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Case in vendita a Frinco, Valle Versa

Esplora 44 case in vendita a Frinco, con prezzi compresi tra 8.000 € e 850.000 € e un prezzo medio di 148.761 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Frinco

Prezzo medio 148.761 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 293 m² per immobile
Prezzo al m² 507 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
93% case
  • Appartamenti 4,5%
    2 immobili
  • Case 93,2%
    41 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    1 immobili

Quanti locali

43 totali
86% 5+ locali
  • 3 locali 2,3%
    1 immobili
  • 4 locali 11,6%
    5 immobili
  • 5+ locali 86,0%
    37 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 5.000–50.000 € 23,3%
    10 immobili
  • 50.000–85.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 85.000–125.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 145.000–185.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 250.000–855.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 60–150 m² 20,9%
    9 immobili
  • 150–230 m² 23,3%
    10 immobili
  • 240–290 m² 18,6%
    8 immobili
  • 290–430 m² 23,3%
    10 immobili
  • 530–730 m² 14,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 428 m² 287 m²
Prezzo al metro quadro 140 €/m² 534 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Frinco comprende 44 immobili, con una netta prevalenza di case (95% del totale): 41 case e 2 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 287 m² e un prezzo di 534 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 428 m² e 140 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Frinco — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Frinco significa muoversi attorno a 450 €/m² in media, in una forbice tra 315 e 610 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -8,9%.

Prezzo medio vendita 450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 315–610 €/m²
Variazione 5 anni -8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Frinco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 450 315–610
2024 450 315–610
2023 450 315–610
2022 450 315–610
2021 473 330–640
2020 494 345–670
2019 494 345–670
2018 523 365–710
2017 523 365–710
2016 523 365–710
2015 523 365–710
2014 581 405–790
2013 648 450–880
2012 663 460–900
2011 663 460–900
2010 645 460–900
2009 645 460–900
2008 645 460–900
2007 645 460–900
2006 590 460–760
2005 590 460–760
2004 590 460–760
Prezzi di vendita per zona a Frinco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 560 1,4
Centro Abitato Centrale 510 2,0
Zona Rurale Rurale 390 2,0

Non tutte le case a Frinco hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 315 e 610 €/m² (media 450). Ville e villini possono toccare 670 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,7 a 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Frinco: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Frinco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Frinco costa in media circa 148.761 €, ovvero intorno ai 507 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Frinco?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 41 case e 2 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Frinco?

I prezzi vanno da circa 8.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Frinco?

La superficie media si aggira sui 293 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 428 m², mentre le case restano intorno ai 287 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Frinco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali110 m²50.600 €
5 locali172 m²120.800 €
6 locali355 m²148.350 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Frinco?

Il prezzo medio si attesta sui 507 €/m². Negli appartamenti scende a 140 €/m², mentre nelle case sale a 534 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Frinco?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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