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Case in vendita a Villa San Secondo, Valle Versa

Trova 470 case in vendita a Villa San Secondo. I prezzi vanno da 28.000 € fino a 248.000 €, con un valore medio di 138.500 €.

450 proprietà in vendita vicino a Villa San Secondo

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Villa San Secondo

Prezzo medio 138.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–248.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 223 m² per immobile
Prezzo al m² 621 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
100% case
  • Case 100,0%
    20 immobili

Quanti locali

20 totali
85% 5+ locali
  • 3 locali 5,0%
    1 immobili
  • 4 locali 10,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 85,0%
    17 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 25.000–70.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 85.000–130.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 130.000–135.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 135.000–195.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 220.000–250.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 120–140 m² 30,0%
    6 immobili
  • 150–190 m² 10,0%
    2 immobili
  • 190–230 m² 30,0%
    6 immobili
  • 250–360 m² 10,0%
    2 immobili
  • 360–410 m² 20,0%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Villa San Secondo sono in vendita 470 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 223 m² per le case, con 621 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa San Secondo — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Villa San Secondo si attesta su 450 €/m², in un intervallo che va da 315 a 610 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -8,9%.

Prezzo medio vendita 450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 315–610 €/m²
Variazione 5 anni -8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa San Secondo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 450 315–610
2024 450 315–610
2023 450 315–610
2022 450 315–610
2021 473 330–640
2020 494 345–670
2019 494 345–670
2018 523 365–710
2017 523 365–710
2016 523 365–710
2015 523 365–710
2014 581 405–790
2013 648 450–880
2012 663 460–900
2011 663 460–900
2010 625 420–900
2009 625 420–900
2008 625 420–900
2007 625 420–900
2006 565 420–750
2005 565 420–750
2004 543 400–720
Prezzi di vendita per zona a Villa San Secondo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 560 1,3
Centro Abitato Centrale 510 2,0
Zona Rurale Rurale 390 1,7

Per inquadrare il mercato di Villa San Secondo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 315 e 610 €/m² (media 450). Le ville e i villini raggiungono 670 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,4 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Villa San Secondo: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Villa San Secondo?

Comprare una casa a Villa San Secondo costa in media circa 138.500 €, ovvero intorno ai 621 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 470 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Villa San Secondo?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 248.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 223 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa San Secondo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali211 m²115.500 €
6 locali247 m²150.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villa San Secondo?

Si aggira sui 621 €/m².

Che cosa si vende di più a Villa San Secondo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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