sale a 1.043 €/m², mentre nelle case scende a 531 €/m².

Che cosa si vende di più a Montiglio Monferrato?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.