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Case in affitto a Montechiaro d'Asti, Valle Versa

Affittare case a Montechiaro d'Asti: 35 case con prezzi da 300 € a 1.000 € e un prezzo medio di 525 €.

23 proprietà in affitto vicino a Montechiaro d'Asti

Guida al mercato degli immobili in affitto a Montechiaro d'Asti

Prezzo medio 525 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,3%
    7 immobili
  • Case 41,7%
    5 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 2 locali 25,0%
    3 immobili
  • 3 locali 41,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    3 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 300–400 € 33,3%
    4 immobili
  • 400–500 € 41,7%
    5 immobili
  • 800–900 € 8,3%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–60 m² 33,3%
    4 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    3 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    2 immobili
  • 260–270 m² 16,7%
    2 immobili
  • 300–310 m² 8,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Montechiaro d'Asti sono in affitto 35 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 71 m² per gli appartamenti, con 6 €/m², contro 187 m² e 4 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Montechiaro d'Asti — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Montechiaro d'Asti (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,5 €/m² al mese, con valori tra 1,9 e 3,1 €/m² sulle 3 zone OMI di Montechiaro d'Asti. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 67,7%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +67,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +54,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 594 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montechiaro d'Asti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 2,1–3,1
2024 2,0 1,6–2,3
2023 1,4 1,1–1,6
2022 1,4 1,1–1,6
2021 1,5 1,2–1,8
2020 1,6 1,2–1,9
2019 1,6 1,2–1,9
2018 1,7 1,3–2,1
2017 1,7 1,3–2,1
2016 1,7 1,3–2,1
2015 1,7 1,3–2,1
2014 1,9 1,4–2,4
2013 2,1 1,6–2,7
2012 2,4 1,8–3,0
2011 2,4 1,8–3,0
2010 2,2 1,5–3,0
2009 2,2 1,5–3,0
2008 2,2 1,5–3,0
2007 2,2 1,5–3,0
2006 2,2 1,5–3,0
2005 1,7 1,2–2,2
2004 1,6 1,1–2,1
Canoni di locazione per zona a Montechiaro d'Asti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 2,6 625
Zona Rurale Rurale 2,6 563
Fuori Centro Abitato Periferica 2,0 800

Distinguendo per tipologia, a Montechiaro d'Asti le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,9 a 3,1 €/m² al mese (media 2,5). Le ville raggiungono 3,4 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 594 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montechiaro d'Asti, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Montechiaro d'Asti?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montechiaro d'Asti costa in media circa 525 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 7 appartamenti e 5 case e 23 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 4 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case resta sui 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montechiaro d'Asti?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di due locali e la casa di cinque locali.

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